TIN TỨC TRONG NƯỚC

10/03/2010 - Đất nền dự án đang được giao dịch khá nhộn nhịp ở thị trường bất động sản tỉnh Đồng Nai trong những tháng đầu năm nay. Ghi nhận tại một số sàn giao dịch trên đường Trần Não, quận 2 cho thấy mặc dù thị trường trong những tháng đầu năm có chiều hướng khá hơn so với năm cũ nhưng giao dịch còn rất hạn chế. Phần lớn khách đến tìm hiểu các dự án đất nền ở các sàn giao dịch là những người có nhu cầu về nhà ở, còn nhà đầu tư chưa thực sự quay lại thị trường…

10/03/2010 - Nhiều chủ đầu tư dự án ở Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM đang lên kế hoạch tung sản phẩm nhà đất ra bán để đón đầu dòng tiền lớn đang nhàn rỗi trong dân. Nếu như ở Đồng Nai ngay từ đầu năm 2010 các doanh nghiệp rầm rộ chào dự án thì ở Bình Dương và TP.HCM đến đầu tháng 3 các doanh nghiệp bất động sản mới tính chuyện bung hàng…

10/03/2010 - Đầu năm 2010, thị trường sơ cấp tại Cần Thơ có tổng số 8 dự án với 9.191 nền, 932 căn biệt thự/nhà phố. Công ty TNHH Savills Việt Nam vừa cho biết, từ tháng 11/2009 đến cuối tháng 1/2010, nguồn cung mới của thị trường bất động sản Thành phố Cần Thơ chỉ hạn chế với hai dự án nhà phố với 63 căn và không có dự án đất nền và căn hộ mới trên thị trường…

10/03/2010 - Không thể phủ nhận những ảnh hưởng do thị trường BĐS “đóng băng” nói chung trong thời gian qua, song khu vực Đà Nẵng vẫn có những tín hiệu lạc quan nhất do lợi thế về ngành du lịch. Doanh thu bán lẻ tại Đà Nẵng tăng đáng kể, khoảng 25%/năm, hứa hẹn mang lại nhiều nguồn thu lớn từ khách du lịch…

10/03/2010 - Tính đến hết tháng 9-2009, Bộ Tài chính đã thu hồi hơn 266.000 m2 nhà, đất ở Hà Nội và TPHCM của các tập đoàn, tổng công ty nhà nước, theo chương trình của Chính phủ về việc xử lý, sắp xếp lại nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước. Trong số nhà, đất nói trên, có 57 cơ sở với tổng diện tích đất 252.000 m2 tại TP.HCM và 4 cơ sở với tổng diện tích đất 14.000 m2 tại Hà Nội sử dụng chưa đúng mục đích, đem cho thuê, cho mượn đã bị thu hồi…

10/03/2010 - Công ty TNHH Savills Việt Nam vừa cho biết, trong quý IV/2009, giá thuê văn phòng tại Đà Nẵng dao động trong khoảng từ 5 – 17 USD/ m2/ tháng. Giá thuê trung bình giảm nhẹ so với quý III/2009 trong đó giá thuê cao nhất thuộc về các cao ốc lớn như Indochina Riverside Tower và Đà Nẵng Software Park là 17 USD/m2/ tháng…

10/03/2010 - Ngày 9-3, đoàn giám sát của HĐND TP Hà Nội đã làm việc với UBND quận Hai Bà Trưng về dự án công viên Tuổi trẻ thủ đô tại quận này. Phó chủ tịch UBND quận Lâm Anh Tuấn cho biết theo kế hoạch phải hoàn thành giải phóng mặt bằng trước ngày 30-3. Thế nhưng đến nay chỉ mới thu hồi được 19,3/26,2ha đất dành cho dự án…

10/03/2010 - Trung tâm Thông tin Bộ Xây dựng cho biết, hôm qua (ngày 08/3), Bộ Xây dựng đã có công văn gửi Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội, Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về việc báo cáo tình hình triển khai các dự án phát triển nhà ở sinh viên trên địa bàn…

10/03/2010 - Theo thống kê sơ bộ, TPHCM có trên 1.000 chung cư đã đưa vào sử dụng. Thời gian qua, trên địa bàn TP phát sinh nhiều tranh chấp, khiếu nại liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư. Việc ban hành quy chế quản lý chung cư trên địa bàn TP là cần thiết…

10/03/2010 - Ngày 9-3, Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hoàng Quân đã kiểm tra một số dự án công trình giao thông trọng điểm triển khai chậm tiến độ so với kế hoạch. Theo báo cáo của các chủ đầu tư, hàng loạt các công trình hiện đang thi công, và dự kiến cuối năm 2010 sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng…

10/03/2010 - Thị trường bất động sản sau hơn hai tháng ngủ đông đang ấm trở lại với những thông tin Hà Nội có 5 đô thị vệ tinh và sàn vàng sắp đến giờ khai tử giúp hút thêm một phần đáng kể vốn cho nhà đất. Ngay tháng đầu tiên sau Tết, các chủ đầu tư đã nhộn nhịp công bố dự án mới. 116 căn hộ đầu tiên trong tổng số 512 căn hộ của dự án chung cư CT3 Hoàng Quốc Việt Residentials thuộc Đô thị mới Cổ Nhuế sẽ ra mắt ngày 10/3 với diện tích từ 71,6 m2 đến 161,7 m2…

09/03/2010 - Năm 2010, riêng TP.HCM và Hà Nội dự kiến sẽ đưa ra thị trường khoảng 7.000 - 10.000 căn hộ cho người có thu nhập thấp. Theo thống kê của Cục quản lý nhà và thị trường (Bộ Xây dựng), hiện nay cả nước có 263 dự án nhà giá thấp đã được đăng ký triển khai, tổng mức đầu tư gần 73.000 tỷ đồng, với số lượng khoảng 205.380 căn hộ…

09/03/2010 - Mỗi sáng khi chớm nắng hay lúc mặt trời khuất sau những tảng bêtông, từ trẻ thơ một tuổi lúc lắc trên xe nôi đến ông bà cụ 80 tuổi đều chậm rãi dạo trong công viên nhỏ hiếm hoi chừng bốn ngàn mét vuông. Hiếm hoi bởi thời buổi “tấc đất tấc vàng”, khi phân lô bán nền, khi xây cao ốc chung cư... khoảng không gian cộng đồng ít được chủ đầu tư “hào phóng”... ban tặng…

09/03/2010 - Thị trường Bất động sản Hà Nội sau Tết Nguyên đán khởi động khá sớm so với các năm trước với nhiều tín hiệu khả quan. Tại các Sàn giao dịch Bất động sản, người tìm mua khá đông và số lượng các giao dịch thành công tăng lên rõ rệt so với thời điểm cuối năm 2009…

09/03/2010 - Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề nghị chấn chỉnh hoạt động đào tạo, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới, định giá bất động sản. Theo đó, Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị cần bổ sung quy định về thời hạn hiệu lực của chứng chỉ môi giới, định giá bất động sản nhiều nhất là ba năm…

09/03/2010 - Trong lúc khủng hoảng kinh tế tác động mạnh đến hoạt động đầu tư tại Việt Nam thì hàng loạt các khu biệt thự nghỉ dưỡng vẫn liên tục được xây dựng suốt từ Bắc vào Nam. Theo công ty chuyên về nghiên cứu thị trường bất động sản, Savills Việt Nam, xu hướng đầu tư này đang tăng lên nhanh chóng. Hiện, nhiều nhà đầu tư đang chuyển sang rót vốn vào thị trường “ngôi nhà thứ hai”, vừa làm nơi nghỉ dưỡng, vừa có cơ hội sinh lời từ việc cho thuê, chuyển nhượng…

09/03/2010 - Giá những nguyên vật liệu đầu vào thiết yếu tăng cao khiến chi phí xây dựng bị đội lên không nhỏ. Chịu tác động nhiều nhất là các công trình chung cư cao tầng, vì thế không ít công trình chung cư đang xây dựng bất ngờ công bố tăng giá để đảm bảo lợi nhuận…

09/03/2010 - Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, đất chưa sử dụng đã giảm nhiều nhưng trên thực tế vẫn còn tới hơn 4 triệu ha. Sự lãng phí lớn này là do chưa có quy chế, chế tài đi kèm. Do đó, trong thời gian tới, Bộ sẽ xây dựng Luật Quy hoạch sử dụng đất trong Bộ Luật Đất đai…

09/03/2010 - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 19/2010/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định số 25/2008/NĐ-CP ngày 4/3/2008 quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài nguyên và Môi trường…

09/03/2010 - UBND Q.8 hôm qua đã báo cáo UBND TP.HCM và các cơ quan chức năng về việc một số người đến chiêu dụ, lôi kéo người dân thuộc dự án chỉnh trang đô thị rạch Ụ Cây đã và sắp được bố trí nhà ở tái định cư (TĐC) tại chung cư Tân Mỹ (giáp khu Phú Mỹ Hưng, Q.7) và các chung cư khác trên địa bàn TP, chuyển nhượng lại căn hộ…

09/03/2010 - Do nhu cầu không gian sống sạch đẹp, văn minh ngày càng tăng cao của người dân, nhiều đô thị hiện đại mọc lên theo quy chuẩn quốc tế để dần thay thế các mô hình nhà ống cũ. Tỷ lệ thuận với tốc độ đô thị hóa là sự phát triển ngẫu hứng của các mô hình nhà ống. Cách xây dựng và bài trí màu sắc mỗi nhà một kiểu tạo sự lộn xộn trong kiến trúc…

09/03/2010 - Ủy ban nhân dân quận 8 phải khẩn trương tổ chức bồi thường, hỗ trợ di dời và bố trí tái định cư các hộ dân sống trên và ven rạch Ụ Cây để đến ngày 30-4-2010 phải cơ bản di dời toàn bộ 953 hộ dân cư ngụ tại khu vực trên…

09/03/2010 - Cuối tháng 11-2009, Bộ Xây dựng đã có công văn yêu cầu các địa phương kiểm tra, hướng dẫn các chủ dự án, các hộ dân sống trong chung cư “tuyệt đối không được sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng, nơi sản xuất kinh doanh”…

09/03/2010 - Ngày 8-3, trao đổi với Tuổi Trẻ, KTS Phạm Thanh Tùng, phó tổng biên tập tạp chí Kiến Trúc (Hội Kiến trúc sư VN), cho rằng việc cho Tổng công ty Thiết bị điện VN xây trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng cho thuê cạnh hồ Gươm “chắc chắn ảnh hưởng đến hồ Gươm và vùng phụ cận. Vì khu vực này được TP quy định là khu không gian tĩnh lặng, văn hóa”…

09/03/2010 - Sự “đứng yên” của các đồ án, dự án đang ảnh hưởng tiêu cực tới GDP của các huyện cũng như của cả TP Hà Nội. Tuy nhiên, việc rà soát các đồ án, dự án lại khó đẩy nhanh do tính chất phức tạp của công việc này và phải chờ quy hoạch chung…

09/03/2010 - Tiếp tục triển khai chương trình hỗ trợ về nhà ở cho các hộ nghèo khu vực nông thôn, Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ bố trí 1.500 tỷ đồng từ vốn ngân sách Trung ương năm 2010 để hỗ trợ nhà ở cho khoảng 180.000 hộ nghèo…

09/03/2010 - Theo ước tính của Savills Việt Nam, trong 2 năm tới Hà Nội tăng thêm 1,2 triệu m2 sàn bán lẻ, gấp 3 lần hiện nay. TPHCM xây thêm khoảng 740.000 m2 trong 3 năm tới. Hiện nay có 10 trung tâm mua sắm/cửa hàng lớn/đại siêu thị, 81 siêu thị và siêu thị điện máy, 2 trung tâm bán buôn và 11 chân đế bán lẻ, cung cấp cho thị trường tổng số gần 372.602m2 diện tích sàn bán lẻ…

08/03/2010 - Tết đã qua hơn 2 tuần, giá cả nhiều mặt hàng đã có nhiều thay đổi, nhất là sau khi các mặt hàng thiết yếu như: điện, nước, xăng dầu đồng loạt tăng giá. Với bất động sản, theo các chuyên gia sắp tới giá bất động sản cũng sẽ tiếp tục tăng…

08/03/2010 - Liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận nhà đất, hai bộ đưa ra hai thời điểm khác nhau. Đến giờ, có ba mốc thời gian khác nhau liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận cho nhà, đất…

08/03/2010 - Theo chương trình của Quốc hội, lần sửa đổi này tập trung vào phần liên quan đến quyền sở hữu tài sản, hợp đồng. Theo các chuyên gia, hiện các quy định về sở hữu trong BLDS đã bộc lộ nhiều hạn chế. Dự kiến giữa tuần này, Bộ Tư pháp sẽ tổ chức tọa đàm về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật Dân sự…

08/03/2010 - Nhiều dự án công bố cộng thêm sức mua để ở và suất đầu tư mạnh đang khiến Đồng Nai trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản vùng Đông Nam Bộ…

08/03/2010 - Trên 60% kiều bào có nhu cầu mua căn hộ cao cấp và bất động sản tại Việt Nam là kết quả khảo sát nhanh trong chương trình gặp gỡ kiều bào đầu xuân 2010 tại Sunrise City, TP HCM…

08/03/2010 - Theo ghi nhận của nhiều đơn vị kinh doanh, môi giới địa ốc, từ sau ngày cầu Cần Thơ hợp long 12-10-2009 đến nay, thị trường bất động sản 2 bên bờ sông Hậu đang “nóng” lên từng ngày. Người dân ở nhiều tỉnh, thành khu vực ĐBSCL và ở TP Hồ Chí Minh đã đến tìm cơ hội đầu tư ở vùng đất này…

08/03/2010 - Dù để đầu tư hay xây nhà để ở, thị trường bất động sản Bình Dương vẫn hứa hẹn sẽ mang lại nhiều tiềm năng cũng như cơ hội cho những ai có nhu cầu về nhà đất tại địa bàn này…

08/03/2010 - Ông Nguyễn Hữu Lợi, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Cần Thơ, vừa khẳng định TP sẽ kiên quyết thu hồi ngay “đất vàng” nếu hai dự án (Trung tâm Điện ảnh - Dịch vụ văn hóa Cần Thơ và Trung tâm Mua sắm Sài Gòn - Nguyễn Kim) không triển khai…

08/03/2010 - Theo kế hoạch, 9 giờ sáng nay, việc dìm đốt hầm thứ nhất sẽ bắt đầu. Đến ngày 10.3, công việc tiếp theo là nối thông đốt thứ nhất với đường dẫn phía Thủ Thiêm. Đốt thứ hai sẽ được kéo và dìm vào ngày 5 – 6.4, đốt 3 vào ngày 4 – 5.5, đốt cuối cùng ngày 4 – 5.6…

08/03/2010 - “Tiến độ chậm” đang trở thành một nguyên nhân chính khiến giải ngân chậm, sử dụng không hiệu quả cũng như gây lãng phí, thất thoát nguồn vốn…

08/03/2010 - Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có thông tư số 14/2009/TT-BTNMT (1-10-2009) hướng dẫn thực hiện Nghị định 69/2009/NĐ-CP về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư…

08/03/2010 - Ông Nguyễn Đình Tấn, cục trưởng cục Thuế TP.HCM, cho biết cục Thuế thành phố đang xem xét uỷ nhiệm cho một số công ty địa ốc, sàn giao dịch bất động sản… thu thuế thu nhập cá nhân chuyển nhượng bất động sản theo tinh thần thông tư 02 của bộ Tài chính…

08/03/2010 - Sau rằm tháng Giêng, nhà đất quận 2 nhập cuộc sớm hơn so với các khu vực khác của TP HCM. Nhà đầu tư, khách hàng nhanh chóng trở lại sàn địa ốc vì thông tin hạ tầng Thủ Thiêm đang vào giai đoạn dìm hầm…

07/03/2010 - Cách TP Mỹ Tho một con sông, giá đất cồn Thới Sơn (Tiền Giang) trước đây chừng 80 triệu đồng/công (1.000m2) chẳng có người mua. Thế nhưng từ sau khi cầu Rạch Miễu khánh thành, giá đất vọt lên từng ngày…

07/03/2010 - Đốt hầm Thủ Thiêm đầu tiên được lai dắt và dìm dưới lòng sông Sài Gòn, chính thức đặt những viên gạch đầu tiên kết nối khu vực trung tâm TP với quận 2 nhưng từ hơn gần một tháng qua, thị trường nhà đất quận 2 đã trở nên chộn rộn và giá đất bắt đầu tăng. Hiện giá đất nền tại quận 2 - TPHCM đã tăng thêm từ 200.000 đồng/m² đến hơn 1 triệu đồng/m² so với trung tuần tháng 2-2010…

07/03/2010 - Trong điều kiện đất chật, người đông, giá đất ở các khu đô thị cao ngất ngưởng, nhiều địa phương ven biển ở Việt Nam đang chọn giải pháp xây dựng các khu đô thị lấn ra biển để mở rộng quỹ đất…

07/03/2010 - Ông Lư Thanh Phong, Phó giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cho biết hai tháng đầu năm nay, thành phố đã cấp mới giấy chứng nhận đầu tư cho 39 dự án có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) với tổng vốn 333,4 triệu USD và 5 dự án tăng vốn, tăng hơn 4 lần so với cùng kỳ năm ngoái…

07/03/2010 - Trong báo cáo Quy hoạch, có tên Khu đô thị lõi mở rộng, dân số đạt 1,3 triệu vào 2030. Bản Quy hoạch đã được báo cáo cấp có thẩm quyền về các quy hoạch chung giai đoạn 1, 2, 3. Cuối tuần qua, một hội thảo lấy ý kiến các hiệp hội đã diễn ra trước khi Quy hoạch được hoàn thiện để trình Quốc hội trong kỳ họp tới…

07/03/2010 - Phần lớn dòng vốn kích cầu của Trung Quốc đều được đổ vào các tòa nhà cao tầng. Điều này đang dấy lên mối lo ngại về khả năng nổ bong bong bất động sản thương mại tại đây…

08/03/2010 - Sở Xây dựng TP.HCM đề nghị như vậy trong dự thảo báo cáo sơ kết hai năm thí điểm thành lập thanh tra xây dựng quận, huyện, phường, xã, thị trấn tại TP.HCM…

06/03/2010 - Trước Tết Nguyên đán 2010, thị trường bất động sản TP Cần Thơ đón nhận tin vui với dự án khu đô thị tái định cư Phú An, Nam Cần Thơ chỉ trong 3 ngày đã bán hết 300 nền nhà (góp vốn 30%). Hiện nay, Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng thương mại áp dụng lãi suất thỏa thuận với các khoản vay trung và dài hạn, trong đó có lĩnh vực bất động sản…

06/03/2010 - Việt Nam (VN) nên áp dụng một hệ thống mới về định giá đất và bồi thường, xây dựng một hệ thống quy hoạch sử dụng đất thống nhất và một hệ thống thông tin quản lý đất…

06/03/2010 - Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo vừa có chỉ thị yêu cầu các sở, ban ngành, quận huyện đồng loạt thực hiện kế hoạch chỉnh trang đô thị chào đón đại lễ 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội…

06/03/2010 - Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi Văn phòng Chính phủ xem xét trước khi báo cáo Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Cầu vượt sông Nhà Bè và Khu đô thị sinh thái An Sinh”…

06/03/2010 - Ngày 5-3, Bộ Xây dựng đã công bố quyết định loại bỏ 5 thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng…

06/03/2010 - Nhiều nhà đầu tư nước ngoài nhận định năm 2010 và những năm tiếp theo, VN vẫn là một địa chỉ đầu tư hấp dẫn. Trong đó, bất động sản tiếp tục là kênh hấp thụ vốn ngoại rất lớn. Bằng chứng của nhận định trên là ngay từ đầu năm 2010, hàng loạt quỹ đầu tư nước ngoài đã bắt đầu lên phương án huy động vốn…

06/03/2010 - Ngày 5-3, tại buổi giám sát của HĐND TP Hà Nội về thực thi các giải pháp khắc phục tình trạng nhà siêu mỏng, siêu méo trên địa bàn quận Đống Đa, Phó chủ tịch thường trực HĐND TP Lê Quang Nhuệ cho biết tình trạng đó đã được thảo luận tại nhiều kỳ họp HĐND TP nhưng đến nay vẫn chưa chuyển biến…

06/03/2010 - Hàng chục dự án bất động sản nghỉ dưỡng được các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai trong năm 2010 chứng tỏ triển vọng kinh doanh hết sức khả quan tại thị trường này…

06/03/2010 - Trong khi sản xuất gạch đất sét nung làm tiêu tốn đất nông nghiệp, than đá, đồng thời thải hàng triệu tấn khí CO2 gây hiệu ứng nhà kính, thì ngược lại vật liệu xây không nung (VLXKN) không chỉ hạn chế những tác động bất lợi trên mà còn tái chế đáng kể lượng phế thải công nghiệp, biến phế thải thành vật liệu có ích…

06/03/2010 - Năm 2010, hàng loạt căn hộ thuộc phân khúc nhà giá thấp đã được triển khai và nhiều dự án sẽ được đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, nhiều người vẫn không biết làm thế nào để tiếp cận được với nhà giá thấp. Báo GĐ & XH xin cung cấp những địa chỉ có nhiều nhà giá thấp cũng như cơ hội, phương thức để mua và sở hữu các căn nhà giá thấp…

05/03/2010 - Sở Xây dựng vừa có tờ trình UBND TP.HCM về việc ban hành quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn. “So với Quyết định 08/2008 của Bộ Xây dựng quy định về vấn đề này, dự thảo mở rộng hơn, bao gồm cả việc quản lý xây dựng, quản lý việc mua bán căn hộ, mua bán phần sở hữu riêng trong nhà chung cư” - sở này cho biết…

05/03/2010 - Thị trường BĐS Việt Nam đã lâm vào tình trạng ảm đạm từ cuối năm 2009. Khi đó, giới đầu cơ BĐS Hà Nội và TP HCM đã rục rịch gom hàng chờ cầu thật xuất hiện. Bước sang năm 2010, tại hai khu vực trọng điểm trên, dù bất động sản đã giảm giá từ 15-20% so với thời điểm sốt giá nhưng giao dịch vẫn như chợ chiều. Không ít chủ dự án bất động sản còn kêu gọi nhà đầu tư góp vốn với giá gốc…

05/03/2010 - Các bộ trưởng, chủ tịch UBND các tỉnh, thành, lãnh đạo các tổng công ty phải rà soát việc phân bổ vốn cho năm 2010. các địa phương không đầu tư dàn trải mà chỉ nên chọn một công trình trọng điểm để làm trước…

05/03/2010 - Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề nghị chấn chỉnh lại hoạt động đào tạo, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới, định giá bất động sản…

05/03/2010 - Đây là lo lắng của nhà sử học Dương Trung Quốc trước Đồ án quy hoạch Thủ đô đang được công khai xin ý kiến. Ông cho rằng, chừng nào không có văn hóa đô thị, tức là không có cái ruột bên trong, thì không có cái "vỏ" nào có thể vừa được…

05/03/2010 - Sáng 4-3, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã chủ trì hội nghị trực tuyến đầu tư xây dựng toàn quốc, với sự tham gia của các phó thủ tướng, các bộ ngành liên quan và 63 tỉnh thành trên cả nước…

05/03/2010 - Thời hạn bán nhà theo Nghị định 61/CP sẽ kết thúc khi hết năm 2010. Tuy nhiên đến thời điểm này, theo Sở Xây dựng Hà Nội, Thủ đô vẫn còn khoảng 45.000 nhà thuộc sở hữu nhà nước chưa bán được, chiếm 15% trong tổng số quỹ nhà này. Số nhà trên hiện đang do quận, huyện quản lý là chủ yếu…

05/03/2010 - Công tác đầu tư xây dựng cơ bản năm 2010 sẽ tiếp tục là động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, song tỷ trọng đầu tư từ ngân sách sẽ giảm mạnh, nên nhiệm vụ trọng tâm của bài toán đầu tư là thu hút hiệu quả các nguồn lực xã hội, sử dụng hết và có chất lượng từng đồng vốn…

05/03/2010 - Đó là một trong những nội dung chỉ đạo quan trọng của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng tại hội nghị trực tuyến toàn quốc về đầu tư xây dựng tổ chức hôm qua 4.3. Hội nghị diễn ra dưới sự chủ trì của Thủ tướng Chính phủ, với sự tham dự của các phó thủ tướng, lãnh đạo các bộ, cơ quan ngang bộ, lãnh đạo 63 tỉnh thành, đại diện các tập đoàn, tổng công ty nhà nước...

05/03/2010 - Hội Liên lạc với người Việt Nam ở nước ngoài tại TPHCM, Công ty Novaland, Hiệp hội Bất động sản TPHCM đã phối hợp tổ chức buổi họp mặt thân mật kiều bào tại khu nhà mẫu Sunrise City, TP.HCM vào tối 3.3…

04/03/2010 - Theo quy hoạch phát triển giao thông đến 2020, TPHCM có 4 tuyến đường trên cao. Việc điều chỉnh quy hoạch các tuyến đường trên cao sẽ giảm được khối lượng bồi thường giải phóng mặt bằng. Văn phòng Chính phủ vừa có Công văn số 1278/VPCP-KTN về việc điều chỉnh quy hoạch đường trên cao tại TPHCM…

04/03/2010 - Ngày 3/3, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng yêu cầu, Bộ Xây dựng, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội, Liên danh tư vấn quốc tế PPJ và tư vấn trong nước tiếp tục nghiên cứu bổ sung, điều chỉnh những nội dung cụ thể của đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội để trong tháng 8 trình Thủ tướng xem xét, phê duyệt…

04/03/2010 - Vina Capital và inProjects đã liên doanh thành lập công ty VinaProjects bắt đầu thực hiện nhiều dự án tại Việt Nam, với giá trị lên đến trên 500 triệu USD. Một số dự án trọng điểm tại các thành phố lớn tại Việt Nam như TPHCM, Hà Nội và Đà Nẵng đang được liên doanh này bắt đầu triển khai với giá trị đến trên 500 triệu USD…

04/03/2010 - TP.HCM đang khẩn trương hoàn chỉnh văn bản hướng dẫn các quận, huyện thực hiện việc hợp thức hóa nhà ở xây dựng không phép, sai phép. Dự thảo văn bản hướng dẫn do Sở Xây dựng soạn thảo nhằm giải quyết các vấn đề liên quan đến nhà ở xây dựng không phép, sai phép, căn cứ vào các quy định của Nghị định 23 của Chính phủ, Thông tư 24 (Bộ Xây dựng) và Công văn 7136 ngày 17.11.2008 của UBND TP.HCM…

04/03/2010 - Theo khảo sát của báo DĐDN, bất động sản (BĐS) đầu năm ở Đà Nẵng hầu như không có giao dịch. Trung tâm giao dịch BĐS Đà Nẵng đang tổ chức bán hồ sơ đấu giá hàng loạt khu đất dự án. Cụ thể: khu C1 biệt thự Xuân Thiều 8.800m2, giá khởi điểm 4,2 triệu đồng/m2… Mặc dù nhận hồ sơ từ 9/2, nhưng số lượng đăng ký không cao. Được biết, đây không phải là lần đầu tiên các khu đất dự án này được đưa ra đấu giá…

04/03/2010 - Theo tin từ Bộ TN&MT, trong thời gian tới, bộ tiếp tục đổi mới hoàn thiện chính sách đất đai tiến tới xây dựng Luật Quy hoạch sử dụng đất trong Bộ Luật đất đai, trong đó phải quy hoạch sử dụng đất phải được quy định là "quy hoạch của quy hoạch" là một trong những giải pháp quan trọng…

04/03/2010 - Sở Kế hoạch - đầu tư TP.HCM vừa gửi văn bản lấy ý kiến các sở ngành liên quan về dự thảo quy trình chung lập đầu tư xây dựng dự án trên địa bàn TP. Theo đó, quy trình gồm 12 bước (không kể bước cung cấp thông tin quy hoạch tại Sở Quy hoạch - kiến trúc) với thời gian khoảng trên dưới 290 ngày làm việc, chủ yếu qua các sở Quy hoạch - kiến trúc, Tài nguyên - môi trường, Kế hoạch - đầu tư, Xây dựng...

04/03/2010 - Thị trường bất động sản Việt Nam đã lâm vào tình trạng ảm đạm từ cuối năm 2009. Khi đó, giới đầu cơ bất động sản Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đã rục rịch gom hàng chờ cầu thật xuất hiện. Theo các chuyên gia bất động sản, nếu có nguồn tiền nhàn rỗi thì đây là thời điểm tốt để đầu tư vào thị trường này…

04/03/2010 - Tại phiên họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 2 diễn ra chiều ngày 3/3, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Đình Toàn cho biết: Nghe báo cáo của Liên danh tư vấn quốc tế PPJ về đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Chính phủ đã có ý kiến từ nay đến năm 2030 chưa đặt vấn đề xây dựng mới Trung tâm Hành chính quốc gia…

04/03/2010 - "Hà Nội sẽ phát triển theo mô hình đô thị trung tâm. Trong 5 đô thị vệ tinh thì Hòa Lạc là địa điểm thuận lợi nhất để xây dựng đầu tiên", Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Đình Toàn trả lời báo chí ngay sau cuộc họp Chính phủ, chiều 3/3…

04/03/2010 - Ngày 3-3, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, thành phố hiện còn khoảng 30.000 trường hợp không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gây khó khăn cho công tác quản lý trên địa bàn…

04/03/2010 - Mong ước lớn nhất của các kiều bào về quê hương làm ăn, sinh sống, dưỡng già… là có được một căn nhà để an cư. Nhiều kiều bào muốn đầu tư vào lĩnh vực nhà đất nhưng thủ tục chưa rõ ràng nên vẫn khó thực hiện…

04/03/2010 - Xã Hiệp Hòa (TP Biên Hòa, Đồng Nai) vốn là nơi chuyên sản xuất nông nghiệp với hàng trăm hécta đất ruộng trồng lúa ba vụ, nhưng từ nhiều năm nay, khi công nghiệp phát triển mạnh ở khu vực TP Biên Hòa, ruộng đồng ở đây phần lớn bị bỏ hoang…

03/03/2010 - Thông tư 02 ngày 11-1-2010 của Bộ Tài chính đã tháo gỡ nhiều vướng mắc liên quan đến thuế thu nhập cá nhân (TNCN) từ chuyển nhượng BĐS, trong đó đáng chú ý nhất là đã hướng dẫn rõ trường hợp nào đóng thuế 25% trên lợi nhuận, trường hợp nào đóng thuế 2% trên giá chuyển nhượng để người dân theo đó mà kê khai. Mặc dù vậy, trên thực tế vẫn còn một số vướng mắc khó giải quyết…

03/03/2010 - Các ngân hàng (NH) thương mại đang nhắm đến các kênh đầu tư, trong đó chủ yếu tập trung vào bất động sản và một phần vào chứng khoán khi NH Nhà nước cho phép áp dụng lãi suất thỏa thuận với các khoản vay trung và dài hạn…

03/03/2010 - Theo quy định, tháng 3/2010 các sàn vàng sẽ ngừng hoạt động. Cùng với sự hài lòng về hiệu quả kinh doanh chứng khoán thời điểm những tháng cuối năm 2009 nhiều chuyên gia đã nhận định trong năm 2010 này, sẽ có một lượng nhà đầu tư chuyển từ kênh vàng sang đầu tư kinh doanh BĐS…

03/03/2010 - Ngày 1-3, UBND TP Hà Nội đã có văn bản gửi Bộ Xây dựng về việc khớp nối, điều chỉnh 244 đồ án, dự án trên địa bàn Hà Nội mở rộng được phép triển khai đợt I. Theo đó, chỉ có 50 đồ án, dự án được triển khai ngay không phải làm thủ tục điều chỉnh…

03/03/2010 - Dù chưa có quyết định cuối cùng của cơ quan chức năng chấn chỉnh tình trạng sử dụng căn hộ chung cư sai mục đích, thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội vẫn đang bị xáo trộn mạnh. Sau khi Bộ Xây dựng đề nghị UBND 6 tỉnh, thành phố lớn chấn chỉnh tình trạng sử dụng sai mục đích căn hộ chung cư (CHCC) hồi cuối tháng 11/2009, rất nhiều chủ CHCC và khách hàng đang khẩn trương di dời văn phòng, cơ sở kinh doanh khỏi khu chung cư…

03/03/2010 - UBND TP.HCM vừa có văn bản báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường kết quả xây dựng bảng giá các loại đất năm 2010. Theo TP, do bảng giá các loại đất năm 2009 đã được điều chỉnh trong giới hạn cho phép quy định tại Nghị định 123/2007 nên năm 2010 TP vẫn giữ nguyên khung tối đa và tối thiểu như bảng giá năm 2009…

03/03/2010 - Nhiều người dân có nhà nằm trong các dự án chỉnh trang đô thị tại các khu trung tâm đang rất bức xúc vì việc xây dựng nhà cửa gặp quá nhiều khó khăn…

03/03/2010 - Nhằm khắc phục và hạn chế tình trạng ùn tắc giao thông, Sở GTVT vừa kiến nghị UBND TP Hà Nội cho phép đầu tư cấp bách một số đoạn đường trong khu vực nội đô giai đoạn từ nay đến năm 2015, gồm: đoạn từ nút giao Bưởi - Hoàng Hoa Thám, mặt cắt 6-8 làn xe để giải quyết tình trạng ùn tắc tại nút Bưởi và nối thông đường Hoàng Quốc Việt đến khu vực Ba Đình và hồ Tây nhằm tạo thêm một phương án đi lại từ sân bay Nội Bài vào trung tâm TP (tổng mức đầu tư khoảng 850 tỷ đồng)…

03/03/2010 - Tại cuộc họp ngày 2-3, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Tài đã thống nhất phương án đóng tiền sử dụng đất tại khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng để trình xin ý kiến chỉ đạo của Chính phủ…

03/03/2010 - Sở Xây dựng TP HCM vừa ban hành dự thảo lấy ý kiến về công tác cấp chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất giữa Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND các quận, huyện trên địa bàn…

03/03/2010 - Nhằm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng thi công các dự án hạ tầng, UBND TPHCM vừa đồng ý tăng đơn giá bồi thường, hỗ trợ cho một số dự án. Trong đó, lớn nhất là dự án Mở rộng Xa lộ Hà Nội. Đơn giá bồi thường đối với đất mặt tiền xa lộ, đoạn từ cầu Rạch Chiếc đến ngã tư Thủ Đức lên 18,65 triệu đồng/m2, đoạn từ ngã tư Thủ Đức đến ranh tỉnh Bình Dương lên 14,6 triệu đồng/m2…

03/03/2010 - Chỉ còn chưa đầy một tháng nữa là đến thời hạn các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phải gửi văn bản cho Bộ Xây dựng báo cáo về tình hình sử dụng căn hộ nhà chung cư làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, văn phòng. Hiện tại, cả DN lẫn một số cơ quan nhà nước đang phải "căng đầu" để xử lý phương án này. Nếu hàng chục ngàn văn phòng tại Hà Nội phải di chuyển khỏi các toà nhà chung cư, cả doanh nghiệp (DN) lẫn cơ quan quản lý phải sẽ đối mặt với nhiều chuyện "nhiêu khê"…

02/03/2010 - Theo GS - TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT, thị trường nhà đất 2010 sẽ thiếu vốn và bị ngưng trệ. Tuy nhiên, giá nhà đất vẫn cao và người nghèo vẫn rất khó có cơ hội sở hữu nhà. GS Đặng Hùng Võ nói: “Trước hết cần phân tích để thấy năm 2009 thị trường nhà đất thiếu vốn, nhất là khi chúng ta thực hiện chính sách ổn định thị trường tiền tệ bằng cách ngăn một lượng vốn đổ vào bất động sản”…

02/03/2010 - “Phần lớn các dự án đều bị điều chỉnh quy hoạch, kiến trúc và chức năng sử dụng so với quy hoạch ban đầu. Mặt khác, quá trình làm dự án còn một số vấn đề chưa được giải quyết triệt để, gây bức xúc dư luận”. Đó là nội dung đáng chú ý trong kết quả kiểm tra đợt một các dự án khu đô thị mới, khu nhà ở tại Hà Nội do UBND TP vừa trình Thành ủy…

02/03/2010 - Các trung tâm thương mại đã vượt qua khủng hoảng kinh tế khá thành công, nhưng thách thức phía trước không hề nhỏ. Mặt bằng bán lẻ cho thuê vẫn là mảng sáng trong bức tranh thị trường bất động sản thương mại cho thuê trong thời gian suy giảm kinh tế vừa qua. Trong khi thị trường văn phòng, khách sạn và căn hộ cho thuê đi xuống, giá cho thuê và tỉ lệ lấp đầy đều giảm thì các trung tâm thương mại vẫn kinh doanh khá khả quan…

02/03/2010 - Cơ chế hỗ trợ lãi xuất của Chính phủ đã tiếp thêm lợi thế cho các doanh nghiệp xây dựng và vật liệu xây dựng ngay từ đầu năm 2010. Kinh tế phục hồi cộng với hàng loạt những kế hoạch đầu tư cơ sở hạ tầng, dự án bất động sản đang khiến lĩnh vực xây dựng và vật liệu xây dựng được coi là đầu kéo của cả nền kinh tế…

02/03/2010 - Việc phát triển nhanh các khu đô thị mới, khu nhà ở nhưng thiếu quy hoạch chung đồng bộ dẫn đến giữa các dự án chưa có sự khớp nối về tổ chức không gian, cảnh quan. Sắp tới các dự án khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn Hà Nội nếu thực hiện chậm quá 24 tháng so với kế hoạch mà không có lý do chính đáng sẽ bị thu hồi giao nhà đầu tư khác…

02/03/2010 - Sau tết là thời điểm nhu cầu thuê nhà của học sinh, sinh viên, công nhân và người lao động nhập cư tăng vọt. Từ đó nảy sinh nhiều hình thức “cò” với các chiêu thức làm tiền khác nhau. Nếu không cảnh giác, người thuê sẽ chịu nhiều thiệt thòi…

02/03/2010 - Những ngày sau Tết Canh Dần, hàng loạt thông tin bất lợi của nền kinh tế đã khiến giới kinh doanh bất động sản quan ngại. Bởi nếu năm nay tiếp tục “ngủ đông”, đây cũng là năm thứ ba liên tiếp thị trường này đóng băng, một nguồn vốn khổng lồ bị chôn vào đất sẽ tác động tiêu cực đến nền kinh tế…

02/03/2010 - Đầu năm 2010 là thời điểm khó quên đối với người dân rạch Ụ Cây (Q.8), đặc biệt là 300 hộ dân đã được chính quyền TP.HCM và Q.8 bố trí di dời về chung cư Tân Mỹ (Q.7) đón Tết trong căn nhà mà họ mơ ước bấy lâu…

02/03/2010 - Số vốn đầu tư khổng lồ này để xây dựng hệ thống đường cao tốc Việt Nam theo quy hoạch đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 vừa được Thủ tướng phê duyệt. Trong đó hai tuyến cao tốc Bắc - Nam mở ra nhiều hứa hẹn phát triển…

02/03/2010 - Theo Ban quản lý dự án đại lộ Đông - Tây và cải thiện môi trường nước TP.HCM, hiện đã sửa chữa và lắp đặt xong các thiết bị trong các đốt hầm Thủ Thiêm. Dự kiến ngày 2-3 sẽ đưa đốt hầm Thủ Thiêm số 1 ra sông Lòng Tàu và ngày 7-3 sẽ lai dắt đốt hầm này theo sông Lòng Tàu, sông Nhà Bè về sông Sài Gòn (quãng đường dài 22km)…

02/03/2010 - “Trong số 6 tuyến đường trên cao mà Hà Nội vừa đưa ra, các cơ sở khoa học của việc chọn tuyến như: kết nối với đường mặt đất, tác động tới không gian, ảnh hưởng di tích… chưa thấy nói đến. Có những tuyến cần cân nhắc lại”, KTS Đào Ngọc Nghiêm…

02/03/2010 - Độc quyền cung cấp dịch vụ tại các khu chung cư, đô thị mới hiện nay là thực trạng phổ biến. Tuy nhiên, trên thực tế, việc xoá bỏ sự độc quyền ấy lại không đơn giản. Ít ai nghĩ rằng, ở một không gian sống văn minh như các khu đô thị mới, cư dân lại không có cơ hội để lựa chọn các nhà cung cấp các dịch vụ tốt nhất theo ý muốn, ví dụ như với các dịch vụ viễn thông (điện thoại, Internet…)…

02/03/2010 - Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải vừa chủ trì cuộc họp xem xét chủ trương triển khai đầu tư dự án Đường vành đai 4 và vành đai 5 của Hà Nội. Phó thủ tướng chỉ đạo Bộ Giao thông - Vận tải đẩy nhanh việc lập dự án, thiết kế để phân kỳ đầu tư, tách các dự án thành phần để xem xét, tận dụng các nguồn vốn…

02/03/2010 - Kết quả rà soát điều chỉnh khớp nối 244 Đồ án quy hoạch và dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn TP Hà Nội cho thấy hàng loạt các đồ án, dự án sẽ bị điều chỉnh quy hoạch và xem xét để phù hợp với quy hoạch chung…

01/03/2010 - Hầu hết dự án khu đô thị mới (KĐTM) đều có sự điều chỉnh quy hoạch theo hướng có lợi cho chủ đầu tư. Nhưng, nghịch lý là các công trình hạ tầng xã hội như trường học, cơ sở y tế, công trình công cộng lại không được chủ đầu tư quan tâm. Qua kiểm tra đợt 1, UBND TP Hà Nội đã yêu cầu các quận, huyện rà soát lại các dự án, đề xuất ngay địa điểm xây dựng trường công lập phù hợp quy mô diện tích, dân số của khu dân cư…

01/03/2010 - Thị trường bất động sản Đồng Nai được giới đầu tư quan tâm nhờ giá mềm, trong khi nhiều dự án hạ tầng giao thông đang được triển khai. Tuy nhiên, thị trường này cũng ẩn chứa rủi ro nếu câu chuyện chạy theo hạ tầng tiếp tục lặp lại... Nhiều công ty bất động sản ở Đồng Nai đã chọn năm 2010 để chào bán sản phẩm…

01/03/2010 - Ngày 27.2, Tổ điều hành thị trường trong nước đã họp nhằm đánh giá công tác phục vụ tết và bàn biện pháp khống chế tăng chỉ số giá tiêu dùng (CPI) trong những tháng tới. Tại đây, Hiệp hội Thép Việt Nam dự báo trong tháng 3 giá thép sẽ tăng khoảng 600.000đ/tấn do giá điện tăng. Hiệp hội Xi măng Việt Nam cũng cho rằng do tăng giá than, giá điện, nên mỗi tấn xi măng chịu thêm chi phí đầu vào khoảng 120.000đ…

01/03/2010 - Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội, ông Hoàng Mạnh Hiển vừa yêu cầu công bố công khai số liệu dự toán ngân sách Hà Nội năm 2010. Theo đó, tổng thu ngân sách trên địa bàn năm nay ước đạt 88.747 tỷ đồng, trong đó, tổng thu nội địa (không kể thu từ dầu thô) đạt mức 76.027 tỷ đồng…

01/03/2010 - Kết quả kiểm tra 7 dự án phát triển khu đô thị ở Hà Nội cho thấy, hầu hết các chủ đầu tư chỉ xây dựng nhà ở để kinh doanh và cố tình phớt lờ việc xây dựng các công trình công cộng như nhà trẻ, trường học. Ở một số nơi, người dân đã vào ở nhưng còn chưa có điện, nước...

01/03/2010 - Chính phủ vừa ban hành nghị định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ. Theo đó, việc lập quy hoạch kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ phải phù hợp với định hướng phát triển KT-XH, quy hoạch giao thông vận tải và các quy hoạch liên quan; đồng thời được lập cho ít nhất 10 năm và định hướng phát triển cho ít nhất 10 năm tiếp theo…

01/03/2010 - TP Cần Thơ hiện có 2 “khu đất vàng” được quy hoạch nhằm xây dựng trung tâm mua sắm, điện ảnh, cao ốc văn phòng cho thuê... Nhưng nhiều năm qua, cả hai khu đất này bị bỏ hoang…

01/03/2010 - Theo Ban quản lý các KCN tỉnh Sóc Trăng, ngày 28.2, UBND tỉnh đã có quyết định thu hồi 431.000m2 đất tại KCN An Nghiệp do 8 DN thuê nhưng đã lâu không triển khai thực hiện dự án do khó khăn về tài chính…

01/03/2010 - Nhà có quy mô nhỏ, giá thấp sẽ là “đích ngắm” của nhiều chủ đầu tư và cả khách hàng có nhu cầu thật về nhà ở trong năm 2010. Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, năm 2010 thị trường bất động sản sẽ tiếp tục có sự điều chỉnh và phân khúc nhà có quy mô nhỏ, giá thấp sẽ là “đích ngắm” của nhiều chủ đầu tư và cả khách hàng có nhu cầu thật về nhà ở…

01/03/2010 - Thủ tướng Chính phủ vừa có văn bản chấp thuận cho tỉnh Đồng Nai mở rộng địa giới hành chính thành phố Biên Hòa về phía nam, trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích, dân số bốn xã của huyện Long Thành là An Hoà, Long Hưng, Phước Tân, Tam Phước…

01/03/2010 - Dự kiến tháng 4.2010, Chính phủ sẽ ban hành một nghị định (sửa đổi Nghị định 90) về một số quy định cho người nước ngoài và người Việt Nam định cư tại nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam. Theo đánh giá của các chuyên gia, cho dù có nghị định mới ra đời, cũng khó có thể tạo ra một sự đột biến để thu hút Việt kiều về nước mua nhà. Tại sao?...

01/03/2010 - Mặc dù cùng chung với tình cảnh ế ẩm khi thị trường đóng băng, nhưng nhờ ưu thế về vị trí nên giá bán căn hộ tại khu vực P.11 (Q.5, TP.HCM) đã liên tục tăng từ quý 2/2009 đến nay, và cứ sau một quý giá tăng trung bình trên dưới 1 triệu đồng/m2…

01/03/2010 - Lãnh đạo tỉnh Long An cho biết đang phối hợp với TP.HCM tiến hành khảo sát, chuẩn bị thực hiện dự án đường cao tốc từ sân bay Tân Sơn Nhất về Tân An dài 60km, với tổng kinh phí 1 tỉ USD…

28/02/2010 - Sau thời gian “xả hơi” Tết Canh Dần, thị trường bất động sản đang dần quay lại với những “nhịp đập” vốn có của mình. Tuy nhiên, một thực tế phải nhìn nhận rằng thị trường này đang đối mặt với nhiều nỗi lo… Trong đó, thực trạng dư cung, thiếu vốn được dự báo là một trong những nỗi lo lớn nhất…

28/02/2010 - Mặc dù thị trường bất động sản năm qua và hiện nay vẫn đang trầm lắng, không có dấu hiệu chuyển biến mạnh nhưng các sàn giao dịch bất động sản mới vẫn không ngừng ra đời, và có vẻ còn xuất hiện nhiều hơn…

28/02/2010 - UBND các xã - phường - thị trấn phải công khai danh sách các khu đất do các tổ chức đang quản lý, sử dụng tại trụ sở UBND cấp xã để nhân dân tham gia phát hiện, kiến nghị xử lý những hành vi vi phạm pháp luật đất đai của tổ chức sử dụng đất…

28/02/2010 - Xu hướng nhà ở bình dân đã được khẳng định, khi hàng loạt công ty kinh doanh bất động sản lớn công bố các dự án được khởi công vào đầu năm 2010. Dự án nhà cho người có thu nhập thấp của Công ty cổ phần Vinaconex tại Chương Mỹ và Mê Linh; Dự án nhà cho người có thu nhập thấp của Công ty TNHH Đầu tư thương mại Vĩnh Phát tại xã Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm…

27/02/2010 - Kênh bất động sản mới chạy đà năm mới 2010 nhưng nhiều chủ đầu tư cho biết đang vào cuộc xoay tìm nguồn vốn để triển khai dự án. Ông Đặng Hồng Anh, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Bất động sản Sacomreal, cho biết đơn vị đang lên phương án phát hành trái phiếu kèm quyền mua bất động sản lần thứ ba để chuẩn bị vốn cho các dự án năm 2010…

27/02/2010 - Các dự án bất động sản (BĐS) sinh thái đang được nhiều chủ đầu tư triển khai thực hiện, với kỳ vọng sẽ góp phần hình thành một phong cách sống mới thân thiện môi trường. Nhiều dự án BĐS sinh thái đang được đầu tư ở các địa phương như: Bình Thuận, Bà Rịa-Vũng Tàu, Đồng Nai…

27/02/2010 - Thị trường bất động sản (BĐS) ở Hà Nội không còn diễn ra tình trạng "ngủ đông" như 1 tháng trước đây, các nhà đầu tư (NĐT) đã sớm trở lại thị trường để mở hàng cho năm đầu tư mới. Theo nhận định của một số chuyên gia về bất động sản, thị trường sẽ thiết lập một mặt bằng giá mới vào những tháng đầu năm và sau đó, lượng giao dịch có thể sẽ tăng lên…

27/02/2010 - UBND TP Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu các sở, ngành, UBND quận, huyện cung cấp số liệu về nhu cầu sử dụng đất. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm tổng hợp, phân tích, lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất từ 2011 đến 2015, trình HĐND, UBND TP xem xét…

27/02/2010 - UBND TP.HCM vừa giao chỉ tiêu kế hoạch năm 2010 cho Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM (Quỹ PTNO). Theo đó, Quỹ PTNO được đầu tư trực tiếp hai dự án tại số 35 đường Hồ Học Lãm (quận Bình Tân) và khu đất tại phường Hiệp Thành (quận 12) trị giá 75 tỉ đồng; được mua lại quỹ nhà từ nguồn vốn của Quỹ PTNO là 70 tỉ đồng...

26/02/2010 - Tuy nhiên, năm 2010, thị trường bất động sản chắc chắn sẽ tốt hơn, vì nền kinh tế đã có dấu hiệu phục hồi. Khả năng phục hồi của kinh tế thế giới cùng sự tăng trưởng bền vững trong nước được dự báo bắt đầu từ giữa cuối quý II/2010, sẽ tạo động lực mạnh cho trường địa ốc…

26/02/2010 - Năm 2010 được nhiều chuyên gia BĐS dự đoán sẽ khởi sắc và sôi động trở lại, tuy nhiên, thị trường sẽ chịu nhiều áp lực về giá bán khi nguồn cung sẽ tăng mạnh trong năm nay. Đầu năm 2010, thị trường BĐS Hà Nội vẫn chứng kiến thực trạng ảm đạm tại các sàn giao dịch và trung tâm môi giới nhà đất. Lượng giao dịch thấp, giá chào bán không có sự biện động mạnh…

26/02/2010 - Giá thuê văn phòng tại một số tòa nhà thuộc khu vực trung tâm TPHCM đã giảm gần 53%. Theo điều tra nghiên cứu của Công ty Cushman & Wakefield, TPHCM của Việt Nam là địa danh giảm giá cho thuê văn phòng mạnh nhất ở khu vực châu Á…

26/02/2010 - UBND TP.HCM vừa chỉ đạo các sở – ngành, quận – huyện và các chủ đầu tư rà soát danh mục các dự án chuẩn bị đầu tư, cắt giảm các dự án chưa cần thiết hoặc chưa phù hợp quy hoạch, nhằm tập trung vốn thực hiện các công trình, dự án cấp thiết trong năm 2010 và các năm tiếp theo…

26/02/2010 - Quy chế quản lý, sử dụng biệt thự trở thành tâm điểm của phiên họp thường kỳ tháng 2 của UBND TP Hà Nội diễn ra hôm qua 25-2, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Nguyễn Thế Thảo. Đây không phải là lần đầu tiên vấn đề quản lý biệt thự cũ tại Hà Nội được xới lên, nhưng xem ra TP còn nhiều việc phải làm khẩn trương…

26/02/2010 - Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, để cơ bản hoàn thành việc cấp giấy cho các loại đất, trong năm nay phải hoàn thiện việc lập hồ sơ địa chính. “Năm nay phấn đấu cơ bản hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với tất cả các loại đất trên cả nước”…

26/02/2010 - Không ít ngôi sao, thậm chí cả minh tinh màng bạc thế giới như Brad Pitt đã được các chủ đầu tư dùng làm “mồi nhử” để bán nhà trong lúc thị trường bất động sản trầm lắng. Đầu tiên phải kể đến thông tin ca sĩ Đàm Vĩnh Hưng ký hợp đồng mua căn Penthouse dự án căn hộ cao cấp Sunrise City trị giá (nghe “phong thanh”) đến vài triệu USD…

26/02/2010 - Nhiều chuyên gia phàn nàn, tại VN, thị trường tài chính nói chung và thị trường bất động sản nói riêng đang nghèo nàn, đơn điệu các hình thức huy động vốn. Để mở lối cho dòng tiền chảy vào thị trường nhà đất, một đơn vị phát triển địa ốc đề xuất áp dụng thêm nghiệp vụ leasing, tức thuê mua, bên cạnh các hình thức repo hay chứng khoán hóa bất động sản…

26/02/2010 - Thời gian qua cùng với quá trình đô thị hoá ở nước ta, loại hình nhà chung cư (NCC) phát triển mạnh. Tuy nhiên, các văn bản pháp quy của Nhà nước lại ra đời chậm và không đồng bộ, dẫn đến công tác quản lý, khai thác và sử dụng NCC thời gian qua có nhiều bất cập, gây mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và cộng đồng cư dân NCC…

26/02/2010 - Sau công văn 2544 ngày 22 - 11 - 2009, Bộ Xây dựng vừa có văn bản thứ hai gửi các tỉnh, thành phố yêu cầu chỉ đạo kiểm tra, thống kê tình trạng dùng căn hộ chung cư làm văn phòng, cơ sở sản xuất, đồng thời đề xuất phương án xử lý…

26/02/2010 - Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh vừa ký Văn bản số 1251/UBND-TNMT, gửi các sở, ngành, UBND quận, huyện yêu cầu cung cấp và rà soát số liệu về nhu cầu sử dụng đất của ngành và địa phương…

26/02/2010 - Hiện nay, việc né công chứng hợp đồng cho thuê nhà khá phổ biến, có thể dẫn đến rắc rối khi phát sinh tranh chấp giữa các bên. Tuy nhiên, chuyện rắc rối không chỉ dừng lại ở đó…

26/02/2010 - Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Nguyễn Thành Tài vừa ký quyết định thu hồi khu đất công có diện tích 4.338m² tại địa chỉ số 168/11 Lạc Long Quân, P.3, Q.11 do Công ty cổ phần Chế biến Lạc Long Quân (gọi tắt là Công ty Hạt điều) đang thuê, sử dụng nhưng chuyển nhượng trái phép cho công ty khác…

26/02/2010 - Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, đô thị hạt nhân bao gồm đô thị lõi và phần mở rộng đến đường vành đai 4. Bộ Xây dựng và UBND Thành phố vừa chỉ đạo các đơn vị chức năng giới thiệu Đồ án Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 để lấy ý kiến nhân dân…

25/02/2010 - Thị trường BĐS ngày càng diễn biến khó lường bởi sự quá lỏng hoặc quá chặt của chính sách, kết cục là thời gian qua thị trường luôn thiếu ổn định, lúc thì nóng hầm hập, khi thì đóng băng. Cho đến nay, công cụ được xem là rất hữu dụng để điều tiết thị trường bất động sản chính là Luật Thuế nhà đất...

25/02/2010 - Năm nay sẽ là năm bản lề, năm chuyển tiếp của thị trường, từ phân khúc căn hộ cao cấp sang phân khúc căn hộ có giá rẻ hơn. Nhìn vào những dự án căn hộ chung cư khởi công thời gian vừa qua, nhiều người cho rằng năm nay sẽ là năm bản lề, năm chuyển tiếp của thị trường, từ phân khúc căn hộ cao cấp sang phân khúc căn hộ có giá rẻ hơn…

25/02/2010 - UBND TP.HCM vừa quyết định về định hướng quy hoạch-kiến trúc ô phố giới hạn bởi đại lộ Đông Tây (Bến Chương Dương cũ) - Phó Đức Chính - Nguyễn Công Trứ - Nam Kỳ Khởi Nghĩa và đề xuất quy mô khối nhà B tại địa điểm số 45-47 đại lộ Đông Tây (quận 1)…

25/02/2010 - UBND TP HCM vừa chỉ đạo các sở, ngành, UBND các quận, huyện và các chủ đầu tư rà soát danh mục các dự án chuẩn bị đầu tư, để cắt giảm các dự án chưa cần thiết hoặc chưa phù hợp quy hoạch, nhằm tập trung vốn thực hiện các công trình, dự án cấp thiết trong năm 2010 và các năm tiếp theo…

25/02/2010 - UBND Thành phố Hồ Chí Minh chỉ đạo các quận, huyện và Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn đẩy nhanh tiến độ di dời, giải tỏa các hộ dân sống ven các kênh rạch trước ngày 30/4 để bàn giao mặt bằng cho các đơn vị đầu tư triển khai thực hiện dự án chỉnh trang đô thị…

25/02/2010 - Bộ Xây dựng vừa hoàn tất dự thảo sửa đổi Nghị định 90/NĐ-CP về một số quy định cho người nước ngoài và người Việt Nam định cư tại nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam...

25/02/2010 - UBND TP.HCM vừa chấp thuận chủ trương bán khu nhà đất số 2-4-6 đường Đồng Khởi (quận 1) theo giá thị trường cho Tổng Công ty Thủy sản Việt Nam…

25/02/2010 - Năm 2010, nhiều doanh nghiệp (DN) trong lĩnh vực bất động sản đã công bố sẽ hoàn thành, bàn giao khối lượng lớn nhà ở cung ứng cho thị trường Hà Nội. Thị trường bất động sản (TTBĐS) được nhận định sẽ nhộn nhịp với giá ổn định khi nguồn cung dồi dào hơn…

25/02/2010 - Tính đến cuối năm 2009, Việt Nam đã có 754 đô thị. Phát triển rất nhanh, song hệ thống các đô thị ở Việt Nam còn rời rạc và mất cân đối, đặc biệt là việc phân bố đô thị và sử dụng đất…

25/02/2010 - Trước thông tin giá điện sẽ tăng 6,8% vào đầu tháng 3 tới, các chuyên gia kinh tế cho rằng, ngành sản xuất thép và xi măng sẽ bị tác động rất lớn trong thời gian tới…

25/02/2010 - Thị trường bất động sản (BĐS) sau Tết nguyên đán vẫn chìm sâu trong giấc “ngủ đông”. Hầu như chưa có một động thái tích cực cũng như giao dịch nào diễn ra…

24/02/2010 - Ông Nguyễn Đình Tấn (ảnh), cục trưởng Cục Thuế TP.HCM, cho biết có nhiều thay đổi về thuế thu nhập cá nhân chuyển nhượng bất động sản sau khi Bộ Tài chính ban hành thông tư 02 về loại thuế này. Ông Tấn cho biết…

24/02/2010 - Sự vận động trái với mong đợi của thị trường Bất động sản (BĐS) thời điểm cuối năm 2009 và diễn biến thị trường BĐS nguội lạnh trong những ngày đầu năm 2010 đang là dấu hỏi lớn mà dư luận đang quan tâm…

24/02/2010 - Thị trường Bất động sản (BĐS) Hà Nội năm 2009 vừa qua với những cơn sốt cả “ảo” như sốt nhà chung cư dự án Nam Cường và những cơn sốt thật ở các dự án chung cư phía tây Hà Nội trục Láng Hoà Lạc, hay trục đường 70... cho thấy nhu cầu đầu tư của người dân và nhà đầu tư vào nhà ở giá thấp vẫn có sức hút lớn…

24/02/2010 - Theo nhật báo Nikkei, trong thời gian gần đây, Việt Nam đang chứng kiến sự tăng trưởng nhanh chóng về nhà đất. Hàng loạt dự án xây dựng quy mô lớn đang được triển khai chủ yếu ở Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh…

24/02/2010 - Trong hoàn cảnh khó khăn của thị trường Bất động sản (BĐS), một số nhà đầu tư đã có những giải pháp huy động vốn sáng tạo, tạo nên một số điểm nhấn thú vị cho thị trường BĐS trong những tháng đầu năm 2010…

24/02/2010 - Ngay sau khi ký hợp đồng tư vấn quốc tế (ngày 26.12.2008) lập quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, liên danh tư vấn quốc tế Perkins Eastman, Posco E&C và JINA (PPJ) đã tích cực phối hợp với các cơ quan liên quan xây dựng đồ án…

24/02/2010 - Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, sau hơn 2 năm phát triển, hiện cả nước đã có gần 400 sàn giao dịch bất động sản. Nhưng vai trò của sàn trong việc minh bạch hóa thị trường lại rất mờ nhạt…

24/02/2010 - Hình như chúng ta vẫn cố tình quên lãng người nhập cư trong các tính toán của mình nên đã không có những phương án tổ chức và quản lý đô thị thích hợp. Giống như mọi quốc gia đang phát triển khác, các đô thị lớn tại Việt Nam như Hà Nội và TP.HCM luôn phải đứng trước những sức ép lớn về sự gia tăng dân số cơ học do chúng luôn đóng vai trò là những “lực hút” về kinh tế của quốc gia…

24/02/2010 - Theo ông Lâm Anh Tuấn - Phó chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng, quận đang tập trung triển khai các dự án đầu tư xây dựng và cải tạo hạ tầng cơ sở phục vụ kỷ niệm Đại lễ. Cụ thể, với dự án xây dựng đường vành đai I, đoạn Ô Đông Mác - đê Nguyễn Khoái, quận đã triển khai hoàn thành toàn bộ công tác điều tra, lập phương án giải phóng mặt bằng (GPMB)…

24/02/2010 - Sáng 22/2, dạo một vòng quanh các “chợ” địa ốc tại quận 2, 7, 9… TP HCM, các trung tâm môi giới, sàn giao dịch bất động sản, công ty địa ốc đều khá im lìm trong ngày đầu mở hàng. Dư âm cuộc khủng hoảng kinh tế khiến thị trường năm nay khởi động chậm, muộn hơn hẳn thường lệ…

24/02/2010 - Mặc cho sức mua trên thị trường bất động sản (BĐS) thời gian qua khá im ắng nhưng hàng loạt dự án nhà ở đã và đang tung hàng. Nhiều chủ đầu tư đã nhìn thấy khách hàng của mình và khách hàng cũng đang tìm ra những địa chỉ thích hợp…

24/02/2010 - Theo lẽ thường, bất kỳ ai có tài sản đều phải quản lý lấy tài sản của mình. Nhà chung cư là tài sản thuộc cộng đồng chủ sở hữu bao gồm phần sở hữu riêng là các căn hộ và phần sở hữu chung trong nhà chung cư theo quy định của pháp luật…

24/02/2010 - Đó là nhận định của khá nhiều chuyên gia trong lĩnh vực quy hoạch xây dựng và kinh doanh địa ốc. Cơ sở để các chuyên gia đưa ra nhận định ấy là hàng loạt quy định liên quan đến lĩnh vực này vừa được Chính phủ, các bộ ngành và TP phê chuẩn…

24/02/2010 - Bộ Xây dựng vừa có báo cáo bổ sung về cải cách thủ tục hành chính theo hướng giảm tối đa thủ tục phiền hà trong việc cấp giấy phép xây dựng nhà ở và công trình xây dựng, gồm 14 thủ tục hành chính ưu tiên thuộc phạm vi quản lý của bộ…

24/02/2010 - Lượng giao dịch những khu nhà phố với giá hàng trăm triệu đồng/m2 đang gia tăng, các nhà môi giới bất động sản giải thích là do nhiều đại gia muốn gom đất vàng để xây cao ốc căn hộ, văn phòng…

23/02/2010 - Có đến 70% giao dịch nhà đất diễn ra trên thị trường không chính thức, thị trường “ngầm” gây thất thu ngân sách từ thị trường bất động sản. Thu ngân sách từ thị trường BĐS bình quân trên 21.000 tỷ đồng/năm, chiếm trên 7% tổng thu ngân sách…

23/02/2010 - Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh thành chỉ đạo kiểm tra, thống kê việc sử dụng căn hộ làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, văn phòng tại các nhà chung cư (kể cả nhà nhiều tầng có mục đích sử dụng hỗn hợp trong đó có căn hộ) trên địa bàn, từ đó đề xuất lộ trình, phương án giải quyết phù hợp và báo cáo về Bộ Xây dựng trước ngày 30/3…

23/02/2010 - Theo thông tin từ Văn phòng UBND Tp.HCM ngày 22/2, Tp.HCM đã chỉ đạo tạm dừng thủ tục trình duyệt giá bán, chuyển quyền sử dụng đất, tạm dừng thủ tục ký hợp đồng bán, thủ tục thu tiền và cấp giấy hồng đối với nhà biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước theo Nghị định 61/CP của Chính phủ…

23/02/2010 - Hà Nội đã trải qua 7, 8 lần quy hoạch tính từ khi 1954 đến nay, với những tầm nhìn và chiến lược phát triển khác nhau, xuất phát từ yêu cầu khác nhau. Nhìn chung lần quy hoạch nào cũng đáp ứng được một số nhu cầu cấp bách của cuộc sống, sản xuất đang phát triển…

23/02/2010 - Theo một số chuyên gia nhận định, sự thay đổi trong thói quen tiêu dùng và tốc độ tăng trưởng cao của ngành bán lẻ mở ra cơ hội đầu tư xây dựng trung tâm thương mại (TTTM). Tuy nhiên, quy mô và thiết kế cho các TTTM mới sẽ phải khác…

23/02/2010 - Bernarrd Ching, nhà phân tích bất động sản của ECM Libra nói rằng: Sau 2 năm ảm đảm, thị trường bất động sản của Việt Nam đang có hy vọng phục hồi mạnh trong năm nay. Theo Ching, thị trường bất động sản của Việt Nam, lâu nay rất phát triển do nhu cầu của nước ngoài đã giảm một cách đáng kể do cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu…

23/02/2010 - Trong năm 2009 đã có nhiều doanh nghiệp đăng ký xin xây dựng nhà ở xã hội, đẩy số dự án lên tới trên 520 dự án. Tuy nhiên, số dự án thực tế được khởi công mới chỉ dừng ở con số… 55! Không phải không có cơ sở khi có ý kiến lo ngại về làn sóng “ôm” dự án để giữ đất đằng sau phong trào phát triển nhà ở xã hội…

22/02/2010 - UBND TP.HCM đã chấp thuận đầu tư khoảng 2.000 căn hộ chung cư tại khu tái định cư 50ha P.Cát Lái, quận 2. Đây là số căn hộ để tái định cư cho những hộ dân phải di dời, giải tỏa xây khu đô thị mới Thủ Thiêm nhưng không đủ điều kiện tái định cư và không còn nơi ở nào khác…

22/02/2010 - Tăng tỷ giá USD, cho nhập khẩu vàng, điều chỉnh lãi suất tiền gửi bằng USD..., hàng loạt chính sách mới được công bố trong những ngày đầu năm đang tác động mạnh tới các kênh đầu tư trên thị trường…

22/02/2010 - Mong muốn của chính quyền TPHCM là tạo ra một bộ mặt đô thị thật đẹp, chỉnh trang các khu vực bên cạnh trung tâm TP (quận 1, quận 3) đã dần trở nên nhỏ bé và bão hòa…

22/02/2010 - GS.TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường - sau 3 năm rời nhiệm sở vẫn giữ nguyên được sự sắc sảo và hóm hỉnh của một nhà khoa học - chính khách…

22/02/2010 - Dự kiến năm 2010, Sở Xây dựng Hà Nội bán khoảng 7.000 căn hộ theo Nghị định 61/CP, với tổng diện tích 150.000m2, thu ngân sách 300 tỷ đồng; đồng thời thực hiện hỗ trợ nhà ở cho 400 trường hợp cán bộ tiền khởi nghĩa với tổng số tiền khoảng 10 tỷ đồng…

22/02/2010 - Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, mặc dù đã có nhiều doanh nghiệp đã đăng ký đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị nhưng nguồn vốn vẫn là vấn đề đặc biệt khó khăn…

22/02/2010 - UBND TP.HCM đã có văn bản chấp thuận thu hồi quyết định tạm giao đất cho tổng công ty Xây dựng Sài Gòn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa (quận Bình Thạnh)…

22/02/2010 - Vừa qua, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư về việc Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia - Các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị. Thông tư qui định các yêu cầu kỹ thuật bắt buộc phải tuân thủ trong đầu tư và xây dựng mới, cải tạo hoặc nâng cấp các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị…

21/02/2010 - Quên đi mọi bộn bề công việc, quên đi mọi ưu tư trong cuộc sống, chỉ mất khoảng một giờ đi ôtô khỏi thành phố là đã được sống trong một ngôi nhà tuyệt đẹp nơi thôn quê yên ả và thả hồn mình hòa với thiên nhiên…

21/02/2010 - Giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc chủ trì, phối hợp với Ban chỉ đạo 09 (Sở Tài chính) và UBND quận 6 cùng các cơ quan liên quan triển khai việc lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 toàn khu 22 ha (khu vực 621 Phạm Văn Chí, phường 7, quận 6). Đó là chỉ đạo mới nhất của Phó Chủ tịch Thường trực UBND TPHCM Nguyễn Thành Tài đối với việc lập quy hoạch “khu đất vàng” tại đại lộ Đông Tây (công văn số 863/VP-ĐTMT)…

21/02/2010 - Không nên hiểu công viên chỉ là mảng cây xanh, không có bất cứ hoạt động vui chơi giải trí nào. Trong số báo trước, chúng tôi đã phản ánh một số nguyên nhân khiến TP chưa thể có thêm những công viên cây xanh mới có quy mô lớn. Trong tương lai, thực tế ấy có thể tươi tắn hơn?...

20/02/2010 - Một đô thị lớn như TP.HCM không thể thiếu những công viên cây xanh xứng tầm. Nhưng hiện nay, ngoài các công viên đã có từ trước như Lê Văn Tám, Gia Định, Tao Đàn, 23-9…, TP vẫn chưa bổ sung được những công viên có quy mô lớn. Nguyên nhân từ đâu?...

20/02/2010 - Các tỉnh, TP phải kiểm tra, thống kê việc sử dụng căn hộ vào mục đích khác như làm văn phòng, cơ sở sản xuất, kinh doanh tại các nhà chung cư. Đó là nội dung công văn Bộ Xây dựng vừa gửi các địa phương…

20/02/2010 - Các doanh nghiệp ồ ạt đăng ký xin xây dựng nhà ở xã hội trong suốt 1 năm qua đã đẩy số dự án lên tới con số kỷ lục trên 520 dự án. Thế nhưng, số dự án thực tế đã được khởi công mới chỉ dừng ở con số 55. Chính vì thế, người ta bắt đầu lo ngại về “làn sóng” đăng ký lấy được để “ôm” dự án lại dấy lên cùng nhu cầu phát triển nhà ở xã hội…

20/02/2010 - Trong năm 2010, thị trường nhà đất sẽ là cuộc giằng co quyết liệt giữa một bên là các chủ đầu tư và đại diện bán hàng với một bên là người mua hàng…

20/02/2010 - Năm 2010, nhiều khả năng nền kinh tế vượt qua giai đoạn điều chỉnh và tăng trưởng trở lại. Cùng với nền kinh tế, thị trường BĐS được dự báo là có thể phục hồi…

20/02/2010 - Dù có quy định buộc các doanh nghiệp BĐS muốn bán nhà, đất phải thông qua sàn song đến nay phần lớn giao dịch nhà đất vẫn được thực hiện… ngầm. Sau một thời gian ồ ạt lập sàn, hiện các sàn vẫn chưa đáp ứng được những kỳ vọng làm minh bạch thị trường bất động sản trong nước, mà Bộ Xây dựng đề ra…

19/02/2010 - Nhiều công trình lớn đưa vào sử dụng trên tuyến xuyên tâm, lô cốt trong nội thành sẽ giảm dần rồi rút ra các quận ven, nhưng lo nhất là nạn kẹt xe ở hai đầu cửa ngõ thành phố sẽ thêm trầm trọng. Hai công trình lớn là đại lộ Đông Tây và cầu Phú Mỹ đã khánh thành nhưng vẫn chưa thể phát huy hết vai trò giải tỏa giao thông vì đại lộ Đông Tây mới thông xe 13 km của giai đoạn 1, còn cầu Phú Mỹ thiếu mạng lưới đường kết nối nên vẫn cấm xe tải nặng lưu thong...

19/02/2010 - Bộ Xây dựng đang chuẩn bị báo cáo Thủ tướng về thị trường Bất động sản (BĐS) năm 2009 và dự báo thị trường năm 2010. Nhiều căn cứ để khẳng định thị trường năm 2010 sẽ sôi động hơn. Thứ trưởng Bộ Xây dựng kiêm Chủ tịch Hiệp hội BĐS VN Nguyễn Trần Nam cho biết: Đầu năm 2010, Quốc hội sẽ xem xét thông qua Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội. Hiện quy hoạch này đang gần xong, đầu năm trình Chính phủ và sau đó là Quốc hội…

19/02/2010 - Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM nhận định về diễn biến thị trường BĐS Việt Nam…

19/02/2010 - Trong năm 2010, thị trường nhà đất sẽ là cuộc giằng co quyết liệt giữa một bên là các chủ đầu tư và đại diện bán hàng với một bên là người mua hàng. Nguồn cung căn hộ có nhiều, nhưng các chủ đầu tư không chịu hạ giá bán khiến người dân cò nhu cầu vẫn phải tiếp tục thăm dò…

18/02/2010 - Nếu như thị trường văn phòng cho thuê, khách sạn, bán lẻ, căn hộ dịch vụ có những quãng thời gian dài trầm lắng, cùng nhịp điệu với những khúc trầm của nền kinh tế thì thị trường căn hộ để bán và nhà ở nghỉ dưỡng lại có vẻ như vận động sôi nổi đến bất ngờ…

18/02/2010 - Sở Tài nguyên - Môi trường (TN - MT) vừa trình UBND TPHCM những đề xuất về quản lý, sử dụng đất tại TP…

18/02/2010 - Sau nhiều nỗ lực, tình trạng ùn tắc giao thông ở Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh thời gian qua không những không giảm, mà còn có chiều hướng gia tăng. Giải bài toán này như thế nào, xem ra là vấn đề không dễ…

18/02/2010 - Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, 1/3 trong số gần 2 triệu cán bộ, công chức, viên chức (chủ yếu tập trung tại các đô thị lớn) chưa có chỗ ở ổn định, phải ở ghép hộ, ở nhờ, ở tạm…

18/02/2010 - Sài Gòn Xưa là tên một nhà hàng nổi tiếng ở đường Phạm Ngọc Thạch, và không chỉ có Sài Gòn Xưa mà còn có Phố Xưa hay Phố Cổ nữa. Tất cả các tên “xưa” hay “cổ” ấy đều nhằm gợi lại cho thực khách hoài niệm về một khung cảnh sống của đô thị Sài Gòn xưa mà ngày nay những ký ức về thời gian vẫn còn đang lưu luyến, níu kéo con người về với quá khứ của một thời đã qua…

17/02/2010 - Quản trị đô thị tốt phải bao gồm cả biện pháp cưỡng bức và ưu đãi nhắm đến sự điều chỉnh hành vi và thói quen của người dân trong việc chọn lựa nơi định cư, và cả chọn lựa phương tiện di chuyển, làm cho người dân thấy được ưu thế và tiện ích rõ rệt của phương tiện công cộng so với phương tiện cá nhân…

17/02/2010 - Nhiều nhà đầu tư chuyển hướng sang bất động sản khi sàn vàng đóng cửa, hàng tỷ USD đổ vào các dự án hạ tầng, kinh tế vĩ mô ổn định… là những cơ hội để địa ốc năm nay vươn lên…

16/02/2010 - Kết quả điều tra mới nhất của Ban quản lý phố cổ Hà Nội về nguyện vọng của cư dân phố cổ cho thấy, chỉ có 6,7% số hộ muốn thay đổi nơi ở mới. Điều này cho thấy, rõ ràng đề án "Dãn dân khu phố cổ" sẽ gặp phải vô vàn khó khăn, thách thức…

16/02/2010 - 95% công trình, dự án "lô cốt" chậm trễ trên địa bàn TP HCM - con số từ một kỳ họp của HĐND TP HCM, sự chậm trễ ấy đã đẻ ra hàng loạt hệ lụy của ngàn, vạn con người đang sinh sống bên cạnh nó: bệnh tật vì khói bụi, tiếng ồn; khó khăn đi lại, tai nạn vì đường sá thành công trường, nhưng dai dẳng nhất vẫn là thiệt hại vì khó buôn bán kinh doanh…

16/02/2010 - Năm 2009 qua đi đã để lại trong tâm trí hàng triệu người Việt Nam những ấn tượng khó quên về một thị trường BĐS kiêu sa, đỏng đảnh, thất thường như một cô gái đẹp nhưng mới lớn…

15/02/2010 - Trong tháng cao điểm mua bán nhà đất, nhưng các trung tâm môi giới BĐS không có việc để làm. Nhiều “kịch bản” lạc quan cho thị trường nhà đất cuối năm, nhưng thực tế đã diễn ra hoàn toàn khác…

15/02/2010 - Phát triển đô thị sang phía bờ Đông sông Sài Gòn là khát khao dễ đã trăm năm của Sài Gòn. Nhưng khát khao và cả những bức xúc gần đây của thành phố liên quan đến nhiệm vụ lịch sử đối với một dự án tầm vóc quốc gia chỉ là một lẽ, Đông Sài Gòn từ xa xưa còn đó nỗi mong chờ thâm sâu trong tình cảm người Sài Gòn ở bên này Sài Gòn. Mong ước ấy nay đang dần hiện thực với sự kết nối giữa Thủ Thiêm với bờ Tây…

15/02/2010 - Quy hoạch chung Hà Nội dự kiến sẽ được công bố lấy ý kiến nhân dân đúng vào dịp kỉ niệm 1.000 Thăng Long - Hà Nội. Kiến trúc sư Nguyễn Trực Luyện, nguyên Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam có nhiều gợi ý hay cho một Hà Nội mới…

14/02/2010 - Đại lộ Đông Tây dài hơn 20 km, chạy xuyên qua các quận trung tâm của TPHCM, làm tăng đáng kể mật độ giao thông đang thiếu của đô thị lớn nhất nước. Sau khi hoàn thành toàn bộ (dự kiến cuối năm 2010), hiệu quả của đại lộ xuyên tâm này sẽ rất lớn…

14/02/2010 - Hai trăm ba mươi triệu đồng cho một mét vuông đất làng Quảng An (Tây Hồ, Hà Nội) khiến nhiều người choáng. Một làng ven đô ngày nào kiếm sống vất vả bằng nghề trồng hoa, cây cảnh, làm thuê nay đã trở nên sầm uất nhất nhì Thủ đô…

14/02/2010 - UBND TP.HCM vừa giao chủ tịch UBND quận Bình Tân và huyện Bình Chánh khẩn trương rà soát, chỉ đạo ban bồi thường giải phóng mặt bằng tập trung hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương, bàn giao dứt điểm toàn bộ mặt bằng công trình cho chủ đầu tư theo đúng tiến độ…

14/02/2010 - Tuy khả năng sinh lời cao nhưng hiện vẫn chưa có một quy chuẩn nào đối với loại hình bất động sản sinh thái. Theo phân tích của một số chủ đầu tư, lý do khiến họ tin rằng đầu tư bất động sản (BĐS) sinh thái sẽ là hướng đi mới trong tương lai bởi thời gian qua, khi thời điểm thị trường nhà đất trồi sụt, thị trường biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng ít bị ảnh hưởng nhất…

13/02/2010 - Theo Cục quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), hiện nay các đô thị trên cả nước có hơn 3 triệu m2 sàn nhà chung cư cũ được xây dựng từ trước năm 1991 với trên 100.000 hộ dân đang sinh sống…

13/02/2010 - Bộ mặt đô thị là hình ảnh trực tiếp nhất thể hiện khía cạnh văn hóa xã hội của một đất nước. Sắc thái đô thị biểu hiện qua cách tổ chức không gian đô thị và không gian sinh hoạt xã hội…

12/02/2010 - Trước thực trạng Hà Nội còn quá nhiều dự án (DA) "treo", một trong những vấn đề "nóng" đang được dư luận quan tâm là làm sao thu hồi các DA sử dụng đất sai mục đích, vi phạm Luật Đất đai hoặc không đủ năng lực thực hiện DA…

11/02/2010 - UBND TP Hà Nội vừa có Văn bản số 1062/UBND-KH&ĐT gửi các sở, ngành, UBND các quận, huyện, chủ đầu tư dự án khu đô thị, khu nhà ở và khu tái định cư trên địa bàn TP…

11/02/2010 - UBND TPHCM vừa chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc và UBND các quận-huyện tăng cường quản lý chất lượng xây dựng nhà ở riêng lẻ trên địa bàn TP…

11/02/2010 - UBND TPHCM vừa chấp thuận điều chỉnh, bổ sung đơn giá đất ở bồi thường, hỗ trợ trong dự án mở rộng xa lộ Hà Nội (quận 9-TPHCM). Cụ thể, điều chỉnh đơn giá đất ở mặt tiền xa lộ Hà Nội, đoạn từ cầu Rạch Chiếc đến ngã tư Thủ Đức lên 18,65 triệu đồng/m², đoạn từ ngã tư Thủ Đức đến ranh tỉnh Bình Dương lên 14,6 triệu đồng/m²; đơn giá đất ở tại các hẻm thuộc xa lộ Hà Nội được điều chỉnh với giá từ 5,51 triệu đồng/m² đến 11,6 triệu đồng/m² tùy theo loại…

10/02/2010 - Việc phủ kín quy hoạch chi tiết (QHCT) 1/2000 đã hẹn từ năm này sang năm khác và cho đến nay vẫn chưa thực hiện xong. Nhận xét về tiến độ và kết quả việc lập QHCT 1/2000 tại các quận - huyện, Sở Xây dựng cho rằng, đa phần đồ án QHCT 1/2000 đều thực hiện chậm so với hợp đồng tư vấn…

10/02/2010 - Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho biết, trong năm 2009, Sở đã hoàn thành, trình và được UBND TP Hà Nội phê duyệt 96 đồ án quy hoạch chi tiết và nhiệm vụ quy hoạch xây dựng đô thị (49 nhiệm vụ quy hoạch, 16 đồ án quy hoạch chi tiết, 26 điều chỉnh quy hoạch chi tiết, 5 chỉ giới đường đỏ)…

10/02/2010 - Tìm và chọn những địa điểm thuận lợi, thiết kế đẹp, an ninh đảm bảo, dịch vụ chuyên nghiệp để làm văn phòng hoặc trụ sở làm việc luôn là một trong những công việc quan trọng bậc nhất của các doanh nghiệp cho dù công ty của họ thuộc lĩnh vực nào hay quy mô ra sao…

10/02/2010 - Đây là 2 trong những nhiệm vụ trọng tâm của ngành Xây dựng trong năm 2010. Ngay từ thời điểm đầu năm, Bộ Xây dựng đã sớm đưa ra những giải pháp để triển khai hiệu quả 2 nhiệm vụ trên…

09/02/2010 - UBND TP.HCM đã ban hành quyết định 19, quy định diện tích đất tối thiểu khi tách thửa nhằm chấm dứt tình trạng chia manh mún thành những miếng đất siêu nhỏ. Trong khi đó, nhu cầu thực tế của người dân lại còn, thế là xảy ra tình trạng lách quy định…

09/02/2010 - Nguồn cung lớn sẽ cung cấp ra thị trường trong 2 năm tới, cùng với việc hoạt động tốt hơn sẽ tạo ra áp lực và sự cạnh tranh ngày càng cao, gây nên sự đi xuống về giá thuê. Theo phân tích và nhận định về thị trường năm 2009 và dự báo cho năm 2010 của Colliers International, ông Nathan Cumburlidge – Trưởng bộ phận nghiên cứu cho rằng, Các dự án tòa nhà văn phòng được xếp hạng A đã hoàn thành trong quận Hoàn Kiếm trong năm 2009 hiện đang có tỷ lệ trống cao, giá thuê tại một trong những dự án này đã giảm xuống gần 40% so với đầu năm 2009…

09/02/2010 - Ngày 8.2 một số đoàn ĐBQH kết thúc việc lấy ý kiến đóng góp vào dự án Luật Thuế nhà, đất. Tại Bắc Ninh, các ý kiến chung thống nhất, không nên đưa nhà ở vào diện đối tượng chịu thuế vì trong điều kiện thu nhập, mức sống của đại đa số người dân còn thấp, tình hình kinh tế chưa ổn định, việc triển khai thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho người dân chưa được tốt, vì vậy đánh thuế nhà sẽ thiếu tính khả thi…

09/02/2010 - Đơn giá đất ở để tính bồi thường, hỗ trợ của dự án xây dựng đường Liên Tỉnh lộ 25B giai đoạn 2 (quận 2) vừa được UBND TPHCM thông qua. Theo đó, đơn giá đất mặt tiền đường Nguyễn Thị Định (từ cầu Mỹ Thủy đến Mũi Tàu) và mặt tiền Liên Tỉnh lộ 25B (từ đại lộ Đông Tây đến cầu Giồng Ông Tố) là 19,7 triệu đồng/m²…

09/02/2010 - Chiều 8.2, tổ đại biểu Quốc hội đơn vị 1, TP.HCM cùng Quận ủy, UBND quận 2 đã đến chúc Tết và tặng 395 phần quà (500.000 đồng/phần) cho các hộ nghèo, hộ tái định cư có hoàn cảnh khó khăn ở 3 phường Thạnh Mỹ Lợi, Bình Khánh và An Khánh (quận 2)…

08/02/2010 - UBND TP Hà Nội vừa có văn bản giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở Tư pháp, Xây dựng và các sở, ngành có liên quan xem xét, chỉnh sửa nội dung Quyết định số 58/2009/NĐ - CP của UBND TP. (Về hạn mức giao đất ở mới; hạn mức công nhận đất ở đối với thửa đất có vườn, ao trong khu dân cư, kích thước, diện tích đất ở tối thiểu được tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn Hà Nội). Văn bản do Phó Chủ tịch Vũ Hồng Khanh ký yêu cầu các sở nói trên phải báo cáo UBND TP trước ngày 10-2…

08/02/2010 - Thị trường Bất động sản trong thời gian qua đang có những biến đổi theo chiều hướng tích cực. Bắt đầu bằng sự nóng ấm dần của phân khúc Bất động sản du lịch (BĐS DL), những chính sách thúc đẩy tiềm năng mua nhà của Việt Kiều…

08/02/2010 - Theo số liệu thống kê đến hết năm 2009, cả nước có khoảng 140 Việt kiều chính thức được mua nhà tại Việt Nam, trong đó TP.HCM chiếm gần 100 trường hợp, quá ít so với hơn 4 triệu kiều bào đang sống ở nước ngoài…

08/02/2010 - Quỹ đất hạn hẹp, nhưng được kết nối các tiện ích hạ tầng xã hội hoàn chỉnh và nằm tại khu dân cư đông đúc, đặc biệt là được hưởng khoảng không gian xanh rộng lớn của công viên Đầm Sen (Q.11), vì vậy nhiều dự án cao ốc căn hộ đã và đang được triển khai xây dựng quanh khu vực này…

08/02/2010 - Theo Vinaland, đã ba tuần liên tiếp giá nhà đất tại khu Đông TP.HCM gồm quận 2 và 9, riêng chỉ từ ngày 1-8/2 đã tăng giá khoảng 200 – 300 ngàn đồng/m2. Cụ thể, giá đất nền tại dự án An Phú – An Khánh (quận 2) chào bán từ 31,4 – 44 triệu đồng/m2; dự án Thủ Đức House (quận 2) chào bán dao động 31 – 44,2 triệu đồng/m2...

08/02/2010 - Trong khi nhà đất tại TP.HCM và Bình Dương đang bình lặng, thị trường ở Đồng Nai bỗng gây chú ý bởi đi kèm thông tin giới thiệu dự án là các cụm từ “nóng”, “sốt”, “hút khách”, “cháy hàng”…

07/02/2010 - Năm 2009 thị trường bất động sản khởi đầu kém thuận lợi bởi ảnh hưởng của cơn lốc suy thoái kinh tế toàn cầu. Nhiều dự án bị trì hoãn vì chủ đầu tư thiếu vốn. Giá bán, cho thuê trượt dốc ở tất cả các phân khúc. Theo đánh giá của ông Nathan Cumberlidge, Trưởng bộ phận Nghiên cứu và định giá của tập đoàn Colliers International tại Việt Nam, ảnh hưởng mạnh nhất là mảng thị trường khách sạn và văn phòng…

07/02/2010 - Theo nghiên cứu thị trường bất động sản mới vừa được Công ty TNHH Savills Vietnam công bố, trong quý IV/2009, TPHCM có 41 dự án được chủ đầu tư tung ra bán trên thị trường với số lượng hơn 9.600 căn hộ chung cư…

07/02/2010 - Văn phòng Chính phủ vừa có công văn thông báo ý kiến kết luận của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản. Theo đó, Phó Thủ tướng yêu cầu trong năm 2010 tiếp tục hoàn thiện cơ chế, chính sách quản lý về lĩnh vực nhà ở, thị trường bất động sản, đặc biệt là chính sách tín dụng trong lĩnh vực bất động sản…

07/02/2010 - Ngày 7-2, trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Nguyễn Văn Trỗi (NKKN - NVT) chính thức thông xe giai đoạn một với sáu làn xe rộng, thoáng, đẹp... Tính từ giai đoạn phê duyệt dự án đầu tư, khởi công đến ngày thông xe giai đoạn một, trục đường này đã tiêu tốn thời gian hơn nửa thập niên…

07/02/2010 - Theo quy định tiếp nhận, thụ lý hồ sơ về chuyển nhượng các dự án phát triển nhà ở vừa được Sở Xây dựng TP.HCM ban hành, bên chuyển nhượng dự án phải đảm bảo các điều kiện hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy định; chủ đầu tư không vi phạm các quy định về đầu tư xây dựng, quy hoạch, quản lý đất đai…

07/02/2010 - Ông Nguyễn Văn Châu - trưởng Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận Thủ Đức, TP.HCM - cho biết UBND TP vừa đồng ý đề xuất của UBND quận Thủ Đức về giải quyết khiếu nại của các hộ dân thuộc dự án nút giao thông Gò Dưa…

06/02/2010 - Thị trường bất động sản văn phòng năm 2010 được mong đợi sẽ ổn định hơn về giá và nhiều hơn về số lượng giao dịch so với 2009. Ông John Gallander, Giám đốc Điều hành Knight Frank Việt Nam cho biết, Công ty sẵn sàng cùng tạo lập một thị trường bất động sản minh bạch hơn…

06/02/2010 - Phân khúc căn hộ, biệt thự ven biển Đà Nẵng sẽ tạo điểm nhấn quan trọng cho thị trường bất động sản Đà Nẵng thời gian tới. Theo báo cáo mới nhất của Công ty tư vấn bất động sản quốc tế, tính đến thời điểm hiện tại, Đà Nẵng đã có 6 dự án bất động sản tung hàng ra thị trường, với khoảng 400 căn hộ, villas…

06/02/2010 - TP chưa có chương trình, dự án cụ thể để xóa nhà trên sông rạch. Việc giải tỏa các nhà trên sông rạch của TP Cần Thơ chủ yếu đang được thực hiện “ăn theo” các dự án khác. Kể từ khi trở thành TP trực thuộc trung ương (2004), bộ mặt đô thị của TP Cần Thơ đã có nhiều chuyển biến: Nhà cao tầng mọc lên san sát, đường sá được nâng cấp, mở rộng… Tuy nhiên, có một vấn đề mà TP Cần Thơ vẫn chưa có hướng giải quyết, đó là nhà trên sông rạch…

06/02/2010 - Cùng với sự phát triển kinh tế, TPHCM cũng “phát triển” rất nhanh về dân số, trong đó có một lượng lớn là người nhập cư. Vì vậy, từ nhiều năm nay, việc tạo điều kiện để người dân TP có nhà luôn là bài toán kinh tế - xã hội cần lời giải. Theo đánh giá của Sở Xây dựng, mặc dù TP bị ảnh hưởng bởi vòng xoáy khủng hoảng kinh tế, nhưng chương trình phát triển nhà ở trong năm 2009 đã có sự chuyển biến tốt so với năm 2008…

06/02/2010 - Ban điều hành miền Bắc, Mạng các Sàn giao dịch Bất động sản Việt Nam phối hợp cùng ERAVietnam, Công ty TNHH Địa Ốc Đất Ngọc, tổ chức đoàn khảo sát - Hội thảo kinh doanh môi giới Bất động sản và tham dự hội nghị kinh doanh ERA Châu Á Thái Bình Dương 2010 tại Singapore từ 4.2 – 7.2. Đây là hoạt động nhằm góp phần xây dựng Mạng lưới các nhà kinh doanh môi giới Bất động sản tại Việt Nam hoạt động theo mô hình và tiêu chuẩn tiên tiến quốc tế…

06/02/2010 - UBND TP.HCM chấm dứt lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu tam giác Trần Hưng Đạo - Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Thái Học (quận 1) đối với nhà đầu tư Liên danh Thái Sơn (là nhà đầu tư được quyết định trúng thầu) do không gia hạn hiệu lực hồ sơ dự thầu theo quy định…

06/02/2010 - Đó là nhận định của bà Tash Tobias, Phó Tổng Giám đốc công ty InterContinental Asiana Saigon Residences trong lễ ký hợp đồng cho thuê căn hộ dịch vụ thứ 110 kể từ khi khai trương ngày 9.9.2009. Theo đó, bà cho biết: “Chúng tôi rất vui với tiến độ cho thuê và phản hồi tích cực của thị trường đối với tòa nhà căn hộ dịch vụ InterContinental. Chỉ sau 4 tháng khai trương, công ty đã cho thuê được 110 căn hộ…

06/02/2010 - Doanh nghiệp thu hàng chục tỷ đồng trên đất công nằm ở vị trí đắc địa trong khi lại bỏ hoang những khu vực khác. Tình trạng này, theo Phó giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội Nguyễn Hữu Nghĩa, cần phải rà soát kỹ hơn…

06/02/2010 - Dù mong sở hữu một căn nhà ở nơi chôn nhau cắt rốn, song nhiều kiều bào định hồi hương tỏ ra băn khoăn khi khảo sát giá bất động sản. Bởi theo họ, giá nhà đất tại Sài Gòn cao hơn Australia, Mỹ, Canada, Pháp... rất nhiều. Bà Nguyễn Thị Quý, kiều bào ở Australia hơn 30 năm có ý định về sống tại Việt Nam trong vài năm tới, nói với VnExpress.net: "Tôi về nước lần này định tìm mua đất nhưng thấy ở đâu cũng đắt đỏ. Cách đây 5 năm em dâu gợi ý mua nhà quận 2 nhưng bây giờ khu này ít nhất cũng 1.500-2.000 USD mỗi m2"…

06/02/2010 - Giải quyết tính ổn định cho thị trường bất động sản (BĐS) chính là tìm nguồn lực tài chính cho thị trường. Tuy nhiên, theo nhận định của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, năm nay sức ép về vốn lên các dự án vẫn rất lớn…

05/02/2010 - Giao dịch trên sàn chưa phải là giải pháp công khai khi các thông tin về dự án, chủ đầu tư… vẫn chưa được công khai. Nhiều ý kiến cho rằng muốn thị trường BĐS minh bạch nên tổ chức sàn giao dịch BĐS hoạt động như sàn chứng khoán…

05/02/2010 - Công ty cổ phần Bông Sen sẽ hợp tác với Công ty cổ phần Quê Hương xây dựng khách sạn 3 sao có quy mô 500 phòng tại quận 2, TPHCM. Ông Trần Kim Long, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Bông Sen, cho biết hai bên đã đồng ý về nguyên tắc để lập dự án đầu tư. Địa điểm đã thỏa thuận xong, chỉ còn chờ công ty tư vấn xây dựng khách sạn tư vấn phương án đầu tư cũng như vốn đầu tư để lập dự án cụ thể…

05/02/2010 - Các dự đoán đưa ra với thị trường sau tết đều theo hướng: Thị trường BĐS quý I/2010 sẽ im lắng. Sau sự “thăng hoa” của cả ba thị trường nhạy cảm là BĐS, chứng khoán và vàng, cho đến thời điểm này, tất cả đều đang dừng lại ở trạng thái nghe ngóng và tự điều chỉnh. Đặc biệt, đúng dịp Tết Nguyên đán, một số hàng hóa BĐS lại có dấu hiệu rơi vào trạng thái im lìm…

05/02/2010 - Ba “nhà “ gồm cơ quan xây dựng pháp luật, tổ chức công chứng và các ngân hàng đã ngồi lại với nhau nhằm tìm ra giải pháp “rã băng”. Việc không ít doanh nghiệp gặp khó khăn khi tiếp cận nguồn vốn ngân hàng do không được chấp nhận bảo đảm tiền vay bằng động sản là một thực trạng đáng tiếc, làm “đóng băng” một nguồn lực rất lớn trong nền kinh tế…

05/02/2010 - Đã bước vào đầu năm mới 2010, nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn phải ôm cục nợ từ cơn sốt đất Bình Dương năm 2007. Theo báo cáo của sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, hiện tỉnh này có 197 dự án khu dân cư với diện tích đất được giao là 6.584ha. Đến cuối tháng 9.2009, trong tổng số các dự án đã giao đất chỉ có 51 dự án hoàn thành, chiếm tỷ lệ gần 25%. Hầu hết các dự án đang dang dở, chưa đền bù xong…

05/02/2010 - Nhìn chung công tác cấp phép xây dựng trên địa bàn quận Cầu Giấy đã đi vào nền nếp, khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư xin cấp phép xây dựng. Mặc dù số lượng hồ sơ rất nhiều, nhưng cán bộ thụ lý đã rất cố gắng kiểm tra thực địa, đối chiếu quy hoạch, phối kết hợp với cán bộ địa chính các phường xác nhận nguồn gốc đất, thực tế hiện trạng sử dụng, nên hồ sơ cấp phép xây dựng được giải quyết đảm bảo thời gian quy định và chất lượng, giảm thiểu các trường hợp tranh chấp, khiếu kiện…

05/02/2010 - Theo nhận định của nhiều chuyên gia sau một thời gian dài tương đối trầm lắng, thị trường bất động sản trong năm 2010 chắc chắn sẽ có những bước đột phá bởi những diễn biến của thị trường trong năm 2009 cho thấy thị trường này đang có những bước dập dìu tạo đáy và có sự phát triển nhẹ lên…

05/02/2010 - Sự bùng nổ về nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TP.HCM có thể khiến phân khúc này “bội thực” trong thời gian tới. Tuy nhiên, khu vực trung tâm vẫn tiếp tục đắt giá. Báo cáo mới nhất từ Công ty CB Richard Ellis Việt Nam (CBRE) về kết quả khảo sát thị trường bất động sản bán lẻ cho thấy, tại TP.HCM, nguồn cung mặt bằng bán lẻ đã tăng gấp đôi trong vòng 2 năm qua…

05/02/2010 - UBND TP.HCM vừa ban hành Bảng giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước (SHNN) chưa được cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn TP.HCM. Theo đó, giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại TP.HCM sẽ từ 4.100 - 24.800 đồng/m²/tháng…

04/02/2010 - Khi đầu tư bất động sản tại các thành phố lớn đã trở nên đất chật người buôn đông, nhiều doanh nhân đang chuyển vốn vào các dự án biệt thự nghỉ dưỡng ven biển. Đây là một kênh đầu tư còn mới được đánh giá là có chỉ số phát triển an toàn rất cao…

04/02/2010 - Gần ba tháng trôi qua, một số chủ nhà, chủ đất ở P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM vẫn chưa biết tài sản của họ bị “treo” đến bao giờ. Đầu tháng 11-2009, UBND quận yêu cầu nhiều người dân ở đây ngưng xây dựng nhà và giao dịch đất…

04/02/2010 - Trong quý II/2010, Crown Office sẽ đưa vào sử dụng 12.500m2 văn phòng cho thuê hạng A với mức giá dự kiến từ 27-30 USD/m2. Công ty Colliers International Việt Nam, đại diện tiếp thị độc quyền Tòa nhà Crown Office cho biết, công trình này dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý II tới, góp phần bổ sung thêm nguồn cung mới cho thị trường văn phòng hạng A…

04/02/2010 - Hạ tầng giao thông đóng vai trò hết sức quan trọng thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội, trong những năm qua, TPHCM đã tập trung mọi nguồn lực để đầu tư phát triển cầu và đường. Sau nhiều năm triển khai xây dựng, trong năm 2009 và đầu năm 2010 hàng loạt công trình giao thông quan trọng như: Dự án Đại lộ Đông - Tây, cầu Thủ Thiêm (giai đoạn 2), cầu Phú Mỹ, dự án nâng cấp mở rộng đường Rừng Sác (Cần Giờ), đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Nguyễn Văn Trỗi (quận Phú Nhuận)… chính thức hoàn thành đưa vào sử dụng và để lại nhiều dấu ấn trong mọi người dân TPHCM…

04/02/2010 - Việc di dời sẽ diễn ra mỗi ngày từ nay cho đến hết 9-2. Khi đến nơi ở mới, người dân được chuyển ngay hộ khẩu. Việc cấp giấy tờ nhà cũng sẽ được giải quyết sớm. 9 giờ 30 ngày 3-2, 14 hộ dân đầu tiên tại rạch Ụ Cây, phường 10 và 11, quận 8, TP.HCM đã được di dời đến chung cư Tân Mỹ, quận 7. Theo kế hoạch, quận 8 sẽ di dời 300 hộ trước tết Nguyên đán nhưng con số này có thể thay đổi bởi hiện số hộ đăng ký di dời trước tết đã lên đến hơn 600…

03/02/2010 - Cuối năm 2007, HCM đã trao cho GS E&C quyền sử dụng 5 khu đất ở các quận 2, 9 và 10 để đổi lại việc xây dựng tuyến đường vành đai ngoài Tân Sơn Nhất – Bình Lợi. Nếu được Chính phủ Việt Nam cho phép, Công ty Kỹ thuật và Xây dựng GS (GS E&C - Hàn Quốc) sẽ chuyển nhượng quyền sử dụng khu đất 1,8 hec ta ở quận 10 cho một công ty trong nước để dồn tiền cho dự án đường vành đai Tân Sơn Nhất - Bình Lợi…

03/02/2010 - Tỷ lệ khách mua BĐS để ở tại Đồng Nai đã tăng gấp 3 lần so với 2 năm trước, nhu cầu mua BĐS giai đoạn 2010 – 2011 sẽ tăng lên gấp 3 lần so với những năm trước. Đó là những đánh giá nhận định của Công ty tư vấn VietRees vừa tiến hàng nghiên cứu nhu cầu bất động sản tại Đồng Nai trong quý 4 vừa qua…

03/02/2010 - Bộ Xây dựng vừa ban hành Công văn 07/BXD - KTQH nhằm hướng dẫn Sở Quy hoạch Kiến trúc TP Hồ Chí Minh triển khai thực hiện Luật Quy hoạch đô thị. Theo đó, đối với đồ án điều chỉnh quy hoạch chung quận, huyện đã được Uỷ ban nhân dân thành phố phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch thì tiếp tục lập đồ án theo Nghị định 08/2005/NĐ-CP của Chính phủ về quy hoạch xây dựng, Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 7/4/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng…

03/02/2010 - Nếu tự nguyện di dời sớm, mỗi hộ sẽ được hỗ trợ 3-5 triệu đồng. Sang khu tái định cư nhà cửa đàng hoàng, đường sá rộng rãi chắc chắn sẽ sống thoải mái hơn ở đây. Để triển khai dự án chỉnh trang đô thị, UBND quận 8 đã lên kế hoạch di dời, tái định cư 953 hộ dân sống trên và ven rạch Ụ Cây tại các phường 9, 10 và 11. Theo đó, trước tết Nguyên đán sẽ có gần 300 hộ dân được di dời đến chung cư Tân Mỹ (quận 7). Đến hết ngày 30-4, toàn bộ số hộ còn lại cũng phải di dời…

03/02/2010 -Hôm nay 3-2, Bộ Giao thông Vận tải chính thức cho thông xe đường cao tốc TPHCM - Trung Lương, tuyến cao tốc đường bộ đầu tiên của Việt Nam dành cho xe cơ giới chạy 2 chiều riêng biệt, nối TPHCM với các tỉnh miền Tây Nam bộ…

03/02/2010 - Trong buổi gặp gỡ cuối năm của kiều bào, rất nhiều ý kiến đồng tình trước chính sách tạo điều kiện cho bà con hướng về quê hương. Gần đây nhất, vấn đề Việt kiều được mua nhà tại Việt Nam càng làm cho bà con phấn khích hơn. Tuy nhiên, vẫn còn đó những ý kiến cho rằng rất khó để kiều bào có thể sở hữu nhà ở tại Việt Nam…

03/02/2010 - Chỉ cần gõ vào thanh công cụ tìm kiếm của Google dòng chữ “mua bán nhà đất Hóc Môn” thì có đến hàng chục ngàn kết quả với những nội dung: "Bán đất có diện tích: 4x12, 4x14, 4x16m với giá bán chỉ từ 240-390 triệu đồng/lô", hay "căn nhà có sổ đỏ giá thương lượng, bao sang tên". Ngoài ra cũng có nhiều lô đất sổ đỏ nông nghiệp liền kề khu dân cư cũng được rao bán với giá chỉ từ 3-4 triệu đồng/m2 (sẽ được chuyển mục đích sử dụng thành đất ở)…

03/02/2010 - Mới đây, UBND TP.HCM đã có kết luận “bác” quy định này. Theo đó, UBND TP.HCM cho rằng, trong khi quy hoạch chi tiết xây dựng khu trung tâm TP.HCM hiện hữu mở rộng chưa được phê duyệt, thì sẽ hạn chế tối đa việc xây dựng tại khu vực đang trong tiến trình cải tạo chỉnh trang đô thị…

03/02/2010 - Những diễn biến trên thị trường bất động sản Hà Nội giáp tết năm nay đang khác xa so các năm trước và nằm ngoài kỳ vọng của không ít người. Đó chính là tình trạng “ngủ đông” tại các sàn, trung tâm giao dịch nhà đất khi mà lượng khách đến tìm hiểu và giao dịch thành công vẫn thưa thớt, trong khi khoảng thời gian được kỳ vọng nhất trong năm chỉ còn được tính bằng ngày…

02/02/2010 - Các chuyên gia, nhà quản lý ra sức khuyên người dân vào sàn giao dịch bất động sản để mua bán cho an toàn, nhưng sàn thì nhiều mà hàng ưng ý lại quá hiếm. Thống kê gần đây nhất của Bộ Xây dựng cho thấy, tỷ lệ giao dịch bất động sản qua sàn chỉ đạt chừng 15%. Rõ ràng, sau một thời gian dài bùng nổ, sự phát triển của các sàn giao dịch bất động sản vẫn chưa đáp ứng được kỳ vọng làm minh bạch thị trường bất động sản trong nước…

02/02/2010 - Ban soạn thảo Luật Thuế nhà, đất đã hoàn thành bản dự thảo mới và dự kiến sẽ trình Quốc hội trong kỳ họp sắp tới. Như vậy, ít nhất đây cũng là bản dự thảo thứ 5 của đạo luật này. Tại hội thảo nhằm lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Luật Thuế nhà, đất do Hội Luật gia Hà Nội tổ chức hôm 22-1 vừa qua, rất nhiều ý kiến khác nhau đã được đưa ra…

02/02/2010 - Có thể nói, chưa bao giờ, vấn đề đầu tư nhà ở cho người thu nhập thấp lại được quan tâm và nhắc nhiều tới như hiện nay. Mặc dù lợi nhuận không nhiều, vốn đầu tư lớn, thời gian đầu tư lâu nhưng vẫn có nhiều doanh nghiệp muốn thử sức trong lĩnh vực này. Tuy nhiên, thực tế cho thấy vẫn còn tồn tại nhiều vấn đề chưa được giải quyết…

02/02/2010 - Theo giới kinh doanh, trong quý 4/2009, Hà Nội không có nguồn cung mới trên phân khúc thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê. Bước sang năm 2010,thị trường này sẽ đón nhận sự ra mắt của một số căn hộ thuộc hai dự án căn hộ cao cấp. Mặc dù tỷ lệ trống duy trì khá ổn định ở mức 11% cho toàn thị trường, giá thuê trung bình tăng khoảng 4% lên mức 29,70 USD/m²/tháng. Phần lớn sự tăng trưởng này do các dự án đang cải tạo lại hoặc làm lại thương hiệu và sau đó điều chỉnh giá thuê…

02/02/2010 - Để Dự án mở rộng Quốc lộ 51 thực hiện đúng tiến độ, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải yêu cầu UBND tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu phải đẩy nhanh tiến độ thực hiện tiểu dự án giải phóng mặt bằng thuộc dự án trên…

02/02/2010 - Ngày 1-2, ông Mai Thanh Minh, phó chủ tịch UBND TP Mỹ Tho (Tiền Giang), cho biết giao dịch đất đai tại cù lao du lịch Thới Sơn đã “hạ nhiệt” rất nhanh sau khi chủ tịch Tập đoàn RAAS Hoàng Kiều tuyên bố rút khỏi cuộc thi Hoa hậu thế giới (HHTG) 2010…

02/02/2010 - Ngày 3.2 tới đây, đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương sẽ thông xe tạm thời nhằm phục vụ người dân đi lại dịp tết Nguyên đán và giải quyết nhu cầu cấp bách về giao thông khu vực. Ông Nguyễn Thành Tài, phó chủ tịch thường trực UBND TP.HCM, cho rằng các công trình trên không chỉ vực dậy những vùng bưng mà còn góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, nhất là ở các cửa ngõ ra vào thành phố hiện tại…

02/02/2010 - Nằm ở phía bắc TP.HCM, cách tuyến đường Xuyên Á không xa, mang dáng dấp của vùng sông nước Nam bộ với dòng sông Vàm Thuật chảy qua, dải đất ven sông Vàm Thuật (được giới hạn bởi các tuyến đường Phan Văn Trị, Nguyễn Đức Hiển, Lê Đức Thọ, Nguyễn Oanh) với quỹ đất trống ven sông còn kha khá nên đã được nhiều công ty địa ốc chọn địa thế sông nước xây dựng các cao ốc căn hộ…

02/02/2010 - Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành quy định về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư và làm nhà ở nông thôn tại điểm dân cư nông thôn trên địa bàn thành phố Hà Nội. Các dự án đầu tư kết cấu hạ tầng phục vụ công cộng, dự án khu dân cư, trung tâm thương mại… sẽ không bị thu hồi đất sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế…

01/02/2010 - Thị trường địa ốc của TPHCM là miếng bánh béo bở mà các nhà đầu tư nước ngoài rất quan tâm. Nhưng đằng sau sự xuất hiện của “Tây” có lắm câu chuyện hài hước…

01/02/2010 - Tuyến đường trục Bắc-Nam bắt đầu từ nút giao đường Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (quận 7) nối đến Khu công nghiệp Hiệp Phước (huyện Nhà Bè). Tuyến đường có chiều dài hơn 10 km, tổng vốn đầu tư 1.200 tỉ đồng. Việc đưa vào khai thác tuyến đường này góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông khu vực, đồng thời tạo điều kiện để khai thác có hiệu quả quỹ đất khu đô thị Nam Sài Gòn và khu dân cư dọc hai bên trục đường…

01/02/2010 - Ngày 31.1, đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Ninh và Cà Mau kết thúc việc lấy ý kiến về dự án Luật Thuế nhà đất. Nhìn chung các ý kiến đều thống nhất cho rằng cần phải nâng Pháp lệnh Thuế nhà, đất thành Luật Thuế nhà, đất để tăng cường vai trò quản lý nhà nước, chống tình trạng đầu cơ…

01/02/2010 - Năm 2009 là một năm khởi đầu quyết liệt của chương trình nhà ở xã hội. Nhiều dự án nhà ở xã hội đã được các doanh nghiệp tích cực triển khai nhưng xem ra vẫn còn một khoảng cách khá lớn giữa nguồn cung và nhu cầu trong phân khúc thị trường này…

01/02/2010 - Nhiều dự án địa ốc sinh thái được công bố rầm rộ từ Đông Nam Bộ trở vào, thời gian gần đây, khiến các chuyên gia cảnh báo đây là xu thế mới nhưng còn thiếu chuẩn quy định, nên tìm hiểu kỹ trước khi đầu tư…

01/02/2010 - Thường vào dịp cuối năm, khá đông Việt kiều về quê ăn tết kết hợp “sắm” nhà, đất. Đây là một trong những yếu tố kích thích thị trường nhà đất nhộn nhịp vào cuối năm. Thế nhưng năm nay, lượng Việt kiều mua nhà không nhiều. Theo uỷ ban về người Việt Nam ở nước ngoài TP.HCM, gần đây nhiều kiều bào đến nhờ tư vấn về thủ tục mua nhà đất, trong đó phần lớn là kiều bào Mỹ và Tây Âu…

01/02/2010 - Thông tin thị trường được mỗi nơi công bố một kiểu, người tham gia thị trường như lọt vào ma trận, đến những chuyên gia am hiểu thị trường cũng lúng túng. Trong tháng 1.2010, hàng loạt báo cáo nghiên cứu về thị trường bất động sản (BĐS) TP.HCM được các công ty nghiên cứu thị trường có tiếng tại Việt Nam công bố…

31/01/2010 - Nhu cầu thực sự đối với nhà có giá dưới 1 tỷ đồng một căn tại các thành phố lớn được đánh giá là rất cao nhưng cung có hạn nên nhà ở xã hội được nhiều khách hàng nhắm đến. Tuy nhiên, việc tiếp cận với đầu mối bán hàng không dễ vì cơ chế bán không rõ ràng…

31/01/2010 - Vấn đề nhà giá thấp, nhà ở xã hội là đề tài nóng luôn được quan tâm. Trong năm 2009, tuy được nhà quản lý và doanh nghiệp quan tâm thúc đẩy, đầu tư nhưng vẫn luôn trong thực trạng cầu vượt xa cung. Chính vì lượng cung không đáp ứng đủ nên phân khúc này luôn “nóng” và dự báo sẽ tiếp tục “sốt” trong năm 2010…

31/01/2010 - Trung tuần tháng 1-2010, hàng chục dự án lớn nhỏ chạy dọc theo huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai liên tục bung hàng, đồng thời nhà đầu tư ngoại tỉnh, nhiều nhất là TPHCM cũng đổ xô tìm đến đặt cọc, chọn mua đã làm cho thị trường nhà đất khu vực này “nóng” lên. Nguyên nhân có thể là do thông tin quy hoạch sân bay, dời trung tâm hành chính của tỉnh về Long Thành, rồi tiến độ thực hiện dự án đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây...

31/01/2010 - Còn những vấn đề phải giải quyết thì mới có thể tiếp tục triển khai tốt chính sách nhà ở xã hội, nhà cho người nghèo. Một trong các gói kích thích kinh tế mà Chính phủ triển khai năm 2009, được đánh giá cao về tính mục đích và tính hiệu quả, chính là chương trình đầu tư, xây dựng nhà ở xã hội và nhà cho người có thu nhập thấp…

30/01/2010 - Tính đến thời điểm này, cả nước đã có 263 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp đăng ký triển khai với tổng mức đầu tư khoảng 72.710 tỷ đồng. Dự kiến sẽ cung cấp khoảng 205.380 căn hộ, đáp ứng nhu cầu cho trên 800.000 người. Trong đó, đã có 31 dự án được khởi công, với tổng vốn đầu tư trên 2.500 tỷ đồng, tổng diện tích sàn xây dựng là 655.000 m2, tương ứng khoảng 7.500 căn hộ…

30/01/2010 - Theo phân công của UBND TP.HCM, Sở Xây dựng TP có các trách nhiệm chính sau: Lập, quản lý, thi công dự án đầu tư xây dựng công trình; cấp giấy phép xây dựng công trình và kiểm tra việc xây dựng công trình theo giấy phép được cấp; giám định chất lượng công trình…

30/01/2010 - Đối với giới chứng khoán, điều gì đọng lại trong năm Đinh Sửu sắp qua? Đó là sự "thất sủng" của cổ phiếu ngân hàng và sự "lên ngôi" của cổ phiếu bất động sản. Các tổ chức tín dụng niêm yết đạt được mức là nhuận cao không kém những doanh nghiệp kinh doanh đất, nói cách khác là những công ty “chân đất", nhưng sự tăng trưởng của cổ phiếu bất động sản lại vượt xa cổ phiếu ngân hàng. Sự đổi ngôi của hai nhóm cổ phiếu này liệu có xảy ra trong năm Canh Dần?..

30/01/2010 - Thị trường căn hộ ở TP.HCM được dự báo sẽ có sự cạnh tranh gay gắt khi nguồn cung lớn từ những dự án được tung ra trong năm nay. Theo dự báo của Công ty Tư vấn và Quản lý bất động sản CBRE Việt Nam, thị trường bất động sản (BĐS) TP.HCM sẽ có thêm khoảng 30.000 căn hộ trong năm nay, gấp ba lần lượng căn hộ trong hai năm gần đây…

30/01/2010 - Quy định về lợi nhuận cho doanh nghiệp triển khai nhà ở xã hội còn hạn chế, quỹ đất “sạch” nhiều nơi thiếu trầm trọng - đó là những vấn đề nổi cộm sau một năm triển khai dự án nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp. Tháng 4/2009, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành các Nghị quyết 65, 66, 67 về nhà ở xã hội, mở ra nhiều cơ hội có nhà ở cho các đối tượng là học sinh - sinh viên…

29/01/2010 - Thị trường bất động sản năm 2010 được dự báo sẽ sôi động ngay từ quý I. Tuy nhiên, giá sẽ ổn định, ít có sự tăng đột biến do nguồn cung được bổ sung đáng kể. Theo đánh giá của Công ty Quản lý bất động sản (BĐS) CBRE, thị trường nhà ở có sự chuyển biến đáng kể trong quý IV-2009. Tình trạng đầu cơ phổ biến đẩy giá các dự án mới lên cao trong giai đoạn đầu cho đến khi lượng cung trở nên dư thừa và thiếu người mua đã đảo ngược tình thế, đưa giá của nhiều dự án trở về mức chào bán ban đầu…

29/01/2010 - Thủ tướng Chính phủ vừa có quyết định 140/QĐ- TTg phê duyệt Quy hoạch chi tiết đường bộ cao tốc Bắc Nam phía Đông. Quyết định nhằm mục đích kết nối các dự án đã và đang triển khai, đồng thời làm cơ sở để các Bộ, ngành và các địa phương triển khai các quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất và các quy hoạch khác có liên quan…

29/01/2010 - Dù TP.HCM cấm bán suất tái định cư nhưng thực tế hoạt động mua bán nhà tái định cư vẫn diễn ra khá phổ biến. Chính vì vậy, sở Xây dựng TP.HCM vừa có bản đề xuất UBND thành phố cho phép người dân được chuyển nhượng suất tái định cư. Tuy nhiên, bản đề xuất chưa nhận được sự đồng thuận của người dân và cả cơ quan chức năng vì nhiều quy định “quá khắt khe”…

29/01/2010 - Người mua nhà giá thấp chỉ được quyền bán lại cho nhà nước hoặc chủ đầu tư, địa phương phải công bố mức thu nhập bình quân của địa phương để làm căn cứ xét chọn đối tượng được mua nhà. “Dự kiến trong năm nay, nhiều dự án nhà ở cho người thu nhập thấp và nhà ở cho công nhân sẽ được đưa vào sử dụng. Cụ thể, TP.HCM có 16 dự án, Hà Nội có hai dự án tại khu đô thị mới Việt Hưng và tại Vĩnh Yên"...

29/01/2010 - UBND Q.8 (TP.HCM) vừa có quyết định phê duyệt giá bán 600 căn hộ thuộc lô A và B chung cư Tân Mỹ (Q.7), để bố trí tái định cư cho các hộ bị giải tỏa trong giai đoạn 1 của dự án chỉnh trang đô thị Rạch Ụ Cây. Tất cả căn hộ tái định cư này đều có diện tích 36m2/căn. Theo đơn giá đã phê duyệt, căn hộ có giá thấp nhất là 448 triệu đồng (thuộc tầng 2, 11,8 triệu đồng/m2) và cao nhất là 573 triệu đồng (tầng 12, 15,1 triệu đồng/m2)…

29/01/2010 - Một số ý kiến bày tỏ lo ngại về cơ chế quản lý đầu tư, giám sát về giá và chất lượng, phân phối quỹ nhà ở xã hội tại cuộc hội thảo vừa được Hiệp hội Bất động sản tổ chức sáng 28 - 1. Ông Nguyễn Mạnh Hà - Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng, đưa ra thông tin lạc quan: Đến nay đã có 264 dự án nhà ở công nhân đăng ký triển khai, tổng mức đầu tư khoảng 59.245 tỷ đồng…

29/01/2010 - Ngày 28-1, Chủ tịch HĐND TP Hà Nội, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội TP Hà Nội Ngô Thị Doãn Thanh đã chủ trì hội nghị lấy ý kiến đóng góp dự thảo Luật Thuế nhà, đất. Theo ý kiến của các đại biểu, việc sửa đổi, nâng cao giá trị pháp lý của Pháp lệnh Thuế nhà, đất bằng một đạo luật có giá trị cao và đầy đủ hơn sẽ có tác dụng chống đầu cơ; hỗ trợ phát triển lành mạnh thị trường bất động sản và tăng nguồn thu cho ngân sách…

29/01/2010 - Những tháng cuối năm 2009 và đầu năm 2010, thị trường bất động sản đã có nhiều dấu hiệu ấm lên. Tuy nhiên, với nhiều nhà đầu tư, việc quyết định xây dựng tòa nhà hoặc thiết kế các khu đô thị mới đang có những sự chi phối nhất định. Đó là nhà đầu tư phải lựa chọn giữa thiết kế kiến trúc sinh thái để giảm thiểu ô nhiễm môi trường hay vì lợi nhuận…

29/01/2010 - Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trong tình trạng nhọc nhằn tìm đầu ra thì hàng loạt các dự án xây dựng chung cư bán căn hộ cao cấp vẫn tung hàng ra thị trường. Xung quanh hiện tượng này, một số chuyên gia phân tích thị trường bất động sản (BĐS) cho rằng, thời điểm hiện nay tung hàng là sai lầm, trong khi số khác lại cho rằng đó là một sự tính toán khoa học…

29/01/2010 - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa tổ chức Hội nghị tổng kết năm 2009 vào ngày 28.1 tại khu nhà mẫu Sunrise City. Đây là hoạt động để Hiệp hội nhìn lại một năm nhằm tiếp tục phát huy những thành quả đạt được, khắc phục những yếu điểm còn tồn tại, đề ra mục tiêu phấn đấu và kế hoạch hoạt động năm 2010…

28/01/2010 - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng về việc hướng dẫn về phương thức, giá bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại mặt đường, mặt phố có khả năng sinh lợi cao trên địa bàn thành phố theo quy định tại Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP ngày 30/8/2007 của Chính phủ…

28/01/2010 - UBND TP Cần Thơ vừa ban hành Quyết định 07/QĐ-UBND quy định mức thu phí đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn TP. Theo đó, mức phí đo đạc, lập bản đồ địa chính đối với khu đô thị, thị trấn, thị tứ từ 69 đến 1.000 đồng/m2 (tùy theo loại đất, tỉ lệ bản đồ). Với khu vực nông thôn, mức thu phí từ 33 đến 742 đồng/m2…

28/01/2010 - Căn hộ chung cư có thể cho thuê làm văn phòng trong trường hợp văn phòng đó có quy mô gia đình, ít người, chỉ phục vụ mục đích giao dịch và tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy. Không sử dụng căn hộ vào mục đích sản xuất, kinh doanh, bán hàng hoặc làm kho tàng…

28/01/2010 - UBND TP Hà Nội vừa có Quyết định số 04/2010/QĐ-UBND ban hành quy định cấp phép xây dựng và quản lý xây dựng công trình theo giấy phép. Theo đó, công trình phải có đủ giấy tờ về quyền sở hữu và quyền sử dụng đất như quyết định giao đất, cho thuê đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy tờ chuyển đổi, chuyển nhượng... khi xin cấp giấy phép xây dựng…

28/01/2010 - Đến năm 2020, thành phố sẽ quy hoạch 30 cụm công nghiệp với diện tích 1.900 ha, nhưng hiện chỉ 10 khu, tổng mặt bằng rộng 750 ha, có chủ đầu tư. Theo báo cáo của Sở Công thương TPHCM, đến năm 2020, thành phố sẽ quy hoạch 30 cụm công nghiệp với diện tích 1.900 ha, nhưng hiện chỉ 10 khu, tổng mặt bằng rộng 750 ha, có chủ đầu tư…

28/01/2010 - Bộ Xây dựng đã có công văn gửi Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, các Tổng công ty thuộc Bộ về việc báo cáo nhu cầu vay vốn ưu đãi xây dựng nhà ở. Nhằm triển khai chính sách tại Quyết định số 66 của Thủ tướng về một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp thuê và Quyết định số 67 của Thủ tướng về một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị…

28/01/2010 - Ngày 28-1, Sở Giao thông vận tải (GTVT) TP.HCM đã làm lễ khởi công xây dựng cầu Rạch Tra nối huyện Hóc Môn và huyện Củ Chi. Ông Trần Văn Duy Tường - phó giám đốc Khu quản lý giao thông đô thị số 3, chủ đầu tư dự án cầu Rạch Tra - cho biết cầu Rạch Tra cũ rộng 3,5m, tải trọng 5 tấn nay đã xuống cấp, chỉ cho xe 1,5 tấn lưu thông không đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân và phát triển kinh tế - xã hội…

28/01/2010 - Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội vừa có Quyết định số 04/2010/QĐ-UBND ban hành quy định cấp phép xây dựng và quản lý việc xây dựng công trình theo giấy phép trên địa bàn Hà Nội. Theo đó, công trình phải có đủ giấy tờ về quyền sở hữu và quyền sử dụng đất như quyết định giao đất, cho thuê đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy tờ chuyển đổi, chuyển nhượng khi xin cấp giấy phép xây dựng…

27/01/2010 - Sở Xây dựng đề xuất cho chuyển nhượng suất tái định cư nhưng với nhiều điều kiện khắt khe để quản lý tốt hơn và phát huy tốt tác dụng của quỹ nhà tái định cư. Dù TPHCM cấm bán suất tái định cư nhưng thực tế nó vẫn diễn ra rầm rộ và dẫn đến nhiều hệ lụy. Do đó, Sở Xây dựng TPHCM đề xuất cho phép chuyển nhượng với những quy định chặt chẽ để quản lý tốt hơn…

27/01/2010 - Trong năm 2009, vấn đề nhà ở xã hội được doanh nghiệp tích cực thực hiện nhưng số lượng cung còn cách xa cầu. Hiện nay, tại khu vực đô thị có rất nhiều hộ gia đình, cá nhân có thu nhập thấp đặc biệt là công nhân lao động tại các khu công nghiệp, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp đang gặp khó khăn về nhà ở….

27/01/2010 - UBND TP vừa chỉ đạo các sở - ngành, UBND các quận - huyện liên quan chuẩn bị phối hợp tổ chức các buổi lễ khởi công và khánh thành các công trình trọng điểm trên địa bàn thành phố. Ngày 26.1: Thông xe giai đoạn 1 dự án “Nâng cấp, mở rộng đường Rừng Sác-H.Cần Giờ”; Động thổ dự án Xây dựng hệ thống cấp nước H.Cần Giờ…

27/01/2010 - Nhiều chuyên gia về xây dựng cơ bản cho rằng, 3 chủ thể trong hoạt động xây dựng gồm chủ đầu tư, tư vấn thiết kế và nhà thầu thi công là những nhân tố có tác động ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Vì vậy việc xác định nguyên nhân và tìm kiếm giải pháp nhằm tăng cường kiểm soát chất lượng thông qua 3 chủ thể này để ngăn chăn sự cố là rất cần thiết…

26/01/2010 - Năm 2009 được cho là một năm có nhiều thử thách đối với thị trường bất động sản với sự lên xuống thất thường ở mảng nhà ở để bán, thị trường văn phòng cho thuê lao dốc. Năm 2010 được đánh giá là có nhiều cơ hội hơn cho các nhà đầu tư khi nền kinh tế dần phục hồi. Công ty Savills Việt Nam vừa có báo cáo tổng quan về thị trường BĐS quý 4/2009 với các mảnh như nhà ở, khách sạn, văn phòng, bán lẻ, căn hộ cho thuê…

26/01/2010 - Ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết: “Trong năm 2010, cả nước sẽ khởi công xây dựng 30 dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp. Dự kiến, chỉ riêng TP HCM và Hà Nội sẽ đưa ra thị trường khoảng 7.000 - 10.000 căn hộ cho người có thu nhập thấp”. Con số trên là không nhiều, tuy nhiên cũng đáp ứng được một phần về nhu cầu nhà ở cho người dân…

26/01/2010 - Theo kết quả tổng điều tra nhà ở toàn quốc của Bộ Xây dựng, tổng diện tích nhà ở toàn quốc hiện đạt khoảng 1.596.000 m2 với diện tích bình quân đạt khoảng 18,6 m2/người. Mục tiêu trong năm 2010 của Bộ là nâng diện tích nhà ở bình quân lên 19 m2/người. Cần thêm các con số thống kê khác như phân biệt đô thị và nông thôn, trong đô thị thì có ngoại ô, nội ô, người giàu, người nghèo, mức thu nhập… để có những chương trình, chính sách phù hợp…

26/01/2010 - Theo phương án được duyệt, đường Tùng Thiện Vương là tuyến đường có đơn giá đất ở để tính bồi thường cao nhất so với các tuyến đường nằm trong dự án. Cụ thể mặt tiền đường Tùng Thiện Vương (từ đường Phong Phú đến Bến Bình Đông) là 37,862 triệu đồng/m²; hẻm xi măng cấp 1 (rộng trên 5 m) là 23,763 triệu đồng/m²; hẻm xi măng cấp 2 (rộng trên 5 m) là 22,512 triệu đồng/m². Mặt tiền đường Bến Cần Giuộc (từ Tùng Thiện Vương đến Bến Xóm Củi) là 31,548 triệu đồng/m²…

26/01/2010 - Trong thời buổi “tấc đất tấc vàng” này, tiếc thay vì nhiều nguyên nhân, nhiều “tấc đất" tại các đô thị lớn, nhiều địa phương, khu vực vẫn chưa thể tạo ra "tấc vàng”. Lợi dụng kẽ hở của Luật Đất đai 2003 khi chưa đưa ra tiêu chí cụ thể xác định nhu cầu sử dụng đất của doanh nghiệp, một số địa phương đã giao hoặc cho doanh nghiệp thuê đất tùy tiện với hiệu quả kinh tế thấp…

26/01/2010 - Liên Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tài chính vừa ban hành Thông tư liên tịch số 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08/01/2010 hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất và điều chỉnh bảng giá đất thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (gọi chung là UBND cấp tỉnh)…

25/01/2010 - Sở Xây dựng kiến nghị các hộ tái định cư được chọn trả tiền một lần hoặc trả chậm từ một năm đến 15 năm. Hộ tái định cư khi trả xong tiền mua nhà sẽ được cấp giấy chứng nhận dù chung cư chưa xong thủ tục pháp lý. Sở Xây dựng vừa có tờ trình UBND TP về hoàn chỉnh dự thảo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư tái định cư trên địa bàn TP…

25/01/2010 - Nhiều ngân hàng tuyên bố sẽ tập trung cho vay sản xuất kinh doanh, và hạn chế cho vay kinh doanh bất động sản hay mua nhà để ở. Nhưng từ thực tế cho vay lĩnh vực này thời gian qua, vấn đề không hoàn toàn như vậy. Số vốn ngân hàng đầu tư vào bất động sản trong năm 2009, theo tiến sĩ Lê Xuân Nghĩa, phó chủ tịch uỷ ban giám sát tài chính quốc gia, là xấp xỉ 200.000 tỉ đồng, tương đương gần 10,8 tỉ USD…

25/01/2010 - Thời hạn cấp giấy phép xây dựng (GPXD) đối với nhà ở riêng lẻ ở đô thị không quá 15 ngày làm việc sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ; không quá 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn; không quá 20 ngày làm việc đối với công trình. Đó là ý kiến của Bộ Xây dựng về việc đơn giản hóa 14 thủ tục hành chính của ngành gửi Tổ công tác cải cách thủ tục hành chính của Thủ tướng. Quy định về phí xây dựng cũng được Bộ Xây dựng đề nghị bỏ…

25/01/2010 - Các nhà chuyên môn nhận định: Thị trường chứng khoán đang lình xình, bất động sản (BĐS) ngấp nghé vào chu kỳ tăng trưởng (2 - 3 năm có một đợt sốt nóng) nên hy vọng dòng tiền từ các nhà đầu tư vàng sẽ chuyển vào BĐS. Ông Nguyễn Xuân Lộc, Phó giám đốc Công ty Vinaland, cho rằng: Những nhà đầu tư vàng có thể phân chia làm 3 nhóm: Thứ nhất là những người chuyên kinh doanh vàng qua tài khoản, vàng vật chất; Thứ hai là những nhà đầu tư từ sàn chứng khoán, khi thấy chứng khoán giảm mạnh họ chuyển sang đầu tư vàng; Thứ 3 là những nhà đầu tư có thu nhập trung bình và thấp, đầu tư vàng vật chất nhỏ lẻ…

25/01/2010 - Khi nhà chung cư cũ được cải tạo, nếu không đủ điều kiện mua nhà (do nhà nước quản lý) thì người đang thuê hoặc đã mua lại nhà được hỗ trợ 60% giá trị căn nhà; 40% giá trị nhà còn lại nhà đầu tư nộp vào ngân sách. Đề xuất này nhằm đẩy nhanh việc cải tạo chung cư cũ hiện diễn ra rất chậm ở các địa phương…

25/01/2010 - Sở Xây dựng TP HCM đã đề xuất UBND thành phố bỏ quy định "nghiêm cấm mua bán, sang nhượng căn hộ tái định cư khi chưa trả hết tiền mua căn hộ", chờ trình tự thủ tục riêng. Trong dự thảo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư tái định cư vừa được Sở Xây dựng trình UBND TP HCM, không đề cập đến việc chuyển nhượng căn hộ. Theo đại diện Sở Xây dựng, các điều kiện chuyển nhượng sẽ được xác định trong Quy định về trình tự thủ tục được chuyển nhượng suất tái định cư, đang chờ UBND TP HCM phê duyệt và ban hành sắp tới…

24/01/2010 - Đây là chỉ đạo quyết liệt của Thủ tướng Chính phủ tại Chỉ thị số 134 về việc chấn chỉnh các sai phạm của các tổ chức Nhà nước được giao đất, cho thuê đất. Thời gian qua, tình trạng vi phạm pháp luật đất đai của các tổ chức trên phạm vi cả nước vẫn còn nhiều, phổ biến ở hầu hết các địa phương, dưới nhiều hình thức như: sử dụng đất không đúng mục đích được giao, được thuê hoặc cho thuê, cho mượn, chuyển nhượng đất trái phép; để đất hoang hóa, quản lý lỏng lẻo để bị lấn, bị chiếm đất…

24/01/2010 - Hiện nay, thông tin về thị trường BĐS mỗi nơi công bố mỗi kiểu, khiến những người tham gia vào thị trường này gần như lọt vào… ma trận. Trong khảo sát của CBRE Việt Nam, lượng căn hộ chào bán trong quý 4/2009 tại TP HCM tăng gấp hai lần so với quý trước, với 11 dự án được chào bán khoảng 4.800 sản phẩm…

24/01/2010 - Nhu cầu mua đất nền dự án đang chiếm 80% giao dịch trên thị trường bất động sản (BĐS) ở Đồng Nai. Nhu cầu mua nhà để ở tại đây cũng tăng mạnh. Mới chưa tròn tháng đầu tiên của năm 2010, đã có trên 10 dự án BĐS tại Đồng Nai khởi động và được các nhà đầu tư đưa ra giới thiệu…

24/01/2010 - Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi Sở Xây dựng TP Hà Nội về việc hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn thành phố. Khi doanh nghiệp thành lập sàn giao dịch bất động sản phải đặt tên bằng tiếng Việt, thể hiện rõ loại hình tổ chức của pháp nhân và phân biệt với các pháp nhân khác trong cùng một lĩnh vực hoạt động…

24/01/2010 - Các chuyên gia dự báo, năm 2010 sẽ là năm của các loại chung cư bình dân, căn hộ cao cấp không có nhiều cơ hội do giao dịch ảo đang khiến nguồn cung bộc lộ nhiều. Cơn sốt ảo căn hộ chung cư từng xảy ra tại Hà Nội nửa cuối năm 2009 được dự báo sẽ dần chấm dứt và khó có cơ hội "tái sinh" khi tình hình cung cầu về nhà ở tiến tới mức cân bằng, các giao dịch ảo mất dần chỗ đứng…

23/01/2010 - Thực hiện quy định mới về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất (GCN), nhiều quận huyện yêu cầu người dân phải đo vẽ lại sơ đồ, hiện trạng nhà đất. Theo chân người dân đi làm thủ tục đo vẽ, chúng tôi thấy đơn giá đang bị thả nổi, các công ty tha hồ thu lợi…

23/01/2010 - Thường trực Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã chính thức chấp thuận phương án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án tại 5 khu đất vàng, theo quy định trong Thông tư số 03/2009/TT-BKH của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về hướng dẫn lựa chọn nhà đầu tư thực hiện đầu tư dự án sử dụng đất có giá trị cao…

23/01/2010 - Hiện hai trung tâm bất động sản sôi động nhất cả nước là TP.HCM và Hà Nội đều chung tình trạng “ngủ đông”, thậm chí nhiều phân khúc mất tính thanh khoản. “Mua đất dự án vị trí tuyệt đẹp, giá ưu đãi, cơ hội lớn kiếm tiền; đầu tư ít sinh lợi cao, bốc thăm trúng thưởng mười lượng vàng…” những mẩu tin quảng cáo mùi mẫn như trên xuất hiện ngày càng nhiều trên các phương tiện thông tin đại chúng, kể cả trong máy điện thoại của nhiều khách hàng…

23/01/2010 - Tại buổi tổng kết công tác xây dựng năm 2009 tổ chức sáng 22/1, ông Nguyễn Tấn Bền, Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM, cho biết, trong năm nay, TP HCM dự kiến hoàn thành 16 dự án nhà ở xã hội với quy mô 1.609 căn hộ chung cư, 1.511 nền, nâng tổng số căn hộ thuộc diện nhà ở xã hội giai đoạn 2006 - 2010 đạt gần 10.000 căn, tương đương 1.450.019 m2 sàn…

23/01/2010 - TP.HCM phát triển hơn 1.000 căn nhà ở xã hội. Các cơ quan, ban ngành phải có sự phối hợp chặt chẽ với nhau thì hạ tầng TP mới phát triển đồng bộ. Tính đến tháng 12-2009, toàn TP xây dựng được gần 6,5 triệu m2 sàn nhà ở. Diện tích nhà ở bình quân tại TP hiện nay là 13,53 m2/người. Riêng nhà ở xã hội, năm 2009 TP đã phát triển thêm hơn một ngàn căn. Các con số trên được Sở Xây dựng báo cáo trong buổi tổng kết kết quả thực hiện nhiệm vụ trong năm 2009 ngày 22-1…

23/01/2010 - Thị trường bất động sản tại TPHCM trong năm 2010 đã có nhiều dấu hiệu phục hồi, nhất là các dạng nhà ở giá thấp và trung bình. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia địa ốc thì năm 2010 là năm mà các chủ đầu tư sẽ phải chú ý nhiều hơn đến thị hiếu, yêu cầu khắt khe của khách hàng; các dự án nhà ở chỉ có thể bán được khi hạ tầng đáp ứng đầy đủ các tiện ích cuộc sống. Các sản phẩm nhà ở, căn hộ cao cấp cũng được đánh giá là sẽ có giao dịch trong ngắn hạn và gặt hái thành công trong trung và dài hạn…

23/01/2010 - Hôm qua, tại hội nghị tổng kết công tác bồi thường, thu hồi đất và bố trí tái định cư dự án Khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm, ông Hứa Ngọc Thảo - Trưởng ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Q.2 cho biết, trong năm 2009 đã giải quyết chi trả bồi thường hồ sơ mới và chi trả bổ sung (theo quyết định 06) gần 6.400 hồ sơ, với tổng số tiền 7.890 tỉ đồng…

23/01/2010 - Mặc dù thời điểm cuối năm là lúc nhiều người mua nhà đất nhưng do không có khách hàng nên nhiều nhà đầu tư thứ cấp phải chấp nhận giảm giá để xả hàng. Quan sát tình hình thực tế tại các dự án, chỉ có những dự án bắt đầu huy động vốn khởi công mới có giao dịch vì giới đầu cơ chỉ phải đặt cọc 10%-20% tiền và thời gian đóng tiền có thể kéo dài nên khách hàng có điều kiện “giật gấu, vá vai”. Còn phân khúc căn hộ chung cư trong các dự án sắp giao nhà vào quý II, III hay quý IV/2010 vẫn còn hàng giá gốc nhưng rất ít giao dịch…

22/01/2010 - Pháp luật về kinh doanh bất động sản hiện không cấm việc doanh nghiệp lập nhiều sàn giao dịch bất động sản. Doanh nghiệp thành lập sàn giao dịch bất động sản phải đặt tên của sàn bằng tiếng Việt, thể hiện rõ loại hình tổ chức của pháp nhân và phân biệt với các pháp nhân khác trong cùng một lĩnh vực hoạt động…

22/01/2010 - Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi Văn phòng Chính phủ về chính sách đầu tư, kinh doanh bất động sản của UBND tỉnh Đồng Nai. Theo đó, Bộ Xây dựng có ý kiến, đối với các dự án khu đô thị mới có quy mô sử dụng đất từ 200 ha trở lên đã được UBND tỉnh thẩm định và phê duyệt, đề nghị UBND tỉnh làm thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận làm cơ sở tiếp tục triển khai thực hiện dự án…

22/01/2010 - Mặc dù các ngân hàng (NH) vẫn quảng bá sản phẩm, dịch vụ tín dụng liên quan đến thị trường nhà đất, nhưng các chủ đầu tư không dễ tiếp cận vốn vay. Các cá nhân có nhu cầu về vốn để mua căn hộ, nhà ở cũng khó hơn trong việc vay vốn NH. Bởi theo các chuyên gia tài chính, huy động vốn đang là vấn đề khó khăn…

22/01/2010 - Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) không tránh khỏi vướng mắc phát sinh trong năm đầu triển khai. Đặc biệt, vấn đề thuế TNCN đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS), đến nay vẫn còn nhiều bất cập. Quy định của Luật Thuế TNCN đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS là khá thông thoáng, góp phần làm thị trường BĐS sôi động. Nhưng trên thực tế thì không ít trường hợp đã lợi dụng sự thông thoáng này để lách luật, trốn thuế…

22/01/2010 - Theo báo cáo của UBND TPHCM, năm 2009 trên địa bàn TP có 303 công trình xây dựng thuộc các Bộ-ngành, 931 công trình được xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách địa phương và 1.104 công trình được xây dựng bằng các nguồn vốn khác…

22/01/2010 - Theo thống kê của Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản ( thuộc Bộ Xây dựng), tổng diện tích nhà ở toàn quốc hiện đạt 1.080 triệu m2; riêng năm ngoái đã tăng thêm gần 50 triệu m2 nhà ở, đưa bình quân diện tích nhà ở của cả nước lên 12,5m2/người, tăng thêm 0,5m2/người so với năm trước đó…

22/01/2010 - Hàng trăm hộ dân nằm trong diện giải tỏa trắng của dự án rạch Ụ Cây (Q.8, TP.HCM) đang lo sốt vó khi thời điểm giải tỏa đã cận kề và phải di dời ngay trước Tết đến nơi ở...chưa biết mặt mũi! Dự án rạch Ụ Cây nằm trong chương trình chỉnh trang đô thi, di dời các căn nhà lụp xụp ven kênh, rạch của UBND Q.8 được tiến hành thực hiện từ năm 2006. Đây là dự án trọng điểm, có tổng diện tích gần 20ha, với hơn 2.500 hộ bị di dời, giải tỏa trắng…

22/01/2010 - Thủ tướng Chính phủ vừa chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương kiểm tra, rà soát và kiên quyết xử lý các vi phạm về đất đai. Theo đánh giá của Thủ tướng, vi phạm pháp luật đất đai của các tổ chức trên phạm vi cả nước vẫn còn nhiều, phổ biến ở hầu hết các địa phương, dưới nhiều hình thức như: sử dụng đất không đúng mục đích hoặc cho thuê, mượn, chuyển nhượng đất trái phép; để đất hoang hóa, quản lý lỏng lẻo để bị lấn, bị chiếm đất...

22/01/2010 - Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa ban hành quy định về hồ sơ mời thầu đối với đấu thầu xây lắp quy mô nhỏ. Theo đó, hợp đồng khi trúng thầu phải ghi rõ: kể từ ngày khởi công cho đến hết thời hạn bảo hành công trình, nhà thầu có trách nhiệm mua bảo hiểm cho vật tư, máy móc, thiết bị, nhà xưởng phục vụ thi công, bảo hiểm đối với người lao động…

22/01/2010 - Ngày 22/1, tại buổi tổng kết nhiệm vụ năm 2009 và kế hoạch thực hiện năm 2010, Sở Xây dựng đề ra hàng loạt mục tiêu về nhà ở. Đó là các chương trình nhà ở xã hội, tái định cư, nhà cho công nhân, sinh viên, nhà trên kênh rạch... Trong đó đặc biệt nhấn mạnh việc tháo dỡ, di dời các chung cư cũ…

21/01/2010 - Năm 2010, giao thông tại nhiều khu vực của TP sẽ vẫn phức tạp do vướng các dự án đang thi công dở dang. Tại buổi tổng kết công tác của Sở Giao thông Vận tải TP chiều 20-1, ông Trần Quang Phượng, Giám đốc Sở, cho biết: Trong năm 2010, nhiều cầu, đường trọng điểm sẽ hoàn thành nhưng tình trạng kẹt xe chưa thể giảm nếu TP không mạnh dạn áp dụng nhiều giải pháp mang tính đột phá…

21/01/2010 - Theo nhận định của Giám đốc Điều hành Công ty Trách nhiệm hữu hạn CB Richard Ellis Việt Nam (CBRE), thị trường nhà ở đã có sự chuyển biến đáng kể trong quý 4/2009 với trên 40% tổng số căn hộ của năm 2009 (khoảng 6.587 căn hộ) được tung ra chào bán trên thị trường vào thời điểm này. Nếu so sánh với thời kỳ 2003-2008, số lượng căn hộ chào bán trong quý 4/2009 còn vượt xa tổng số căn hộ được chào bán hàng năm trong suốt giai đoạn kể trên…

21/01/2010 - Với mặt bằng giá còn rất tốt so với thành phố HCM và những khu vực lân cận, những dự án bất động sản ở Đồng Nai đang dần trở thành điểm thu hút nguồn vốn đầu tư từ thành phố HCM đổ về, đặc biệt là các đối tượng có thu nhập trung bình và thấp. Do vậy, tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Đồng Nai trong thời gian tới là rất lớn…

21/01/2010 - Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng vừa ký quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết đường bộ ven biển Việt Nam. Theo đó, tuyến đường bộ ven biển bắt đầu tại cảng Núi Đỏ, Mũi Ngọc thuộc địa phận xã Bình Ngọc, TP Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh tới cửa khẩu Hà Tiên, thuộc địa phận thị xã Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang với chiều dài khoảng 3.041km…

21/01/2010 - Đây là một trong những nội dung được thông tin tại hội thảo “Báo cáo phát triển VN năm 2010 - những thể chế hiện đại” do Liên hiệp các hội khoa học - kỹ thuật VN, Ngân hàng Thế giới (WB) và Ủy ban trung ương MTTQ VN phối hợp tổ chức sáng 20-1…

21/01/2010 - Trong trường hợp các sàn giao dịch bất động sản có tên gọi trùng nhau, khi doanh nghiệp thành lập sàn giao dịch bất động sản thì việc đặt tên của sàn giao dịch bất động sản phải tuân thủ đúng quy định về tên gọi của pháp nhân được quy định tại Khoản 1 Điều 87 Bộ Luật Dân sự. Theo đó “Pháp nhân phải có tên gọi bằng tiếng Việt, thể hiện rõ loại hình tổ chức của pháp nhân và phân biệt với các pháp nhân khác trong cùng một lĩnh vực hoạt động”…

21/01/2010 - Sau thời điểm giao dịch sôi động và tăng giá mạnh vào cuối năm 2009, thị trường bất động sản hiện quay về trạng thái “ngủ đông”. Hai trung tâm bất động sản sôi động nhất cả nước là Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội đều chung tình trạng ảm đạm, thậm chí nhiều phân khúc mất tính thanh khoản. Theo giới kinh doanh bất động sản, tình trạng đóng băng của thị trường bất động sản sẽ tiếp tục cho đến khi chính sách tín dụng được nới lỏng…

20/01/2010 - Hơn một tháng triển khai cấp giấy chứng nhận (GCN) nhà đất theo mẫu mới, quy trình mới, người dân ngao ngán. Thủ tục phát sinh, tốn kém thêm nhiều khoản tiền, thời gian chờ đợi cũng dài hơn. Cơ quan cấp giấy cũng than mệt hơn trước!..

20/01/2010 - Đưa nhà ở vào diện phải nộp thuế hay miễn là 2 phương án đang được Bộ Tài chính cân nhắc và lấy ý kiến người dân tại dự thảo Luật Thuế nhà đất, trước khi trình Chính phủ. Sau nhiều lần đưa ra bàn luận trong các kỳ họp Quốc hội và không nhận được ý kiến đồng thuận từ các đại biểu, Bộ Tài chính đã bàn bạc chỉnh sửa theo hướng hợp lý hơn. Trong đó, Bộ đưa ra 2 phương án lựa chọn đánh thuế với nhà ở hoặc không đưa nhà ở vào đối tượng chịu thuế…

20/01/2010 - Phương án hai sẽ không đưa nhà ở vào đối tượng chịu thuế vì cho rằng trong điều kiện mức sống của người dân còn chênh lệch, đại đa số ở mức thấp. Có nên đưa nhà ở vào đối tượng chịu thuế hay không là một trong những vấn đề được bàn đến khá nhiều, với các góc nhìn khác nhau, tại buổi hội thảo do Phòng Thương Mại và Công nghiệp Việt Nam ở TPHCM (VCCI) tổ chức ngày 19-1…

20/01/2010 - Nằm về hướng đông-đông bắc, thuộc khu vực ngoại vi của TP.HCM với định hướng phát triển đô thị khoa học công nghệ, lại có các tuyến giao thông huyết mạch chạy qua như quốc lộ 1, đường cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây, TP.HCM-Vũng Tàu… Q.9 (TP.HCM) sẽ nhanh chóng trở thành khu đô thị trung tâm vùng, liên thông với Bình Dương và Đồng Nai...

20/01/2010 - UBND TPHCM vừa ban hành quyết định số 3/2010/QĐ-UBND về việc điều chỉnh bảng giá đất ở đô thị tại quận 4, quận 7, quận 8 và huyện Hóc Môn. Tổng số tuyến đường được điều chỉnh theo quyết định này là 102 tuyến…

19/01/2010 - Trường hợp miễn thuế thu nhập cá nhân (TNCN) chỉ áp dụng đối với cá nhân chuyển nhượng nhà ở, đất ở duy nhất. Ngay cả các trường hợp nhận thừa kế, quà tặng là hợp đồng góp vốn để có quyền mua nền nhà, căn hộ cũng không được miễn thuế TNCN. Đây là một trong những quy định mới đã được ban hành tại Thông tư hướng dẫn bổ sung về thi hành một số điều của Luật Thuế TNCN…

19/01/2010 - “Hiện TP.HCM chỉ có thể bố trí nhà ở giá thấp tại các huyện ngoại thành như Hóc Môn, Nhà Bè, Củ Chi… vì nội thành không còn đất. Tuy nhiên, do đất thu hồi hiện phải bồi thường với giá rất cao nên cũng khó có nhà giá thấp. Qua tết Nguyên đán, Bộ Xây dựng sẽ cùng TP tháo gỡ một số khó khăn trong việc xây nhà cho người thu nhập thấp”. Ông Nguyễn Văn Hiệp, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM phát biểu tại hội nghị triển khai công tác năm 2010 của Bộ Xây dựng ngày 18-1..

19/01/2010 - Chương trình nhà ở xã hội từng được kỳ vọng sẽ tạo nên một cuộc cách mạng về nhà ở cho những người thu nhập thấp. Tuy nhiên, sau gần một năm kể từ khi Chính phủ ban hành Nghị quyết về chương trình này, đến nay, chưa kể đến những vấn đề về hồ sơ thủ tục, tiêu cực trong xét duyệt... người lao động đang phải đối diện với một thực tế là giá nhà ở xã hội vẫn quá cao so với khả năng chi trả của họ…

19/01/2010 - Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) vừa công bố số lượng sàn giao dịch bất động sản trên toàn quốc. Theo đó, tính đến hết 31/12/2009, cả nước có 368 sàn giao dịch bất động sản được thành lập và đã được đưa lên website của mạng các sàn giao dịch bất động sản Việt Nam…

19/01/2010 - Hàng loạt công viên nghĩa trang hoành tráng, đẹp đẽ như những khu đô thị mới nhanh chóng ra đời trên khắp cả nước. Thị trường mua bán, đầu tư huyệt mộ cũng sôi động hẳn lên. Việc xây dựng công viên nghĩa trang đối với nhiều nước trên thế giới thật ra không phải là mới. Tuy nhiên ở VN, các công viên nghĩa trang đúng nghĩa chỉ mới nở rộ trong vài năm gần đây…

18/01/2010 - Nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp, đã được nhấn mạnh như một hướng trọng tâm trong Luật Nhà ở do Quốc hội thông qua vào năm 2006. Song, để chương trình này từng bước trở thành hiện thực và tiếp cận đúng với đối tượng mà nó hướng đến thì vẫn còn là một bài toán đang cần tìm lời giải…

18/01/2010 - Phòng Quản lý công viên-cây xanh thuộc Sở Giao thông Vận tải Thành phố Hồ Chí Minh cho biết trong năm nay thành phố sẽ đấu thầu xây dựng mới khoảng 6 công viên, vườn hoa trên các quận nội thành. Điển hình như quy hoạch 250ha đất ở các phường Thạnh Xuân, Thới An (quận 12) làm khu công viên cây xanh Thành phố và triển khai các dự án xây dựng công viên mới như công viên hồ Vĩnh Lộc (huyện Bình Chánh)…

18/01/2010 - Qua báo cáo của các quận huyện ở TPHCM, trong tổng số 25.579 căn hộ, nền đất tái định cư (TĐC), đến nay đã đưa vào sử dụng và bố trí 19.872 căn hộ (chiếm 78%), còn trống 5.705 căn hộ và nền đất chưa bố trí. Đó là kết quả sơ bộ của 4 tổ chuyên viên thuộc đoàn công tác liên ngành kiểm tra các khu TĐC trên địa bàn TP từ năm 1995 đến cuối năm 2009…

18/01/2010 - Một dự án bất động sản triển khai cần vốn từ vài trăm đến hàng ngàn tỉ đồng. Số tiền lớn này lâu nay doanh nghiệp xoay xở bằng vốn tự có, vay ngân hàng, huy động tiền góp mua nhà của khách hàng... Tuy nhiên, các hình thức xoay đồng vốn như trên vẫn không đảm bảo để một dự án triển khai thông suốt. Chính vì thế gần đây nhiều doanh nghiệp bất động sản đua nhau tìm vốn từ kênh chứng khoán…

18/01/2010 - Khi chuyển từ cấp giấy hồng theo Nghị định 90/2006 sang cấp một giấy mới quy định tại Nghị định 88/2009 vào ngày 10-12-2009, cơ quan đầu mối hướng dẫn là Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP khẳng định: Sẽ không có vướng mắc gì làm ảnh hưởng đến người dân. Nhưng thực tế người dân vẫn phản ánh việc cấp giấy mới còn khó, tốn kém tiền bạc và công sức hơn trước. Nguyên nhân từ cơ quan cấp giấy cũng có, mà từ thủ tục cũng có…

18/01/2010 - Tại cuộc thăm dò về lĩnh vực đầu tư của kiều bào tại hội nghị thành lập Hiệp hội Doanh nghiệp Việt Nam ở nước ngoài, phần lớn kiều bào đều bày tỏ mong muốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Ông Phạm Thiếu Hoa, Tổng thư ký Hiệp hội Doanh nghiệp Việt Nam ở nước ngoài, cho biết, xu hướng đầu tư của kiều bào trong những năm tới vẫn sẽ là bất động sản, du lịch và chuyển giao công nghệ…

18/01/2010 - Với những diễn biến sôi động khi UBND TP Hà Nội quyết định xây dựng thêm 10 triệu m2 nhà ở trong 5 năm tới, các chuyên gia bất động sản dự báo, ngoại trừ các khu cao ốc ở trung tâm thành phố, thị trường căn hộ chung cư sẽ giảm mạnh kể từ 2010…

18/01/2010 - TP.HCM đến năm 2025 sẽ phát triển theo hướng đa tâm với trung tâm tổng hợp tại khu vực nội thành cũ và các khu đô thị vệ tinh theo bốn hướng: bắc, đông, tây, nam. Khu đô thị trung tâm sẽ bao gồm các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Phú, quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11. Các khu đô thị vệ tinh lần lượt như …

18/01/2010 - Năm 2010, Bộ Xây dựng phấn đấu nâng diện tích bình quân về nhà ở đạt 19m2/người trên phạm vi toàn quốc. Đó là mục tiêu được bộ này đưa ra tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2009 và triển khai kế hoạch năm 2010, tổ chức sáng nay (18/1) tại Hà Nội…

18/01/2010 - Giá văn phòng cho thuê hạng A bắt đầu chững lại từ những tháng cuối năm 2009. Nhiều công ty quản lý bất động sản cho là giá văn phòng cho thuê đã chạm đáy vì nhu cầu thuê mới hầu như không có mà diện tích văn phòng lại tăng mạnh (diện tích bỏ trống của văn phòng hạng A vẫn ở mức 20%)…

17/01/2010 - Kể từ giữa năm 2008, lo ngại tình hình lạm phát, hạn chế bong bóng bất động sản, ngân hàng Nhà nước đã có nhiều biện pháp thắt chặt tín dụng bất động sản. Dư nợ tín dụng cho vay đầu tư, kinh doanh bất động sản năm 2009 giảm gần 12% so với năm 2008, con số tuyệt đối lên tới gần 20.000 tỷ đồng. Và sang năm 2010, vẫn chưa có dấu hiệu các ngân hàng nới lỏng tín dụng trong lĩnh vực này…

17/01/2010 - Những con đường ven biển Đà Nẵng vốn là nơi lý tưởng để xây những khu biệt thự cao cấp. Hiện nay thị trường bất động sản ở đây rất sôi động dù giá của các căn biệt thự lên tới cả triệu USD. Ở gần biển tuy có nhiều điều hay nhưng cũng lắm rủi ro mà không phải người tiêu dùng nào cũng nghĩ đến. Nếu khách hàng không mua bảo hiểm thì khi xảy ra rủi ro, chủ đầu tư sẽ không chịu trách nhiệm…

17/01/2010 - Viễn cảnh văn phòng cho thuê tiếp tục tụt dốc, còn trung tâm thương mại và mặt bằng bán lẻ chớp thời cơ tăng lớn. Trong khi cao ốc văn phòng được dự báo sẽ tiếp tục giảm thêm 15% và có thể chạm đáy trong năm 2010; thì giá thuê trung tâm thương mại, mặt bằng bán lẻ đã leo lên đỉnh điểm: 220-250 USD mỗi m2 một tháng, tăng 25%...

17/01/2010 - Tính đến thời điểm này, trên toàn quốc đã bán được 283.600/332.000 căn nhà thuộc diện được bán, đạt gần 85,4%; trong đó riêng năm 2009 bán khoảng 22.800 căn, tương ứng với 798.000m2 sàn. Bộ Xây dựng cho biết, công tác bán nhà thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định 61/CP tiếp tục được đẩy mạnh để có thể hoàn thành trong năm 2010…

17/01/2010 - Quá 10 ngày kể từ khi nhận được quyết định xử phạt, người vi phạm nếu không tự nguyện nộp phạt sẽ bị cưỡng chế”. Đó là nội dung trong dự thảo thông tư hướng dẫn xử phạt đối với vi phạm trong lĩnh vực đất đai do Bộ Tài nguyên và Môi trường soạn thảo…

17/01/2010 - Để tạo cơ sở pháp lý cho việc quản lý xây dựng, UBND TPHCM vừa giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thành quy hoạch khu bờ Tây sông Sài Gòn và trình UBND TP xem xét, phê duyệt trong quý I/2010. Các đơn vị cũng phải trình quy hoạch khu trung tâm hiện hữu mở rộng TP vào tháng 9-2010 để xem xét phê duyệt…

17/01/2010 - Nhiều chính sách tín dụng của ngành ngân hàng đang khiến các doanh nghiệp địa ốc gặp nhiều khó khăn trong hoạt động. Các chuyên gia dự báo thị trường bất động sản (BĐS) năm 2010 hồi phục nhưng vẫn còn nhiều khó khăn. Năm 2010 thị trường BĐS là thị trường của người đi thuê…

16/01/2010 - Giá thuê văn phòng hạng A hiện giảm 50% so với giai đoạn đỉnh điểm năm 2008, trong khi đó nhu cầu thuê mới lại ít đi. Nhu cầu về văn phòng cho thuê đã tăng đáng kể và sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên nguồn cung còn tăng dữ dội hơn, khiến thị trường này tiếp tục cung vẫn át cầu…

16/01/2010 - Việc cho phép nhà đầu tư lựa chọn phương án nộp thuế thu nhập từ kinh doanh bất động sản được xem là yếu tố quan trọng gỡ nút thắt của thị trường trong thời gian qua. Hàng loạt dự án bất động sản tại TP.HCM đang được dồn dập khởi công, nhằm đón đầu cơ hội vào giữa năm 2010 và 2011. Theo nhận định của các chủ đầu tư dự án địa ốc trên địa bàn TP.HCM, mặc dù còn nhiều khó khăn về giao dịch, nhưng hiện là thời điểm thích hợp để khởi công các dự án bất động sản…

16/01/2010 - Bộ Tài nguyên và Môi trường (TNMT), Bộ Nội vụ và Bộ Tài chính vừa có văn bản hướng dẫn về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của tổ chức phát triển quỹ đất. Tổ chức phát triển quỹ đất có chức năng tổ chức việc bồi thường hỗ trợ và tái định cư; tạo quỹ đất để đấu giá quyền sử dụng đất…

16/01/2010 - UBND TP.HCM vừa có văn bản yêu cầu hạn chế tối đa việc xây dựng tại khu vực đang cải tạo, chỉnh trang đô thị. Riêng những dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc thì tiếp tục được triển khai và cập nhật vào hiện trạng quy hoạch…

16/01/2010 - Theo thống kê của Savills Việt Nam, trong thời gian từ 2010 - 2020 TPHCM sẽ có thêm 50.000 căn hộ được đưa ra chào bán trên thị trường. Điều này cho thấy lượng cung trên thị trường sẽ trở nên bớt khan hiếm hơn trong những năm tới…

16/01/2010 - Theo ông Adam Bury, Trưởng Phòng Nghiên cứu thị trường và Tư vấn đầu tư của CB Richard Ellis VN (CBRE), thị trường trung tâm bán lẻ, đặc biệt ở khu vực trung tâm TPHCM, vào năm 2010 vẫn thiếu hụt mặt bằng cho thuê bán lẻ, dù có thêm nguồn cung mới…

16/01/2010 - Thị trường nhà đất tại Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và cả nước nói chung vẫn còn nhiều ẩn số, đặc biệt là nhu cầu về nhà ở. Do đó, đừng cố gắng lập trình cho thị trường bất động sản. Đó là nhận định của ông Brett Ashton – Giám đốc Điều hành Công ty TNHH Savills Việt Nam đưa ra trong Đêm hội bất động sản lần thứ XXIII ngày 14/01…

15/01/2010 - Phát biểu tại Hội thảo Kinh tế Việt Nam năm 2010: Nhận diện cơ hội đầu tư-kinh doanh” tổ chức sáng 14/1, ông Trần Vũ Anh, Phó Giám đốc điều hành, phụ trách quản lý đầu tư, Tập đoàn VinaCapital cho rằng, thị trường bất động sản sẵn sàng phục hồi…

15/01/2010 - Năm 2009 diện tích sàn cho thuê còn tồn 130.000 m2 và 12 tháng tới nguồn cung có thêm 350.000 m2 sàn nữa nên giá cho thuê văn phòng sẽ giảm. Đây là dự báo của Công ty Tư vấn bất động sản CBRE Việt Nam đưa ra trong buổi báo cáo thấu hiểu thị trường ngày 14-1…

15/01/2010 - Đề nghị tạm thời hạn chế cấp phép xây dựng trên diện tích đất dọc theo ba tuyến đường đại lộ Đông - Tây, xa lộ Hà Nội và đường vành đai Tân Sơn Nhất - Bình Lợi của Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM mới đây cho thấy sự chậm chạp trong công tác quản lý kiến trúc - cảnh quan của cơ quan chuyên môn này…

15/01/2010 - UBND Q.8 (TP.HCM) đã triển khai Chương trình chỉnh trang đô thị, di dời, tái định cư các hộ dân sống trên và ven rạch Ụ Cây (P.9, 10 và 11, Q.8, TP.HCM, giai đoạn 1 từ nay đến 30.4.2010), đây là dự án đặc biệt trong Chương trình phát triển nhà ở của TP.HCM, công trình chào mừng kỷ niệm 80 năm ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam, 35 năm ngày giải phóng miền nam thống nhất đất nước, chào mừng Đại hội Đảng bộ Q.8 lần thứ X (2010-2015)…

15/01/2010 - Bộ Tài chính vừa “gỡ rối” vướng mắc về áp thuế thu nhập cá nhân đối với bất động sản khi ban hành Thông tư số 02/2010/TT-BTC, trong đó có nội dung chốt phương án áp thuế. Theo đó, Thông tư 02/2010/TT-BTC có hiệu lực ngay từ ngày ký quy định…

15/01/2010 - Ngày 14/1, Công ty CB Richard Ellis Việt Nam (CBRE Việt Nam) đã đưa ra nhận định tổng kết tình hình hoạt động thị trường bất động sản Tp.HCM quý 4/2009 và dự báo thị trường trong năm 2010. So với 3 quý trước của năm, quý 4/2009 thị trường bất động sản đã khởi sắc và tăng trưởng. Tiếp nối sự cải thiện của thị trường cuối năm 2009, bất động sản năm 2010 sẽ có nhiều thay đổi theo chiều hướng tốt hơn…

14/01/2010 - Bộ Tài chính vừa điều chỉnh hàng loạt quy định liên quan đến thuế thu nhập cá nhân. Những quy định mới này sẽ được áp dụng ngay đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản. Theo đó, Bộ Tài chính cũng quy định chặt chẽ hơn việc miễn thuế TNCN trong việc chuyện nhượng bất động sản. Việc miễn thuế TNCN chỉ áp dụng đối với cá nhân chuyển nhượng bất động sản duy nhất mà nhà ở, đất ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng…

14/01/2010 - Theo thống kê của Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Bộ Xây dựng, tổng diện tích nhà ở toàn quốc hiện đạt 1.080 triệu m2; riêng năm ngoái đã tăng thêm gần 50 triệu m2 nhà ở, đưa bình quân diện tích nhà ở của cả nước lên 12,5m2/người, tăng thêm 0,5m2/người so với năm trước đó. Ngành xây dựng đề ra mục tiêu phấn đấu đạt bình quân 14m2 nhà ở/người vào năm 2010…

14/01/2010 - Nhà ở công vụ thuộc sở hữu Nhà nước do Thủ tướng, Bộ Công an, Bộ Quốc phòng hoặc UBND cấp tỉnh quyết định đầu tư nên cần được miễn tiền sử dụng đất. Đây là nội dung trong văn bản giải trình ý kiến về dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở do Bộ Xây dựng vừa trình Chính phủ…

14/01/2010 - Thực hiện chỉ đạo của UBND TP rà soát cơ sở pháp lý của Quyết định 07/2009 do UBND quận Tân Phú ban hành về quy chế quản lý kiến trúc đô thị của tuyến đường Lũy Bán Bích, ngày 13-1, Sở Tư pháp tổ chức cuộc họp với các sở, ngành liên quan. Đại diện Sở Quy hoạch Kiến trúc (QHKT) TP đánh giá: “Theo quy định về thiết kế đô thị, Quyết định 07 của Tân Phú được xếp vào quy chế quản lý cấp hai, phải được Sở QHKT thẩm định và UBND TP phê duyệt…

14/01/2010 - Theo Sở Xây dựng, toàn TPHCM dự kiến có trên 83.000 hộ có nhu cầu tái định cư (TĐC) trong giai đoạn 2011-2015 vì nằm trong diện giải tỏa của 409 dự án (trong đó có 191 dự án dở dang của giai đoạn 2006-2010 chuyển qua)…

14/01/2010 - Sở Tư pháp nhận định: UBND TP không cần xin ý kiến các bộ liên quan khi ban hành quyết định. “Phần lớn nội dung của dự thảo lần này là phù hợp”. Đó là ý kiến của Sở Tư pháp TP trong văn bản thẩm định dự thảo quyết định về điều kiện, trình tự, thủ tục chuyển nhượng suất tái định cư của Sở Xây dựng…

14/01/2010 - Cảnh báo về nguy cơ bong bóng tài sản mới trên thế giới; lo ngại về nguy cơ lạm phát khiến ngân hàng nhà nước (NHNN) đưa ra chỉ tiêu tăng trưởng dư nợ chỉ ở mức 25%; chỉ đạo hạn chế cho vay các nhu cầu vốn thuộc các lĩnh vực sản xuất; sự thận trọng của các ngân hàng thương mại (NHTM) là những nhân tố cho thấy vốn vào thị trường bất động sản năm 2010 chưa thể tăng mạnh…

13/01/2010 - Theo thống kê của Bộ Xây dựng, chủ đầu tư chấp hành việc xin cấp giấy phép xây dựng công trình đã tăng từ 86,8% năm 2008 lên khoảng 92% trong năm 2009. Như vậy, số công trình xây dựng không phép chỉ còn chiếm 8% tổng số các công trình xây dựng…

13/01/2010 - Mặc dù giá đã giảm nhiều so với năm trước, thị trường văn phòng cho thuê dự báo sẽ tiếp tục khó khăn cho các chủ đầu tư trong thời gian tới khi nguồn cung tiếp tục tăng. Tuy nhiên, đó cũng là cơ hội cho các công ty có nhu cầu mở rộng diện tích văn phòng của mình…

13/01/2010 - Ngày 11-1, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 02/2010/TT-BTC hướng dẫn, bổ sung các văn bản trước đó về thi hành thuế thu nhập cá nhân. Thông tư này có hiệu lực sau 45 ngày kể từ ngày ký, riêng thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được áp dụng ngay từ ngày ký. Áp dụng thuế suất 25% tính trên thu nhập chịu thuế, nếu không thỏa mãn điều kiện của mức nộp nói trên, người nộp thuế phải chịu áp mức nộp 2% trên giá trị hợp đồng chuyển nhượng…

13/01/2010 - Được bao bọc bởi sông Sài Gòn, kênh Bến Nghé và kênh Tẻ, từ khi được quy hoạch cải tạo từ vùng đất nghèo nàn với nhà cửa lụp xụp thành đô thị khang trang hiện đại, cộng với hệ thống cầu đường kết nối vào khu trung tâm và khu Nam Sài Gòn được hình thành, vùng đất Q.4 (TP.HCM) hoàn toàn lột xác và trở thành đất vàng để đầu tư xây dựng cao ốc căn hộ, đặc biệt là trên tuyến Hoàng Diệu (đường đẹp và lớn nhất Q.4) và Bến Vân Đồn (đường chạy dọc kênh)…

13/01/2010 - Bộ Xây dựng vừa có công văn số 2615/BXD-VP công bố tập Chỉ số giá xây dựng Quí 3 năm 2009. Tập Chỉ số giá xây dựng này nhằm để các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý đầu tư xây dựng công trình sử dụng vào việc xác định tổng mức đầu tư, dự toán, thanh toán, quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình…

13/01/2010 - Theo Bộ Xây dựng, tính đến thời điểm này, đồ án quy hoạch xây dựng các vùng đã cơ bản hoàn thành và phủ kín diện tích trên phạm vi cả nước. Bộ đang chỉ đạo các tỉnh, thành phố thuộc phạm vi quy hoạch rà soát lại các đồ án đã phê duyệt để đối chiếu, điều chỉnh cho phù hợp với đồ án được phê duyệt mới…

12/01/2010 - Ngày 11/1, Bộ Tài chính đã ban hành thông tư 02-2010 hướng dẫn bổ sung thông tư 84 về hướng dẫn Luật thuế Thu nhập cá nhân (TNCN). Các chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản bao gồm các khoản trả lãi tiền vay của các tổ chức tín dụng để mua bất động sản…

12/01/2010 - Việc tăng hay giảm đôi khi nằm ngoài những quy luật kinh tế và rất có thể, việc đóng cửa các sàn giao dịch vàng sẽ tác động tích cực tới thị trường BĐS? Theo phân tích của TS. Lê Xuân Nghĩa, Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia, nếu nhìn từ số dư tín dụng thì 51% tín dụng BĐS là ở TPHCM, trong khi Hà Nội chưa tới 15%...

12/01/2010 - Ngày 11-1, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 02/2010/TT-BTC hướng dẫn, bổ sung các văn bản trước đó về thi hành thuế thu nhập cá nhân. Thông tư này có hiệu lực sau 45 ngày kể từ ngày ký, riêng thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được áp dụng ngay từ ngày ký…

12/01/2010 - Đó là kiến nghị của nhiều đại biểu tại Hội nghị tổng kết Mạng các Sàn giao dịch Bất động sản Việt Nam 2009 diễn ra tại khách sạn Palace, TP.HCM ngày 9.1.2010. Hội nghị do Ban điều hành Mạng sàn phía Nam tổ chức với sự tham gia của lãnh đạo Bộ Xây dựng, các Sở ban ngành TP.HCM và đại biểu các Sàn giao dịch bất động sản (SGD BĐS) từ 3 miền Bắc, Trung, Nam…

12/01/2010 - Kết quả kiểm tra ban đầu cho thấy trong tổng số gần 25.600 căn hộ, nền đất hoàn thành, đưa vào sử dụng, cơ quan chức năng đã bố trí tái định cư hơn 19.800 căn, còn trên 5.700 căn hộ, nền đất dù đã có kế hoạch nhưng đến thời điểm kiểm tra vẫn còn để trống. Trong khi đó trên thực tế nhiều quận huyện đang thiếu nhà tái định cư nhưng không có quỹ nhà để bố trí…

12/01/2010 - Nhiều chủ dự án chuyển hướng chỉ xây dựng các căn hộ có giá trung bình - thấp hợp với túi tiền của nhiều người, nhưng các chuyên gia khuyên người mua chỉ nên ký hợp đồng khi đã có gần đủ tiền thanh toán cho căn hộ sẽ mua. Do giá bất động sản ít có khả năng tăng mạnh vì lượng tiền vào bất động sản không dồi dào như các năm trước, vì vậy không phù hợp với người vay tiền mua căn hộ để lướt sóng…

11/01/2010 - Nếu nhìn về thị trường 2010 thì bất động sản là một kênh đầu tư rất hấp dẫn bởi nhu cầu nhà ở của người Việt Nam là một nhu cầu rất cần thiết do số lượng dân cư ngày càng đông, kinh tế đang trên đà hồi phục, thu nhập của người dân ngày càng được cải thiện, nguồn vốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản đang tăng lên. Đó là nhận định chung của hầu hết các chuyên gia khi được hỏi về những kịch bản cho thị trường bất động sản Việt Nam vào năm 2010…

11/01/2010 - Amata Corporation, doanh nghiệp phát triển bất động sản công nghiệp hàng đầu khu vực, đang có kế hoạch mở rộng hoạt động kinh doanh tại Việt Nam và các nước láng giềng để giảm thiểu rủi ro ở Thái Lan. Amata đang tìm kiếm hợp đồng thuê thêm đất tại Việt Nam vì doanh nghiệp này hiện chỉ còn khoảng 100ha trong dự án hiện hành để cho thuê…

11/01/2010 - Đại diện nhiều công ty địa ốc cho rằng, tỷ lệ giao dịch qua sàn hiện rất thấp do khó đảm bảo ba điều kiện theo quy định. Các sàn vẫn hoạt động hình thức, chưa đúng với mục tiêu đề ra, là nhận định của nhiều doanh nghiệp tại hội thảo đánh giá hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản Việt Nam, do Bộ Xây dựng tổ chức tại TP HCM, hôm qua…

11/01/2010 - Sở Xây dựng TP HCM đề xuất thành phố công nhận nhà xây dựng trái phép nếu phù hợp quy hoạch, giải quyết bức xúc quy hoạch "treo" bằng việc nới tay cho dân làm nhà, mức xây tạm tối đa có thể lên đến 5 tầng. Đó là điểm mới trong dự thảo quy định cấp phép xây dựng vừa được Sở Xây dựng TP HCM trình UBND thành phố. Dự thảo này nếu được duyệt sẽ thay thế quyết định 4 về cấp phép xây dựng áp dụng hiện hành…

11/01/2010 - Theo thống kê từ Công ty tư vấn, nghiên cứu bất động sản VietRees, tổng cầu về căn hộ tại Tp.HCM trong giai đoạn 2010 - 2011 vào khoảng 75.000 căn, trong khi tổng cung chỉ vào khoảng 23.500 căn. Với sự chênh lệch cung cầu này, thị trường bất động sản hứa hẹn sẽ sôi động. Bên cạnh đó, phân khúc căn hộ cao cấp vẫn được một số đối tượng khách hàng quan tâm bởi những tiện ích về dịch vụ và không gian sống…

11/01/2010 - Thủ tướng Chính phủ vừa ký Quyết định số 24/QĐ-TTg ngày 06/01/2010, phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025. Ranh giới quy hoạch gồm 8 tỉnh, thành phố trong Vùng Thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính TPHCM và 7 tỉnh xung quanh gồm Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu, Tiền Giang với diện tích 30.404km2…

10/01/2010 - Chủ đầu tư mới dự án phường 4, quận 8, TP HCM là Công ty dịch vụ công ích quận 8, dự kiến sẽ quy tiền góp vốn của người mua từ năm 2003, thành vàng, tính theo giá hiện tại để đền bù nếu họ không nhận căn hộ ưu đãi…

10/01/2010 - Sở Xây dựng TP.HCM vừa trình UBND TP dự thảo quy định về cấp phép xây dựng trên địa bàn TP, thay thế quyết định 04 đang áp dụng. Ngoài các loại giấy tờ hợp pháp, hợp lệ về quyền sử dụng đất, quyết định giao, cho thuê đất... theo quy định trước đây, lần này Sở Xây dựng TP đề xuất mở rộng thêm đối tượng được cấp phép xây dựng (CPXD): nhà riêng lẻ không có các loại giấy tờ trên nhưng nằm trong khu dân cư hiện hữu, ổn định và sử dụng trước ngày 1-7-2004 (ngày Luật đất đai có hiệu lực)….

10/01/2010 - “Trong dự án khu đô thị, trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất cho nhà nước là của chủ đầu tư. Quy định này nhằm tránh trường hợp tranh chấp về việc nộp tiền sử dụng đất”. Đó là nội dung trong dự thảo nghị định hướng dẫn Luật nhà ở của Bộ Xây dựng…

10/01/2010 - Thông điệp về chính sách tiền tệ thận trọng của Ngân hàng Nhà nước khiến không ít chuyên gia tài chính và nhà đầu tư bất động sản cho rằng, năm nay, thị trường nhà đất cả hai miền Nam, Bắc khó có “sóng cả”. Năm 2009 khép lại với thắng lợi của nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) kịp “bung” hàng ở phân khúc hạng trung. Giá bán của nhiều dự án thời điểm cuối năm cao gấp rưỡi so với hồi đầu năm, dù thị trường BĐS đã hạ nhiệt...

10/01/2010 - UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức trong nước…

10/01/2010 - Ngày 9-1, tại hội thảo đánh giá về hoạt động của mạng các sàn giao dịch bất động sản Việt Nam do Bộ Xây dựng tổ chức tại TPHCM, ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà, cho rằng thị trường bất động sản đã phục hồi mạnh mẽ trong năm 2009…

10/01/2010 - Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản VN có chu kỳ tăng trưởng 2-4 năm/lần, do đó có thể đợt sóng mới sẽ rơi vào năm 2010. Tuy nhiên, thị trường cũng sẽ khó khởi sắc nếu không có sự tiếp sức của chính sách tiền tệ…

10/01/2010 - “Vẫn còn nhiều sàn giao dịch lập ra rồi để đó, hoặc lập để đối phó với quy định của Luật Kinh doanh bất động sản”. Đây là nhận định của ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, tại hội nghị tổng kết mạng các sàn giao dịch bất động sản Việt Nam tổ chức ngày 9-1…

09/01/2010 - Thống nhất chủ trương thu hồi dự án khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa (P.28, Q.Bình Thạnh, TP.HCM) do Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn làm chủ đầu tư. Đó là hướng xử lý đã được Phó chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Tài đồng ý trong một cuộc họp về vấn đề này theo đề xuất của Sở Tài nguyên - môi trường…

09/01/2010 - Đó là nội dung trong quyết định điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP.HCM đến năm 2025 vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Bốn khu đô thị mới này gồm: khu đô thị Thủ Thiêm (quận 2) khoảng 737ha, khu đô thị cảng Hiệp Phước (huyện Nhà Bè) khoảng 3.900ha, khu đô thị Tây Bắc (huyện Hóc Môn và Củ Chi) quy mô khoảng 6.000ha và Khu công nghệ cao tại quận 9 khoảng 872ha…

08/01/2010 - Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP.HCM đến năm 2025. Theo đó, TP. HCM được định hướng phát triển theo hướng liên kết vùng để trở thành một thành phố văn minh, hiện đại; từng bước trở thành một trung tâm công nghiệp, dịch vụ, khoa học công nghệ của khu vực Đông Nam Á…

08/01/2010 - “Bộ Xây dựng đang chuẩn bị báo cáo Thủ tướng về thị trường bất động sản năm 2009 và dự báo thị trường năm 2010. Nhiều căn cứ để khẳng định thị trường năm 2010 sẽ sôi động hơn”. Thứ trưởng Bộ Xây dựng kiêm Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản VN Nguyễn Trần Nam cho biết…

08/01/2010 - Tại buổi làm việc của Tổ công tác chuyên trách cải cách thủ tục hành chính của Thủ tướng Chính phủ với Bộ Xây dựng mới đây, đại diện Bộ Xây dựng đã kiến nghị Bộ Tài chính nên bỏ "phí xây dựng" bởi khi chủ đầu tư xây dựng công trình đã đóng các loại thuế, phí và lệ phí khác cho ngân sách Nhà nước…

08/01/2010 - Không ít người dân, nhà đầu tư đã sập bẫy trước chiêu bốc thăm mua nhà đất do chủ đầu tư dự án tung ra. Khi đã sập bẫy, khách hàng muốn bán không được hoặc chịu lỗ nặng, muốn trả lại cho công ty cũng lắm gian nan…

08/01/2010 - Trong mấy năm qua, nhiều trục đường được mở rộng như Hùng Vương, Nam Kỳ Khởi Nghĩa-Nguyễn Văn Trỗi, Điện Biên Phủ, Nhiêu Lộc-Thị Nghè... đã mở ra cơ hội tạo nên bộ mặt kiến trúc cảnh quan mới cho TP. Thế nhưng kèm theo đó, nhu cầu xây dựng lại nhà ngay sau khi bị giải tỏa một phần của người dân cấp bách tới mức nhiều lúc họ làm trước, xin giấy phép xây dựng sau. Đã có lúc các cơ quan nhà nước có trách nhiệm đành bó tay trước nhu cầu ấy…

08/01/2010 - Gần đây, thị trường bất động sản gần như đóng băng vì các văn bản hướng dẫn triển khai thực hiện thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản thiếu thông tin cụ thể, dẫn đến tình trạng cơ quan thuế mỗi nơi vận dụng mỗi khác. Báo NLĐ đã trao đổi với ông Đỗ Hoàng Anh Tuấn, Thứ trưởng Bộ Tài chính, về biện pháp khơi thông vướng mắc này…

07/01/2010 - Trước đề xuất tạm hạn chế cấp phép xây dựng dọc các trục đường lớn của Sở Quy hoạch - kiến trúc (QH-KT) TP.HCM, nhiều người dân không đồng tình, các quận huyện băn khoăn. Đại diện Sở Tư pháp cho rằng đề nghị đó là vi phạm quyền lợi của người dân...

07/01/2010 - Ngày 6-1, phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM Quách Hồng Tuyến đã làm việc với quận Tân Phú về việc cấp chứng chỉ xây dựng trên tuyến đường Lũy Bán Bích. Ông Huỳnh Văn Hạnh, chủ tịch UBND quận Tân Phú, đã trình bày cơ sở pháp lý việc cấp chứng chỉ xây dựng cho nhà dân ở mặt tiền đường Lũy Bán Bích…

07/01/2010 - Các khu đất do các doanh nghiệp nhà nước quản lý tại TP.HCM thường có tỷ lệ sử dụng đất chưa đến 50%. Các kế hoạch thu hồi cũng bắt đầu từ năm 2000, nhưng đến nay, hiệu quả vẫn còn rất hạn chế. Ông Trần Nam Trang, Phó giám đốc Sở Tài chính TP.HCM cho biết, năm 2009, TP thu hồi 49 địa chỉ nhà đất (với diện tích trên 116.000 m2) có hiệu quả sử dụng thấp…

07/01/2010 - Trước thềm năm mới 2010, Doanh nhân có buổi trò chuyện với ông Marc Townsend – Tổng Giám đốc Cty TNHH CB Richard Ellis để tìm hiểu thêm về cơ hội và thách thức của ngành bất động sản…

07/01/2010 - “Luật phải quy định lại thời hạn giao quyền sử dụng đất nông nghiệp; quy định lại mức hạn điền, tích tụ ruộng đất cho phù hợp. Mặt khác, việc sửa đổi cũng cần nghiên cứu luật của nước ngoài để hội nhập với quốc tế”. Lãnh đạo Vụ Chính sách và Pháp chế - Tổng cục Quản lý đất đai cho biết vào chiều 6-1 về hướng sửa đổi Luật Đất đai sắp tới…

07/01/2010 - Thời gian gần đây địa ốc Tp.HCM gây sốc khi chủ đầu tư nhiều dự án BĐS tuyên bố “hàng loạt căn hộ có giá hàng triệu USD, thậm chí 5 triệu USD đã có khá nhiều khách mua”. Giám đốc một doanh nghiệp tính toán, với số tiền để mua căn hộ 3 triệu USD như chủ đầu tư tuyên bố, đủ để tậu khoảng 20 căn hộ cao cấp ở nhiều dự án tại TP.HCM. Trong khi đó, nếu là căn hộ trung bình thì có thể sắm hơn 45 căn…

07/01/2010 - Nhằm tăng nguồn thu cho ngân sách, kỳ họp HĐND thành phố vào trung tuần tháng 12/2009 đã thông qua Nghị quyết cho phép tăng mức thu phí, lệ phí đối với nhiều lĩnh vực dịch vụ hành chính công trên địa bàn kể từ ngày 1/1/2010. Như vậy, cùng với mức thu lệ phí trước bạ đối với xe ôtô đã hết thời hạn được giảm, tăng trở lại mức 10 - 15% như cũ, các lĩnh vực khác như cấp giấy chứng nhận chủ quyền nhà đất, môi trường, chứng minh nhân dân, hộ khẩu… mức thu lệ phí đều tăng…

07/01/2010 - Hàng chục hộ dân trong số gần 100 người mua nền đất tại phường 4, quận 8, TP HCM, đang khiếu kiện nhiều nơi về dự án họ góp vốn 8 năm qua. Thay vì được giao nhà liên kế, họ bị chủ đầu tư đề nghị nhận căn hộ chung cư…

06/01/2010 - Dù được đámh giá có nhiều điều kiện thuận lợi nhưng thị trường nhà đất 2010 sẽ khó khởi sắc nếu không có sự tiếp sức của chính sách tiền tệ. Thị trường bất động sản (BĐS) VN có chu kỳ tăng trưởng 2-4 năm/lần, do đó có thể đợt sóng mới sẽ rơi vào năm 2010 sau 2 năm trầm lắng. Từ kinh nghiệm thực tế đó, các doanh nghiệp BĐS đều có cái nhìn lạc quan về thị trường năm 2010…

06/01/2010 - Sở Quy hoạch - kiến trúc TP.HCM vừa có văn bản gửi UBND các quận huyện về định hướng phát triển không gian - kiến trúc - cảnh quan và quản lý các công trình dọc ba trục đại lộ Đông - Tây, xa lộ Hà Nội và đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi. Theo đó, các quận huyện rà soát kỹ hiện trạng sử dụng đất, quy hoạch 1/2.000 và các dự án dự kiến trên địa bàn... Trên cơ sở đó, sở sẽ lập định hướng thiết kế đô thị cho các tuyến đường.

06/01/2010 - Nhiều giao dịch nhà đất trên địa bàn TP.HCM đã bị hủy. Nhà đầu tư chùn tay, không giám rót vốn vào bất động sản. Doanh nghiệp kêu trời và cơ quan thuế lung túng. Đó là những hệ quả thực tế do thông tư 161 của bộ Tài chính về việc thu thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản – chính thức có hiệu lực từ ngày 26.9.2009 – gây ra...

06/01/2010 - Rút ngắn thời gian cấp chứng chỉ xây dựng cho người dân xuống còn 7-10 ngày và cải cách hàng loạt thủ tục khác để giảm thiểu phiền hà cho dân, UBND Q.Tân Phú (TP.HCM) lại bị Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) "thổi còi"…

06/01/2010 - Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ký Quyết định số 1189/QĐ-BXD ngày 22/12/2009 công bố loại bỏ 18 thủ tục hành chính về “cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng đối với tổ chức và cá nhân” đã được công bố tại Quyết định số 838/QĐ-BXD ngày 12/8/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố bộ thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng…

05/01/2010 - Ngày 4-1, phó chủ tịch UBND quận Tân Phú (TP.HCM) Phan Tấn Lực khẳng định quận vẫn tiếp tục cấp chứng chỉ xây dựng cho người dân trên đường Lũy Bán Bích. Vì quận chưa nhận được chỉ đạo của UBND TP ngừng cấp nên sẽ tiếp tục nhận hồ sơ đăng ký và chưa thay đổi gì. Trước đó, từ đầu tháng 11-2009, UBND quận Tân Phú đã thực hiện quy định người dân trên đường Lũy Bán Bích chỉ đăng ký xây dựng chứ không phải làm hồ sơ xin giấy phép xây dựng như những khu vực khác...

05/01/2010 - Vấn đề thuế TNCN đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, đến nay vẫn còn nhiều bất cập. Trên thực tế, không ít trường hợp đã lợi dụng sự thông thoáng của luật để lách luật, trốn thuế, gây thất thu không nhỏ cho ngân sách. Các hành vi lách luật điển hình và phổ biến hiện nay phát sinh dưới nhiều hình thức…

05/01/2010 - “Nhu cầu mua nhà của người dân rất lớn, nhưng do không được ngân hàng cho vay nên cũng đành… bó tay”. Vào cuối năm, thông thường thị trường nhà đất ở TP.HCM sẽ sôi động khi người dân mạnh tay chi tiền để mua nhà đón tết. Tuy nhiên, mùa cao điểm năm nay thị trường này buồn tẻ khác thường, người bán lo thất bát…

05/01/2010 - Năm nay, địa ốc Hà Nội vẫn trong trạng thái rập rình giữa những cơn sốt nóng lạnh thất thường. Tại TP HCM, nhà đất vẫn chưa thực sự vượt qua giai đoạn khó khăn và cơ bản vẫn phụ thuộc nguồn vốn ngân hàng. Không khác nhiều so với cuối năm 2009, giao dịch thời điểm đầu năm 2010, cả Hà Nội và TP HCM vẫn trầm lắng…

04/01/2010 - Hiện trên địa bàn thành phố HCM có khoảng 222 héc ta mặt bằng kho bãi bỏ trống, khu đất sử dụng sai mục đích gây lãng phí. Dự kiến trong năm 2010, UBND TPHCM sẽ thu hồi thêm 40 khu đất, kho bãi đang bị bỏ hoang hoặc sử dụng lãng phí. Trong đó, có 18 khu đất thuộc sự quản lý của các bộ, ngành trực thuộc trung ương trên địa bàn thành phố…

04/01/2010 - Ngay tại các sàn lớn hoạt động có uy tín cũng chỉ giao dịch sôi nổi khi có chủ đầu tư nhờ chào bán dự án căn hộ, nền đất. Hàng hóa qua sàn đã ít càng hiếm hơn vì đâu phải lúc nào cũng có dự án chào bán. Ngày 1-1-2010 này là tròn năm Luật Kinh doanh bất động sản buộc giao dịch nhà đất phải thông qua sàn…

04/01/2010 - Áp lực cạnh tranh sẽ thấy rõ trong năm 2010 khi chứng kiến nhiều dự án ở vị trí kém thuận lợi sẽ bị ảnh hưởng về giá cho thuê. Theo nhận định của nhiều chuyên gia, sau đợt điều chỉnh cuối năm 2009, giới đầu tư sẽ có góc nhìn thực tế hơn và họ sẽ phải đau đầu đối diện với thách thức chọn sản phẩm nào và bán cho ai. Không chỉ nhà đầu tư, kể cả các hãng tư vấn cho tới khách hàng cũng đứng trước nhiều áp lực…

03/01/2010 - Dự báo từ đây cho đến hết tháng 3-2010, hàng ngàn tỉ đồng từ các sàn giao dịch vàng sẽ “chảy” vào TTCK. Còn từ tháng 3 đến tháng 6-2010, NĐT sẽ chuyển vào đầu tư BĐS. Sau gần hai năm tụt dốc, thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM đã lấy lại sức và có dấu hiệu hồi phục nhẹ, thậm chí sẽ hồi phục mạnh mẽ vào năm 2010. Để đón đầu cơn “sóng” mới của thị trường, nhiều chuyên gia địa ốc cho rằng đã đến lúc chuẩn bị hành trang ngay từ bây giờ nếu không muốn lỡ tàu…

03/01/2010 - Thị trường bất động sản luôn đặc biệt nhạy cảm với những cơ chế, chính sách pháp luật của Nhà nước. Thực tế năm 2009 đã chứng minh điều này. Đâu là thách thức cơ bản trong năm 2010? Theo giới kinh doanh bất động sản, phần lớn những “trồi, sụt” của thị trường bất động sản trong năm qua đều bắt nguồn từ quá trình xây dựng, điều chỉnh chính sách của các cơ quan Nhà nước…

02/01/2010 - Sau một thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản (*) đã bắt đầu ấm trở lại. Nhiều người dự đoán thị trường sẽ hồi phục và tăng trưởng sau một hai năm nữa. Có hai vấn đề hay được nói đến về thị trường bất động sản: 1) Sốt chu kỳ, từ nóng đến rét (trầm lắng, đóng băng); 2) Giá quá cao…

02/01/2010 - Thông tin trên nằm trong báo cáo kết quả suy rộng mẫu của cuộc sống điều tra dân số và nhà ở ngày 1/4/2009, được tổng cục Thống kê công bố ngày 31/12. Theo báo cáo, khu vực có diện tích nhà ở bình quân đầu người cao nhất nước là Đông Nam Bộ (22 m2) và thấp nhất là vùng Tây Nguyên (15,3 m2)…

01/01/2010 - Năm 2010, thị trường bất động sản được dự báo lạc quan hơn, với không nhiều đột biến về giá, nhưng giao dịch sẽ tăng lên. Trong năm qua, mỗi phân khúc thị trường BĐS đều có những giai đoạn lên - xuống, nóng - lạnh nhất định. Tuy nhiên, đánh giá chung từ các sàn giao dịch BĐS cho thấy, tính thanh khoản của thị trường rất kém...

01/01/2010 - Quý I/2009 là giai đoạn khủng hoảng niềm tin của nhà đầu tư bất động sản. 12 tháng qua, thị trường bất động sản TP HCM chứng kiến nhiều nốt trầm và gam màu tối của các dự án cao cấp; trái lại dự án thuộc phân khúc trung bình có cơ hội lóe sáng và đổi ngôi ngoạn mục ngoài dự đoán…

31/12/2009 - Quyết định 102/2009 của UBND TP.HCM quy định giá đất cho 2.890 tuyến đường thuộc 24 quận huyện. Theo đó, giữ nguyên giá đất 2.719 tuyến đường so với năm 2009, bổ sung 151 tuyến đường mới, loại bỏ sáu tuyến đường do điều chỉnh tên và được ghép nối với các tuyến đường liền kề khác và điều chỉnh tăng giá 12 tuyến đường là: Bến Chương Dương (Q.1), Vạn Kiếp…

31/12/2009 - Hơn 2 năm liên tiếp, thị trường BĐS Việt Nam hầu như trong trạng thái ‘đóng băng’. Việc tồn tại cơ chế 2 giá khiến thị trường luôn trong tình trạng ‘chênh vênh’. Lý giải cho điều này, các chuyên gia không đưa ra những ý kiến thống nhất. Dù lý giải thế nào, trên thực tế, việc tồn tại cơ chế 2 giá cũng khiến thị trường bất động sản Việt Nam luôn trong tình trạng “chênh vênh”, khi giá đất do Nhà nước quy định chỉ bằng khoảng 20-40% so với giá thị trường…

31/12/2009 - Theo ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT, TGĐ Cty Phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House), những người có thu nhập thấp và trung bình hiện đang là đối tượng chính mà các chủ đầu tư đã và đang hướng đến. Theo khảo sát của Bộ Xây dựng, hiện có khoảng hơn 1 triệu người có nhu cầu về nhà ở, trong đó phần lớn chỉ có khả năng tài chính đối với những căn hộ hay căn nhà có mức giá khoảng 400-500 triệu đồng…

31/12/2009 - Thời hạn cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đó là nội dung trong quyết định về sửa đổi một số thủ tục hành chính do Bộ Xây dựng ban hành ngày 30-12…

31/12/2009 - Sở Quy hoạch - kiến trúc TP.HCM cho rằng quyết định 07 của UBND quận Tân Phú về quản lý kiến trúc đô thị trên đường Lũy Bán Bích ban hành tháng 11-2009 chưa đúng quy định và vượt thẩm quyền. Dựa vào quyết định đó, UBND quận miễn giấy phép xây dựng cho toàn bộ nhà mặt tiền của tuyến đường này và chỉ cấp chứng chỉ xây dựng với thủ tục trong vòng bảy ngày…

30/12/2009 - Việc huy động vốn có thể được thực hiện làm nhiều lần cho đến khi công trình hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng. Bộ Xây dựng vừa có văn bản đồng ý cho chủ đầu tư các dự án nhà ở cho người thu nhập thấp được phép huy động tiền ứng trước của khách hàng khi đã có thiết kế được phê duyệt và xây dựng xong phần móng…

30/12/2009 - Trao đổi với báo chí ngày 29/12, ông Trần Hùng Phi, Cục trưởng Đăng ký và kiểm kê đất đai (Bộ Tài nguyên Môi trường), cho biết, từ ngày 1/1/2010 sẽ tổng kiểm kê đất đai trên phạm vi cả nước. Mục tiêu không phải là kiểm tra sai phạm mà nắm hiện trạng sử dụng đất, bao gồm đất đô thị, đất nông nghiệp, lâm nghiệp...

30/12/2009 - Tranh chấp tiền sử dụng đất khu đô thị Phú Mỹ Hưng, TP HCM; hàng nghìn người tranh mua chung cư tại Hà Nội khi thị trường ảm đạm, nhiều dự án cao cấp bị đổi chủ... là những sự kiện đáng nhớ trong năm 2009…

30/12/2009 - Nghiên cứu dự thảo về chấn chỉnh, xử lý việc sang nhượng, mua bán suất tái định cư (TĐC) trên địa bàn TPHCM theo hướng đề xuất cho bán suất TĐC, nhiều ý kiến cho rằng các điều kiện được mua bán suất TĐC trong dự thảo chưa phù hợp với thực tiễn, thậm chí phạm luật. Thế nhưng mới đây, trong dự thảo lần 3 gửi Sở Tư pháp thẩm định và hoàn chỉnh để trình UBND TPHCM, Sở Xây dựng vẫn bảo lưu quan điểm không nên cho bán suất TĐC một cách tự do…

29/12/2009 - Dịp tết Nguyên đán được xem là cao điểm của thị trường bất động sản (BĐS) vì người dân sau thời gian dành dụm, sẽ tìm mua một căn hộ để an cư và đón Tết. Sáng 27/12, Công ty CP xây dựng dịch vụ Địa ốc Đất Xanh công bố bán 200 nền đất căn hộ và biệt thự tại dự án khu đô thị dịch vụ du lịch sinh thái Giang Điền (tỉnh Đồng Nai). Theo chủ đầu tư, chỉ trong buổi sáng, 200 nền đất được bán hết. Trước nhu cầu rất lớn này, Đất Xanh quyết định bán tiếp đợt 2…

29/12/2009 - Áp dụng cơ chế thí điểm nông dân góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có đất thuộc quy hoạch dự án bị thu hồi là nhằm bảo vệ quyền lợi song người dân sẽ phải đối mặt với không ít những thách thức có thể ảnh hưởng tới chính quyền lợi này…

28/12/2009 - Giải ngân năm 2009 vẫn đạt 10 tỉ USD, chỉ giảm 13% so với năm 2008. Số liệu thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) năm 2009 vừa được Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) công bố. Theo kết quả tổng hợp số liệu từ báo cáo của các địa phương gửi về tính đến 15-12, trong năm 2009, Việt Nam đã thu hút được 1.504 dự án FDI cả cấp mới và tăng vốn, đạt 21,482 tỉ USD, bằng 30% so với năm 2008…

28/12/2009 - Hộ nông dân ngoài việc nhận tiền bồi thường hỗ trợ khi giải phóng mặt bằng còn có thể góp vốn bằng đất bị thu hồi vào dự án. Các hộ nông dân có thể tham góp vốn vào các dự án thông qua hình thức đóng góp đất thuộc quyền sử dụng của mình. Đó là một trong những nội dung đáng chú ý trong dự thảo về cơ chế thí điểm cho hộ nông dân góp đất vào dự án do Bộ Tài chính xây dựng, trình Chính phủ…

28/12/2009 - Số liệu của Forbes cho thấy chi phí mà người dân TP HCM bỏ ra để thuê một căn hộ hai phòng ngủ sang trọng là 1.800 USD một tháng. Cùng lúc đó, thu nhập bình quân đầu người hàng năm của người dân TP HCM là 2.800 USD. Thị trường bất động sản tại TP HCM, thành phố lớn nhất và là trung tâm kinh tế của Việt Nam, khá bền vững trong khủng hoảng kinh tế…

Được giới hạn bởi cầu Kiệu và cầu Bông, nằm ven kênh Nhiêu Lộc, bên kia bờ là Q.1, vùng đất thuộc P.7-P.5 (Q.Phú Nhuận) và P.3 (Q.Bình Thạnh) là điểm đến lý tưởng của các chủ đầu tư bất động sản. Gần chục năm qua, nhiều dự án cao ốc căn hộ đã được hình thành tại đây và mang đến cho chủ đầu tư những khoản lợi nhuận đáng kể…

Sau hơn nửa tháng triển khai việc thống nhất cấp một giấy chứng nhận chủ quyền cho cả nhà và đất, quy trình cấp giấy mới này đã lộ ra rắc rối. Nghị định 88 của Chính phủ về thống nhất cấp một giấy chứng nhận chủ quyền cho cả nhà và đất (gọi tắt là giấy chứng nhận) đã có hiệu lực. Sau hơn nửa tháng triển khai, quy trình cấp giấy mới này đã lộ ra rắc rối khiến người dân khổ sở…

Theo khảo sát mới đây của một số công ty nghiên cứu thị trường bất động sản tại TPHCM, các dự án cho người có thu nhập trung bình và thấp đang trong quá trình xây dựng qua năm 2010 sẽ cung cấp cho thị trường TP thêm khoảng 8.500 căn hộ, vào năm 2011 sẽ là 10.000-15.000 căn hộ và con số này sẽ tiếp tục tăng trong những năm kế tiếp…

Với những chuyển biến mạnh mẽ có tính cơ bản của thị trường bất động sản trong năm 2009, bước đầu một nền móng mới của thị trường bất động sản đã được hình thành. Với những chuyển biến mạnh mẽ có tính cơ bản của thị trường bất động sản trong năm 2009, bước đầu một nền móng mới của thị trường bất động sản đã được hình thành…

Mặc dù tình hình giao dịch nhà đất ba tuần đầu tháng 12 vẫn trầm lắng nhưng các chuyên gia nhận định thị trường bất động sản Sài Gòn sẽ bắt đầu chuyển biến tích cực và bật dậy mạnh mẽ khi bước sang năm 2010. Khảo sát của sàn địa ốc Sacomreal, Vinaland, các dự án căn hộ tại khu Đông và Nam Sài Gòn đều có chung hiện tượng đứng giá trong tháng 11 và kéo dài tình trạng này trong 3 tuần đầu tháng 12…

Đột phá nhà ở xã hội, sốt chung cư củ, giá đền bù đối với đất nông nghiệp được điều chỉnh tăng… là các sự kiện BĐS nổi bật năm 2009…

UBND TP vừa ban hành chỉ thị yêu cầu các địa phương chuẩn bị tiến hành tổng kiểm kê đất đai, xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2010 từ ngày 1/1/2010. Theo đó, việc kiểm kê đất đai được tiến hành trên phạm vi toàn thành phố theo từng cấp hành chính, trong đó cấp phường - xã là đơn vị cơ bản tiến hành kiểm kê đất đai. Kết quả kiểm kê đất đai của cấp phường - xã là cơ sở để tổng hợp số liệu kiểm kê cấp huyện, cấp thành phố…

Theo Sở Xây dựng, suất tái định cư chưa phải là dạng tài sản bình thường nên mua bán phải có điều kiện. Thời gian qua có nhiều luồng ý kiến khác nhau về việc cho hay cấm mua bán suất tái định cư. Giữa tháng 12-2009, Sở Xây dựng đã có tờ trình gửi Sở Tư pháp TP để thẩm định lại (lần thứ ba) dự thảo quy định về trình tự, thủ tục chuyển nhượng suất tái định cư…

Ngày 24/12/2009, Phó chủ tịch thường trực UBND TP HCM Nguyễn Thành Tài đã ký quyết định ban hành bảng giá đất năm 2010 toàn thành phố. Theo đó, giá đất mới có mức trần vẫn giữ 81 triệu đồng mỗi m2 như khung 2009…

Theo ghi nhận của baodautu.vn, gần đây, lượng giao dịch BĐS tại nhiều sàn giao dịch BĐS tại TP.HCM khá nhỏ bé, thậm chí có sàn giao dịch BĐS không thực hiện được một giao dịch nào trong một tháng. Ông Đoàn Chí Thanh, Giám đốc Công ty cổ phần Cổng Địa Ốc cho biết, sở dĩ thị trường năm nay có xu hướng đi ngược lại với thông lệ là vì nguồn cung căn hộ được tung ra khá nhiều, dẫn đến cơ hội lựa chọn của khách hàng cũng tăng lên và hình thành trong họ tâm lý chờ đợi giá xuống sâu hơn nữa, thì mới mua vào...

UBND TP vừa có quyết định quy định trách nhiệm quản lý chất lượng công trình xây dựng trên địa bàn. Cùng với nhiệm vụ được giao là cơ quan giúp UBND TP thống nhất quản lý nhà nước về chất lượng các công trình xây dựng, thì Sở Xây dựngcòn phải tổ chức hướng dẫn và kiểm tra định kỳ, kiểm tra đột xuất sự tuân thủ các quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng và các tổ chức, cá nhân trên địa bàn theo các quy định của pháp luật…

Chiều 24-12-2009, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP.HCM Nguyễn Thành Tài đã ký quyết định ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn TP.HCM, áp dụng từ ngày 1-1-2010. Theo đó, bảng giá đất năm 2010 giữ nguyên giá cho 2.719 tuyến đường, chỉ tăng giá 12 tuyến đường. Cụ thể, quận 1 có 1 đường là Bến Chương Dương; quận 5 có 5 đường là Vạn Kiếp…

Ngày 22/12, TPHCM đã có cuộc họp bàn và đưa ra phương án mới để giải quyết tranh chấp tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng (PMH) nhưng phương án này càng làm cư dân PMH bức xúc vì nó khiến ngân sách thất thu hàng nghìn tỷ đồng…

Bộ Tài chính cũng đề xuất giảm 50% tiền sử dụng đất trong hạn mức đất ở đối với hộ gia đình là đồng bào dân tộc thiểu số; hộ nghèo. Cá nhân, hộ gia đình nếu chưa có đủ nguồn tài chính để nộp tiền sử dụng đất sẽ được ghi “nợ tiền sử dụng đất” trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đó là một trong những nội dung trong dự thảo Tờ trình sửa đổi, bổ sung Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 về thu tiền sử dụng đất do Bộ Tài chính xây dựng trình Chính phủ…

Các chuyên gia cho rằng năm 2010 giá bất động sản sẽ trở nên hợp lý hơn và đáp ứng đúng nhu cầu thật sự của khách hàng. Thị trường bất động sản (BĐS) năm 2009 khép lại với nhiều cơn nóng lạnh thất thường. Sau một số “cơn sốt”, nhiều người nghĩ giá nhà đất sẽ hình thành mặt bằng mới với giá... trên trời nhưng rất chóng vánh, thị trường này lập tức nguội lạnh trở lại…

Nguồn cung BĐS trong thời gian qua đã phát triển lệch pha so với cầu dẫn đến sự dư thừa trong một số phân khúc thị trường có giá cao. Điều này sẽ ảnh hưởng đến bức tranh chung của thị trường BĐS nhà ở trong năm 2010 đặc biệt tại khu vực phía Nam…

Sáng 22-12, tại cuộc họp bàn về hướng giải quyết việc đóng tiền sử dụng đất ở khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng (TP.HCM), đại diện UBND TP đã cơ bản thống nhất một số nội dung để xin ý kiến của Thủ tướng về vụ việc trên…

Theo Nghị định 88/2009, việc cấp một giấy có tên gọi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là giấy chứng nhận mới - GCN mới) bắt đầu có hiệu lực kể từ ngày 10-12-2009. Gần nửa tháng trôi qua, tìm hiểu các quận, huyện cho thấy việc cấp giấy vẫn còn sự chệch choạc, chưa thống nhất nhau…

Thị trường BĐS Việt Nam đang trong giai đoạn đầu của sự phát triển và sẽ phát triển mạnh hơn cả trong ngắn hạn, trung hạn và dài hạn, tỷ lệ diện tích nhà ở bình quân vẫn rất thấp 12-14m2/người. Tuy nhiên, một thực tế trên thị trường hiện nay là giá BĐS được xem là khá cao so với thu nhập thực tế của người dân, trong khi đó, thời gian qua cung về bất động sản lại phát triển mạnh dẫn đến sự dư thừa trong một số phân khúc, đặc biệt là BĐS cao cấp...

Thị trường nhà đất còn mù mờ, còn hiện tượng chủ đầu tư làm ‘xiếc’ giá và giới địa ốc sẽ kiếm bộn tiền từ những lỗ hổng cơ chế. Theo nhận định của nhiều chuyên gia, do sự thiếu minh bạch trong đền bù, bồi thường thu hồi đất, giao đất và thực hiện dự án; những rào cản và những điều khoản mập mờ trong việc tiếp cận với quyền sử dụng đất của các doanh nghiệp và cá nhân đã tạo khoảng cách lớn giữa giá thị trường và giá đền bù của Nhà nước…

Nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cho rằng, nguồn vốn từ ngân hàng “lúc mở, lúc siết” đã gây khó khăn cho thị trường. Rất khó xác định nguồn vốn xã hội đổ vào bất động sản là bao nhiêu, ngoài các con số thống kê được từ ngân hàng. Cần tạo cơ sở pháp lý cho những kênh huy động vốn khác, mới mong đáp ứng được nhu cầu về nhà ở của xã hội…

Tham dự Hội nghị bất động sản quốc tế tại TP.HCM tuần qua, các chuyên gia vẫn tin tưởng vào sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam trong năm 2010. Tuy nhiên, điều lo ngại nhất, theo các chuyên gia, để hút một lượng vốn từ các quỹ đầu tư BĐS lớn của thế giới, Việt Nam cần quyết liệt cải thiện chỉ số minh bạch BĐS…

Ban Quản lý khu Nam vừa gửi công văn kiến nghị UBND TP.HCM thay đổi cơ chế, quy trình cấp giấy chứng nhận dành cho khách hàng ở Phú Mỹ Hưng. Trước nay, sau khi khách hàng ký hợp đồng với Công ty Phú Mỹ Hưng và nộp hồ sơ xin cấp giấy, UBND TP sẽ ra quyết định thu hồi đất của Phú Mỹ Hưng, sau đó ra quyết định giao đất cho khách hàng. Trên cơ sở quyết định giao đất đó, UBND quận 7 cấp giấy chứng nhận cho khách hàng…

Một khi hàng hóa đưa ra nhiều mà sức cầu không có tất yếu dẫn đến sức ép buộc phải giảm giá để kích thị trường. Căn hộ cao cấp đang có dấu hiệu bội thực vì sức cầu thị trường yếu. Sức ép giảm giá đang bao phủ kênh nhà đất do cung lớn hơn cầu và khách hàng đang gặp khó khăn do không tìm được đầu ra cho các khoản đầu tư lớn trước đây…

Thiếu quy chuẩn xây dựng, bộ mặt đại lộ không thể đẹp lên được. Đại lộ Đông-Tây có chiều dài gần 21 km đi qua tám quận, huyện, trong đó có khoảng 4 km thuộc quận Bình Tân. Và trên đoạn đường ngắn này đang mọc lên không ít ngôi nhà cao, thấp, nhỏ, lép... đủ dạng, hầu hết đều chưa có số nhà…

Theo ghi nhận của Thanh Niên, lượng hồ sơ góp vốn căn hộ, nền đất chiếm một tỷ lệ lên đến 60-70% tổng số vụ giao dịch tại TP.HCM. Vì vậy, xác định vấn đề góp vốn đầu tư sẽ là chìa khóa giải mã những vướng mắc trong việc thu thuế chuyển nhượng bất động sản (BĐS) hiện nay. Ông Lương Trí Thìn, Tổng giám đốc công ty cổ phần địa ốc Đất Xanh lập luận, rất nhiều trường hợp cá nhân góp vốn với chủ đầu tư để thực hiện dự án…

Theo dự báo của các chuyên gia, giá nhà đất Tp.HCM trong năm 2010 có chiều hướng tăng, nếu giá giảm đó là chỉ giảm trong ngắn hạn rồi sau đó lại tiếp tục tăng. Còn chưa đầy hai tuần nữa là hết năm 2009, dù tình hình thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM chưa có những tín hiệu khởi sắc trở lại, song nhiều chủ đầu tư, các công ty môi giới và các chuyên gia địa ốc vẫn tin vào sự hồi phục khối lượng giao dịch, đồng thời cũng kỳ vọng vào sự tăng giá trở lại của BĐS…

Một lần nữa, UBND TP.HCM hối thúc UBND các quận huyện và tổng công ty Địa ốc Sài Gòn (đơn vị được giao thực hiện dự án) phải đẩy nhanh tiến độ di dời các hộ dân sinh sống ven kênh rạch trước ngày 30.4.2010 để thực hiện dự án chỉnh trang đô thị. Theo ghi nhận của phóng viên Sài Gòn Tiếp Thị, mặc dù chỉ còn hơn bốn tháng nữa là hết hạn nhưng đến nay các quận huyện mới thực hiện được khoảng gần 50% khối lượng công việc…

Thị trường bất động sản năm 2009 khép lại với nhiều cơn nóng lạnh thất thường. Sau một số “cơn sốt”, nhiều người nghĩ giá nhà đất sẽ hình thành mặt bằng mới với giá... trên trời. Nhưng rất chóng vánh, thị trường này lập tức nguội lạnh trở lại. Bước sang năm 2010, theo các chuyên gia, sẽ có hàng loạt dự án bung hàng nên nguồn cung sẽ dồi dào và do vậy ít có khả năng biến động lớn về giá…

Với ưu tiên đặc trưng của phân khúc bình dân là giá thấp nên cho dù diễn biến thị trường có như thế nào thì giá của nó cũng sẽ không tăng mạnh. Trong khi phân khúc căn hộ cao cấp chững lại vì cung vượt cầu thì các nhà đầu tư tại TPHCM đang kỳ vọng phân khúc nhà bình dân, giá trung bình thấp sẽ giúp thị trường bất động sản (BĐS) “ấm” lên…

Theo báo cáo về "Xu hướng mới nổi trong thị trường bất động sản tại khu vực châu Á -Thái Bình Dương" năm 2010 do Viện Quản Lý Đất Đô Thị tại Mỹ (ULI) và công ty PricewaterhouseCoopers thực hiện thì TP.HCM vẫn đứng thứ 3 khu vực Châu Á - Thái Bình Dương về triển động đầu tư bất động sản, sau Thượng Hải và Mumbai, tiếp tục duy trì vị trí từ năm 2009…

Một cán bộ Sở Tài nguyên - môi trường TP.HCM cho biết sở này đã trình UBND TP.HCM hai phương án thu tiền sử dụng đất tại khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng (PMH). Cả hai phương án đều đi đến đáp số là Nhà nước chỉ thu 30% tiền sử dụng đất theo giá quy định tại khu vực này. Vị cán bộ trên giải thích theo quy định, những công ty như PMH mà đóng tiền thuê đất một lần trong suốt thời gian thuê dài nhất…

Bất động sản Việt Nam (BĐS VN) đã trải qua nhiều giai đoạn “nóng”, “lạnh” theo sự chuyển biến của thị trường. Thời gian gần đây BĐS đã có dấu hiệu phục hồi nhưng vẫn chưa rõ nét. Để thị trường tiếp tục phát triển theo chiều hướng bền vững, cần hoàn thiện hệ thống chính sách, tăng độ minh bạch thông tin cũng như bơm vốn cho thị trường bằng chứng khoán. Đó là những kiến nghị của các chuyên gia tài chính và BĐS trong Hội nghị bất động sản quốc tế 2009 về giải pháp phát triển bền vững thị trường BĐS VN…

Khi đổi giấy chứng nhận nhà đất ở các quận huyện TP HCM, người dân sẽ không phải nộp bản vẽ nhà đất. Giám đốc Trung tâm thông tin Tài nguyên môi trường và đăng ký nhà đất TP HCM Phạm Ngọc Liên đã nhấn mạnh như trên sau cuộc họp tổng kết tình hình cấp giấy hồng theo quy trình cũ tại Sở Xây dựng hôm 18/12…

Tính đến tháng 9.2009, dư nợ cho vay của các ngân hàng trên địa bàn đối với lĩnh vực bât động sản đạt 75.800 tỉ đồng, chiếm khoảng 14% so với tổng dư nợ cho vay nền kinh tế trên địa bàn và tăng 20% so với thời điểm cuối năm 2008 (thời điểm thị trường bất động sản được coi là đóng băng)…

Bộ Tài chính đang họp bàn hướng dẫn mới về việc áp dụng thuế suất 2% đối với đa số trường hợp chuyển nhượng bất động sản như thừa kế, quà tặng, mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước... theo hướng tháo gỡ vướng mắc cho người dân và cơ quan thuế…

HĐND TPHCM vừa ban hành Nghị quyết về thu lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (GCN mới) trên địa bàn TP. Cụ thể, mức thu khi cấp GCN quyền sử dụng đất cho cá nhân, hộ gia đình tại các quận là 25.000 đồng/GCN; đối với tổ chức là 100.000 đồng/GCN…

Ngày 18.12, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về một số vấn đề lớn của Dự luật Thuế nhà, đất. Theo dự thảo luật này, đối tượng chịu thuế bao gồm nhà ở và đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp. Nhìn chung, các ý kiến chưa tán thành với việc đưa nhà vào đối tượng chịu thuế vì nhà là tài sản gắn liền với công sức, sự tích lũy lâu dài của người dân. Việc đánh thuế nhà sẽ dẫn đến tình trạng thuế chồng lên thuế…

Trong hơn 700 khu đô thị mới được đưa vào sử dụng, không nơi nào xây dựng hoàn chỉnh các công trình dịch vụ công cộng phục vụ đời sống tối thiểu của cư dân. “Hệ thống dịch vụ công cộng đô thị là thước đo chất lượng sống. Nếu nhìn vào thước đo này, trong khi chưa có giải pháp khả dĩ nhằm ổn định mạng lưới dịch vụ công cộng đô thị cũ, VN đã phải đương đầu với hiện tượng xây dựng các khu đô thị mới (KĐTM) kiểu “đô thị – phòng ngủ” từ khắp nơi có quỹ đất nông nghiệp”…

Việc gộp chung một sổ về nhà đất tưởng sẽ tốt hơn nhưng thực tế sau khi có hướng dẫn của Bộ Tài nguyên-Môi trường phiền phức chẳng những không giảm mà còn tăng lên, gây thêm nhiều khó khăn cho người dân. ..

Ngày 18.12, Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) cho ý kiến về một số vấn đề lớn của dự Luật Thuế nhà, đất. Tại kỳ họp thứ 6, một số đại biểu Quốc hội (ĐBQH) kiến nghị chưa nên ban hành Luật Thuế nhà, đất vào thời điểm hiện nay. Vấn đề này, Ủy ban Tài chính, ngân sách QH và cơ quan soạn thảo giải trình: Việc đưa nhà vào đối tượng chịu thuế sẽ tạo cơ sở pháp lý cho bước đi ban đầu để tiến tới áp dụng ổn định, bảo đảm người dân thực hiện quyền và nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước…

Sự biến động của giá vàng khiến cho thị trường bất động sản (BĐS) và chứng khoán chùng xuống. Tuy nhiên theo nhận định chung của giới đầu tư, BĐS vẫn là kênh đầu tư an toàn nhất hiện nay. Mặc dù có những thời điểm thị trường BĐS đóng băng, giới đầu tư gặp khó khăn về tính thanh khoản nhưng xét diễn biến quá trình từ trước đến nay thì biểu đồ của thị trường này vẫn ổn định.

Tại phiên họp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội sáng 18/12, Ủy ban Tài chính Ngân sách Quốc hội và Ban soạn thảo dự Luật Thuế nhà đất đề nghị: Cần ban hành thuế nhà, đất theo đúng chương trình xây dựng luật mà Quốc hội đã thông qua. Theo đó, đối tượng chịu thuế bao gồm nhà ở và đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp. Trong đó, đối với nhà ở có 2 phương án tính thuế…

PricewaterhouseCooper Việt Nam kỳ vọng thị trường BĐS thành phố HCM có sự khởi động các dự án mới và lớn trong năm 2010. Đây là kết quả khảo sát về Xu hướng mới nổi trong thị trường bất động sản tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương năm 2010 của Viện Quản lý Đất đô thị tại Mỹ (ULI) và Công ty PricewaterhouseCooper thực hiện…

Tân Phú là quận đầu tiên ở TPHCM áp dụng mô hình xây dựng nhà ở không phải làm thủ tục cấp giấy phép xây dựng (GPXD) mà chỉ cần có giấy chứng chỉ xây dựng (CCXD) được thực hiện trên đường Lũy Bán Bích. Báo SGGP đã trao đổi với bà Nguyễn Thị Ngọc Khuê (ảnh), Trưởng phòng Tài nguyên-Môi trường xung quanh vấn đề này…

Bộ trưởng Bộ Tài chính Vũ Văn Ninh giải thích vấn đề tính thuế nhà đất rất phức tạp, rất khó nên phải đưa ra nhiều phương án. Thừa nhận là khó, nhưng Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân cho rằng vẫn có phương án tiệm cận sự công bằng, chính xác hơn hai phương án đã được trình Quốc hội. Và, Ủy ban Thường vụ Quốc hội vẫn còn nhiều băn khoăn khi thảo luận về dự án Luật Thuế nhà đất, sáng 18/12…

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM vừa hoàn tất việc soạn thảo quy định về đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư triển khai các dự án tại 6 khu "đất vàng" trên địa bàn thành phố. Theo ông Nguyễn Đắc Toàn, Phó phòng Phát triển hạ tầng của Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố, UBND thành phố cũng vừa gởi nội dung quy định đấu thầu vừa hoàn chỉnh này cho ba bộ liên quan gồm Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên - môi trường để lấy ý kiến đóng góp lần cuối cùng trước khi công bố trong thời gian tới.

Theo Sở Xây dựng TP HCM, sau 4 năm thực hiện cấp giấy tờ nhà đất theo Nghị định 90, 95 của Chính phủ và Quyết định 54 của UBND TP HCM, có 295.701 giấy chứng nhận được giải quyết. Cụ thể, Sở đã cấp 1.502 giấy chứng nhận sở hữu công trình; 294.590 giấy chứng nhận nhà đất cho cá nhân, tổ chức trong nước và 59 giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho người Việt Nam định cư tại nước ngoài…

Huỳnh Tấn Phát (Q.7 và H.Nhà Bè, TP.HCM) là tuyến đường huyết mạch chạy song song với sông Sài Gòn, nối liền từ rừng sinh thái-biển Cần Giờ đến trung tâm sầm uất nhất của TP.HCM là Q.1, chạy qua nhiều bến cảng và khu công nghiệp, lại cạnh đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng… nên được nhiều chủ đầu tư chọn xây chung cư. Trong cơn sóng gió thị trường thời gian qua, đã có nhiều chuyện khóc cười quanh các dự án…

Theo đó, giá dịch vụ NCC phải phù hợp với thực tế kinh tế xã hội của từng địa phương và thu nhập của người dân, được trên 50% các thành viên trong Ban quản trị NCC (nếu có) hoặc trên 50% hộ dân cư đang sống tại NCC nhất trí thông qua. Trường hợp giá dịch vụ NCC đã có thỏa thuận trong hợp đồng mua bán căn hộ thì thực hiện như thỏa thuận đó.

Thị trường bất động sản (BĐS) ngày càng nhạy cảm hơn với những văn bản hành chính, đến mức, chỉ một thông báo từ phía cơ quan chức năng cũng khiến giá BĐS trở nên khó lường. Ví dụ sinh động nhất về những rủi ro chính sách trong lĩnh vực BĐS mà doanh nghiệp và người dân gặp phải có thể kể đến lĩnh vực văn phòng cho thuê...

Văn phòng UBND TPHCM cho biết, UBNDTP vừa giao cho Ban Quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị Tây Bắc thành phố dự thảo Quy chế quản lý để tăng cường công tác quản lý đất đai và đầu tư xây dựng Khu đô thị Tây Bắc theo quy hoạch…

Không thể xin phép xây dựng tạm, sửa chữa nhà cho kiên cố hơn thì bị phạt bởi bị xem là xây dựng trái phép. Đó là tình cảnh chung của người dân bốn xã Bình Hưng, An Phú Tây, Phong Phú và Hưng Long của huyện Bình Chánh. Đây là các xã nằm trong khu quy hoạch 2.600 ha của khu Nam đã “treo” từ năm 1994 đến nay…

Nếu không khẩn trương và thận trọng, kiến trúc dọc đại lộ Đông Tây sẽ rơi vào tình trạng dở khóc dở cười như đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Đại lộ Đông Tây chạy xuyên tâm TPHCM dài 20 km, rút ngắn thời gian từ quận này qua quận khác hay ngoại thành vào nội thành... có thể làm mát ruột các nhà quản lý giao thông nhưng lại đang làm đau lòng giới kiến trúc và những ai gắn bó với Sài Gòn…

Trao đổi với VnExpress.net, ông Nguyễn Huy Trường, Trưởng Ban Thuế Thu nhập cá nhân, Tổng cục Thuế, cho biết, Bộ Tài chính đã họp bàn hướng dẫn mới về thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản. "Hiện Tổng cục đang nghiên cứu và đề xuất phương án cụ thể để tháo gỡ vướng mắc cho người dân và cơ quan thuế trong thời gian qua", ông Trường nhấn mạnh…

Ngày 10/12, Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM Nguyễn Tấn Bền đã ký dự thảo trên. Nguyên nhân, hồi đầu tháng 12, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 37 hướng dẫn phương pháp xác định và quản lý giá dịch vụ nhà chung cư. Bộ chỉ đạo Giám đốc Sở Xây dựng, chủ tịch UBND quận huyện, đơn vị quản lý nhà chung cư, chủ đầu tư, ban quản trị các tòa nhà sẽ có trách nhiệm triển khai, thực hiện quyết định này…

Theo Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Thành phố Hồ Chí Minh, diện tích đất nông nghiệp ở các huyện ngoại thành đã giảm rất nhiều trong thời gian qua và xu hướng này vẫn tiếp tục trong thời gian tới với mức bình quân là 1.400ha/năm…

Trong năm 2009-2010, có khoảng 30.000 căn hộ hạng trung và cao cấp được đưa vào thị trường. Trong đó, TPHCM sẽ là khu vực bung hàng mạnh mẽ. Sau thời gian dài trầm lắng trên thị trường địa ốc, các doanh nghiệp (DN) bất động sản (BĐS) đang rục rịch tung ra những đòn “nặng ký” để đánh bóng sản phẩm của mình...

Sau lệnh “cấm sử dụng chung cư làm văn phòng” của bộ Xây dựng, giá thuê tại một số cao ốc ở TP.HCM tăng vọt. Tỷ lệ lấp đầy tại một số toà nhà lên tới 85%. Lâu nay các doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp vừa và nhỏ, kêu giá thuê tại các khu chuyên sử dụng cho thuê văn phòng quá cao: dao động khoảng 30 – 80 USD/m2/tháng. Mức giá này vượt quá khả năng đối với họ...

Những bản vẽ nào đã thể hiện rõ vị trí thửa đất và vị trí tọa độ, ranh giới đất thì được chấp nhận, không cần phải làm lại. Công văn 8980 ngày 9-12-2009 của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM có hướng dẫn nhưng nhiều nơi không thực hiện. Theo Nghị định 88, khi nhận chuyển nhượng nhà đất có giấy chứng nhận cũ người dân phải làm thủ tục để được cấp giấy chứng nhận mới…

Nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sán xây dựng lớn hơn 250 m2 hoặc từ 3 tầng trở lên phải thuê nhà thầu đủ điều kiện năng lực tiến hành thi công, xây dựng. Theo Thông tư Hướng dẫn về quản lý chất lượng xây dựng nhà ở riêng lẻ do Bộ Xây dựng mới ban hành, kể từ ngày 1/2/2010, thiết kế nhà ở phải được lập trên cơ sở kiểm tra chất lượng nền đất, hiện trạng các công trình liền kề và không làm ảnh hưởng bất lợi tới các công trình lân cận…

Đối với những Hồ sơ đủ điều kiện đã nộp trước ngày 10-12, hầu hết các quận đã nhanh chóng rà soát và ký giấy chứng nhận theo mẫu củ. Ngay từ ngày 9-12, người dân TP.HCM đã đến các phòng Tài nguyên và Môi trường để tìm hiểu những quy định liên quan đến giấy mới. Ngày 10-12, không khí tại phòng tiếp nhận hồ sơ nhà đất ở nhiều địa phương trở nên nhộn nhịp hơn bình thường…

Ngày 10-12, Sở Tài chính TP.HCM đã chủ trì buổi hội nghị lấy ý kiến của các sở ngành liên quan và các quận, huyện về dự thảo quyết định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Theo dự thảo, một số mức bồi thường, hỗ trợ sẽ có sự thay đổi, cao hơn so với trước đây…

Trong kỳ họp lần thứ 17 khoá VII, HĐND TPHCM đã biểu quyết thông qua tờ trình về bảng giá các loại đất trên địa bàn. Tuy giá đất không điều chỉnh nhiều nhưng nội dung được điều chỉnh rất lớn. Theo đó, hầu hết các tuyến đường không tăng giá, chỉ có 12 tuyến đường được điều chỉnh giá theo hướng tăng cao, bổ sung thêm 151 tuyến đường so với bảng giá đất năm 2009…

Người dân hài lòng với quy định về thống nhất cấp một loại giấy này, đặc biệt là việc đơn giản về các loại thủ tục cũng như rút ngắn về mặt thời gian cấp đổi. Ngày 10/12 là ngày đầu tiên thực hiện Nghị định 88/NĐ-CP tại một số quận, huyện trên địa bàn thành phố có tỷ lệ nhà đất được cấp Giấy chứng nhận theo mẫu mới…

Trải qua 11 tháng trầm lắng, doanh nghiệp địa ốc TP HCM dồn tiềm lực cho phiên chợ nhà đất cuối năm nay đầu năm 2010 bằng kế hoạch "săn" khách từ tháng 12 đến Tết, với kỳ vọng sẽ thay đổi cục diện thị trường. Sau khi những dự án căn hộ giá vừa phải hướng đến người có thu nhập trung bình tạo được điểm sáng cho thị trường bất động sản từ quý 3, sang quý 4 các dự án cao cấp cũng tung chiến dịch mới để tranh thủ thị phần. ..

Quy định này nhằm mục đích đảm bảo chất lượng nhà ở riêng lẻ, tránh tình trạng xây dựng nhà ở không đáp ứng yêu cầu kỹ thuật cũng như về độ an toàn. Theo quy định của Bộ Xây dựng, đối với nhà ở riêng lẻ có diện tích sàn lớn hơn 250m2 và có từ 3 tầng trở lên thì chủ nhà phải thuê nhà thầu có năng lực khảo sát xây dựng, thi công, thiết kế đảm trách công việc…

Ngày 9-12, Bộ Tài chính đã có cuộc họp bàn về chính sách thuế thu nhập cá nhân năm 2010. Thứ trưởng Bộ Tài chính Đỗ Hoàng Anh Tuấn cho biết sẽ có văn bản hướng dẫn về thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản…

Nhà ở tại vùng sâu, vùng xa không thuộc đô thị, không thuộc điểm dân cư tập trung, điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt thì không phải xin phép xây dựng. Đó là nội dung trong thông tư hướng dẫn xây dựng nhà ở riêng lẻ do Bộ Xây dựng ban hành ngày 9-12…

Chiều 9.12, Sở Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) TP.HCM đã tổ chức họp với 24 quận, huyện để triển khai Văn bản 6414 của UBND TP quy định tạm thời về thời gian thực hiện thủ tục cấp GCQ trong giai đoạn chuyển tiếp việc cấp GCQ từ NĐ 90 sang NĐ 88, trong khi chờ đợi ban hành một quyết định chính thức thay thế Quyết định (QĐ) 54…

Văn bản trình duyệt Hội đồng Nhân dân thành phố cho thấy, giá đất năm 2010 được giữ tương đối ổn định và bổ sung thêm giá đất của một số tuyến, đoạn đường vừa nâng cấp về cơ sở hạ tầng thuận lợi hơn cho nhu cầu sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh cũng như phù hợp hơn với mặt bằng giá thị trường….

Sở Xây dựng TP.HCM vừa hoàn thành dự thảo quy định về trình tự, thủ tục chuyển nhượng suất tái định cư (TĐC) trên địa bàn TP. Theo đó, người dân được phép sang nhượng, mua bán suất TĐC với những điều kiện nhất định, thay vì cấm hoàn toàn như trước..

UBND TPHCM vừa gửi HĐND TP tờ trình về điều chỉnh bảng giá đất các loại đất trên địa bàn TPHCM áp dụng trong năm 2010. Theo đó, UBND TP đề xuất giữ nguyên giá của hầu hết các tuyến đường. Các tuyến đường phụ cận Đại lộ Đông Tây tăng giá khi đại lộ này được đưa vào sử dụng…

Ngày 3-12, tại buổi làm việc của Sở Xây dựng TP.HCM với một số quận nội thành về tình hình trật tự xây dựng, chánh thanh tra Sở Xây dựng Hồ Thị Kim Loan cảnh báo từ nay đến tháng 2-2010, nhu cầu xây dựng nhà ở của người dân rất lớn nên phải tăng cường kiểm tra, phát hiện vi phạm…

Giá dịch vụ này được xác định theo nguyên tắc tính đúng, đủ các chi phí, một phần lợi nhuận định mức hợp lý để quản lý, vận hành nhà chung cư hoạt động bình thường. Giá dịch vụ nhà chung cư phải được trên 50% thành viên trong ban quản trị nhà chung cư đồng ý. Đối với nhà chung cư chưa thành lập được ban quản trị thì giá dịch vụ nhà chung cư phải được trên 50% hộ dân cư đang sống tại nhà chung cư đồng ý…

Bảng giá đất TPHCM dự kiến công bố và áp dụng từ ngày 1-1-2010 xác định giá đất ở 2.890 con đường. Giá đất cao nhất: Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi. Ông Nguyễn Thành Tài, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TPHCM, vừa ký tờ trình gởi HĐND TP về điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn TPHCM dự kiến công bố vào ngày 1-1-2010…

Đó là nhận xét của Thạc sĩ – KTS Vũ Xuân Thiện, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), Trưởng đoàn công tác của Ban Điều phối chương trình 167 của Chính phủ về Chính sách hỗ trợ hỗ nghèo về nhà ở khi trao đổi với Phóng viên sau chuyến đi kiểm tra tình hình triển khai thực hiện Quyết định 167/2008/QĐ-TTg tại các địa phương…

Trước những biến động của thị trường vàng, đô-la và BĐS thời gian qua, các chuyên gia đã có nhận định về thị trường BĐS trong thời gian tới…

Theo một số trung tâm môi giới thì hiện nay mặc dù giá vàng đang cao ngất ngưởng ở mức 28,5 triệu đồng/lượng nhưng một số căn nhà tại khu vực trung tâm Q1 vẫn giữ nguyên giá bán bằng vàng. Hiện nhiều căn nhà phố, có vị trí mặt tiền các con đường như Lê Thánh Tôn, Trần Quang Khải, Thủ Khoa Huân, Cô Giang...

TP HCM hiện có trên dưới 10.000 căn nhà được xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. Hậu quả để lại không chỉ ảnh hưởng đến cảnh quan đô thị, phá nát quy hoạch mà còn gây nên tình trạng ngập úng trên diện rộng do các khu dân cư tự phát này không có hệ thống thoát nước, xây dựng trên kênh rạch ngăn cản dòng chảy, không thể tiêu thoát nước ra sông…

Liên tục những ngày gần đây, dư luận xôn xao về Văn bản 2544 của Bộ Xây dựng yêu cầu một số địa phương rà soát, chấn chỉnh tình hình cho thuê căn hộ chung cư làm văn phòng theo hướng nhà chung cư phải sử dụng đúng mục đích, không được cho thuê làm văn phòng, cơ sở sản xuất kinh doanh. Nhiều ý kiến cho rằng văn bản của Bộ Xây dựng không đủ cơ sở pháp lý, vi phạm quyền của chủ sở hữu nhà ở...

Sau khi Bộ Xây dựng yêu cầu chấn chỉnh việc cho thuê nhà ở chung cư làm văn phòng, đã có nhiều ý kiến khác nhau. Trong khi đó, Thứ trưởng Bộ Xây dựng NGUYỄN TRẦN NAM khẳng định việc sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng, cơ sở sản xuất kinh doanh là sai mục đích...

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo về những bất cập trong việc sử dụng chung cư làm văn phòng, cơ sở sản xuất kinh doanh tại tòa nhà chung cư. Theo đó, nhìn từ góc độ kinh tế - xã hội, việc các chủ sở hữu nhà ở tự ý chuyển mục đích sử dụng nhà ở sang văn phòng, cơ sở sản xuất, kinh doanh để cho thuê chứng tỏ các chủ sở hữu không có nhu cầu thực tế về nhà ở mà mà chỉ đầu cơ vào thị trường bất động sản…

Theo Bộ Xây dựng, các chủ sở hữu căn hộ tự ý chuyển mục đích sử dụng từ nhà ở sang làm văn phòng, cơ sở sản xuất kinh doanh để cho thuê chứng tỏ chủ nhà không có nhu cầu thực tế về nhà ở mà chỉ đầu cơ vào bất động sản nhà đất, khiến cho hoạt động của thị trường bất động sản không phản ánh đúng quy luật cung cầu, làm cho giá nhà, đất biến động khôn lường…

Hàng loạt giao dịch nhà đất trên địa bàn TP.HCM đã bị huỷ sau khi nghị định về thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với hoạt động chuyển nhượng hợp đồng góp vốn có hiệu lực. Ông Nguyễn Văn Cường, phó tổng giám đốc công ty cổ phần đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh cho hay cả tháng nay hàng loạt hợp đồng mua bán nhà, đất thực hiện tại công ty bị khách hàng đơn phương chấm dứt…

Việc cấm căn hộ chung cư làm văn phòng đã trở thành tâm điểm chú ý trong những ngày qua, thậm chí đã và đang có những biến động không nhỏ tới thị trường BĐS. “Sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng là trái luật, tuy nhiên địa phương có thể căn cứ vào điều kiện thực tiễn để cho phép các công ty gia đình quy mô nhỏ được mở trong chung cư…”

Thị trường nhà đất TP HCM đang tiến tới mức bình ổn về giá, khó có khả năng tăng giá hay giảm giá đột biến. Căn hộ có mức giá trung bình và thấp đang tăng nhẹ. Trước xu hướng nguồn cung căn hộ dự án tăng mạnh đặc biệt là phân khúc trung bình và thấp, căn hộ cao cấp đã có dấu hiệu giảm giá sau 8 tháng đứng giá hoặc tăng nhẹ. Căn hộ thuộc phân khúc giá trung bình đang có mức tăng khoảng 1% - 2% trong tháng 10 so với tháng trước…

Vài ngày sau khi có thông tin sẽ cấm các cá nhân, doanh nghiệp lấy căn hộ chung cư nhà ở làm trụ sở văn phòng, thị trường văn phòng cho thuê rục rịch có những thay đổi chóng mặt. Ngay khi văn bản của Bộ Xây dựng gửi tới 6 thành phố lớn là Hà Nội, TPHCM, Thanh Hóa, Hải Phòng, Đà Nẵng, Nghệ An cấm tất cả các cá nhân, doanh nghiệp lấy chung cư nhà ở để làm văn phòng...

Nghị định 69 quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư đã ảnh hưởng lớn tới các địa phương có nhiều dự án, chủ đầu tư và cả những đối tượng thụ hưởng lợi ích từ chính sách mới…

Sở Xây dựng TP HCM dự kiến sẽ nghiên cứu và đề xuất UBND TP HCM xem xét, áp dụng mô hình cấp chứng chỉ xây dựng trên một số tuyến phố để đơn giản thủ tục cấp giấy phép xây dựng cho người dân. Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Tấn Bền cho biết như trên trong cuộc họp tổng kết công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng tại quận 3, diễn ra ngày 27/11…

Việc Bộ Xây dựng chỉ đạo không cho sử dụng chung cư làm văn phòng đã khiến không ít công ty có quy mô vừa và nhỏ tại TP HCM và Hà Nội đứng ngồi không yên vì nỗi lo vô gia cư, trong khi giá văn phòng vẫn ở mức cao…

Khu đô thị nằm trên 3 phường Bình An, Bình Khánh và An Phú, Quận 2 có quy mô khoảng 335,92 ha, tổng dân số dự kiến 55.000 đến 60.000 người. Sáng qua 23/11 Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã tổ chức Hội nghị Khởi động Triển khai thực hiện đồ án Lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị chỉnh trang kế cận Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Với những “chiêu” làm giá của chủ đầu tư và đội ngủ “cò” nhà đất khách hàng phải trả số tiền chênh lệch từ hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng. Một trong những chiêu làm giá “kinh điển” của giới chủ đầu tư là bán các suất mua “ngoại giao”, “ưu đãi” từ 6 tháng đến 1 năm trước khi dự án chính thức khởi công. Để làm được điều này, chủ đầu tư sẽ giới thiệu các suất này qua một “đầu nậu”...

Việc Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ cho phép bán 20% số lượng nhà trong mỗi dự án nhà ở không phải qua sàn nhằm tạo điều kiện cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (BĐS) huy động vốn liệu có nảy sinh tiêu cực? Một dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội. Bộ Xây dựng vừa có tờ trình Chính phủ về việc sửa đổi Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 6/9/2006 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở…

Chính sách ưu đãi thuế, lệ phí, bảo lãnh tín dụng... cần phải được áp dụng khi khuyến khích tư nhân đầu tư vào các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng. Đặc biệt là phải phân định rõ trách nhiệm, quyền lợi của tư nhân khi tham gia vào các dự án điện, đường, cấp nước... Nhiều ý kiến đã tập trung đề xuất tại hội thảo quốc tế về hợp tác nhà nước và tư nhân trong lĩnh vực kết cấu hạ tầng do Bộ Kế hoạch và Đầu tư và Ngân hàng Thế giới (WB) tổ chức ngày 24-11 tại Hà Nội...

Theo các chuyên gia, chuyển ngược ra vùng rìa Sài Gòn để phát triển bất động sản sẽ là xu thế chung của thị trường địa ốc TP HCM trong những năm tới. Bởi lẽ, nhà đất nội thành (quận 1, 2, 3, 5, 7) vẫn giữ khung giá cao dù đã trải qua nhiều đợt hạ nhiệt. Những quận được xem là vùng đệm như: Tân Bình, Bình Thạnh, Phú Nhuận, cũng quá tải, giá đất đắt đỏ, khó phát triển dự án đất nền hay căn hộ…

Hầu hết các khách sạn ở TP.HCM đều có phòng hộ