08/02/2010
Theo số liệu thống kê đến hết năm 2009, cả nước có khoảng 140 Việt kiều chính thức được mua nhà tại Việt Nam, trong đó TP.HCM chiếm gần 100 trường hợp, quá ít so với hơn 4 triệu kiều bào đang sống ở nước ngoài.
Mua nhà “chui” vì thủ tục
Theo phản ánh của đại đa số kiều bào, mặc dù những chính sách của Nhà nước trong việc hỗ trợ Việt kiều mua nhà đã thông thoáng hơn, nhưng hiện những chính sách này vẫn còn nhiều điều bất cập, khiến nhu cầu chính đáng của kiều bào còn gặp nhiều khó khăn.
Theo ông Ngô Dương Hoàng Thao, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần tư vấn và đầu tư Đại Đông Dương, Việt kiều Đan Mạch, sau khi Luật sửa đổi, bổ sung Điều 126 Luật Nhà ở và Điều 121 Luật Đất đai được Quốc hội thông qua, kiều bào tỏ ra rất phấn khởi trước cơ hội sở hữu nhà để có thể trở về quê hương làm ăn, sinh sống.
Tuy nhiên, nhiều kiều bào không biết phải đi đến đâu để xác định xem trường hợp của mình có đủ điều kiện hay không, bởi luật chưa chỉ rõ cơ quan nào cấp giấy xác nhận. Điều này khiến những Việt kiều muốn về mua nhà sinh sống ở Việt Nam hoặc mở doanh nghiệp nhưng hiện vẫn phải chờ hướng dẫn cụ thể.
Theo bà Lương Bạch Vân, Chủ tịch Hội liên lạc với người Việt Nam ở nước ngoài TP.HCM, vướng nhất là việc xác nhận nguồn gốc Việt Nam. Người còn giấy khai sinh hoặc hộ khẩu tại địa phương cũ thì thời hạn nhanh nhất cũng phải mất 3 tháng. Những Việt kiều không còn giấy tờ hay bà con thân thích gì tại Việt Nam thì rất khó. Ngay như quy định thời hạn cư trú 6 tháng là thời hạn liên tục hay thời gian ngắt quãng hiện cũng còn phải chờ hướng dẫn.
Trong khi đó, nhiều Việt kiều bức xúc về nhà ở đành phải mua nhà “chui” bằng cách nhờ bà con thân thuộc hoặc bạn bè tại Việt Nam đứng tên. Ngay bản thân ông Thao, mặc dù về Việt Nam từ năm 2002, nhưng hiện nay muốn mua nhà tại Việt Nam cũng phải nhờ người thân đứng tên hoặc thông qua hợp tác với bạn bè tại Việt Nam.
Luật sẽ thông thoáng hơn
Theo đại diện Ủy ban về người Việt Nam ở nước ngoài TP.HCM, do Chính phủ chưa có nghị định hướng dẫn cụ thể nên không chỉ kiều bào lúng túng, mà các cơ quan chuyên môn cũng chưa biết căn cứ vào đâu để hướng dẫn. Ngay cả việc xác định những trường hợp gốc Việt cũng phải chờ hướng dẫn bởi trong một số trường hợp, việc xác định người gốc Việt Nam sẽ gặp khó khăn nếu họ được sinh ra ở nước ngoài, nay bố mẹ đều đã mất.
Điều kiện được sở hữu nhà liên quan mật thiết với Luật quốc tịch, nên nếu văn bản hướng dẫn thi hành Luật quốc tịch không được ban hành kịp thời, các thủ tục hành chính vẫn tiếp tục rối rắm. Riêng đối với những kiều bào đã mua nhà ở Việt Nam nhưng nhờ người khác đứng tên, nay có được hợp thức hóa không cũng chưa rõ thủ tục, trình tự ra sao.
Ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng, cho rằng: Nhu cầu có một căn nhà ngay trên quê cha, đất tổ của bà con kiều bào là chính đáng. Luật nào ra đời cũng không tránh khỏi những hạn chế, trong quá trình đó chúng tôi đã kiến nghị sửa đổi để phù hợp hơn với những nhóm đối tượng, rất nhiều bà con không thuộc nhóm đối tượng được mua nhà đã được mua vì những điều kiện và thủ tục ngày càng đơn giản hơn.
Cũng theo vị lãnh đạo Cục quản lý nhà, hiện Bộ Xây dựng đang soạn thảo quy định, trong đó thủ tục sẽ tiếp tục được cải tiến để những Việt kiều cư trú tại Việt Nam chỉ từ 3 tháng cũng được mua căn nhà. Ngoài ra, Bộ này cũng đang kiến nghị Chính phủ bổ sung thêm hai đối tượng được mua nhiều nhà tại Việt Nam là người có vợ có chồng đang sống ở Việt Nam, và người có kỹ năng đặc biệt mà Nhà nước cần sẽ được mua nhiều nhà tại Việt Nam.
Nguyễn Đình
Theo thanhnienonline
